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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 办公场地租用协议模板3篇 租赁，是指在约定的期间内出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协 议。融资租赁和经营租赁是现代租赁业最常见的两种业务方式。以下是小编今天要 与大家分享： 3 篇办公场地租用协议模板，欢迎阅读和参考! 办公场地租用协议模板一 甲方： _ 乙方： _ 根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双 方订立如下合作协议： 第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企 业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。 甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工
2、作、办公条件及周到的公共设施与 服务; 在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护_ 的整体声誉，促 进技术创新工作良性循环的形成。 第二条甲方将位于 _ 建筑面积共 _平方米 ( 含分摊 面积，下同 )的场地提供给乙方使用(附图纸一份 ) 。场地使用期限为 _年， 自_年_月_日起正式启用并全额交费，至_年_月 _日止。 ( 若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算) 当场地原为毛坯房时， 乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防 设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指 定的
3、公司安装。 第三条乙方可将上述场地作办公等用途， 未经甲方书面同意， 不得改变用途， 亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要 求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。 第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每 月人民币 _元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_元(其中场地 租金_元、管理费 _元) 并且应于每月 _日前按月交付到甲方指定 帐户。每两个年度甲方有权根据物价
4、情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得 超过_% 。 第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中 央空调每周开机 _天，每日开机时间为 _。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调 机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体 观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。 第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式： 1. 中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。 A.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费_元/ 月平方米，公共损耗 按合同面积分摊。冷量计_元/ 个由企业支付。 B.中央空调费采用固定的分摊方式
5、：_元/ 月平方米。不再分摊其他费用。 2. 水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。 3. 通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服 务和交费等，均由设于园内的”; 电信营运商服务处” ; 统一一个窗口办理，并附设 办理移动电话及其他电信业务。 上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按 月公布，接受甲乙双方的共同监督。 第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内 结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之_收取滞纳金。 第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金， 合计人民币
6、 _元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一 并结算，结算时只退本金，不计利息。 第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双 方签定的二次装修协议。 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能 正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接 到通知后应采取应急措施，并在_日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不 当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方 二次装修时增加的消防设施由乙方自
7、行维护。 甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。 第十一条 ?因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的， 乙方应向甲方赔偿。 (1) 乙方拖欠各项费用达 ?_个月?或以上 ; (2) 乙方所欠各项费用总额达 _ 万元或以上 ; (3) 未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的; (4) 乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的; (5) 未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的; (6) 未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。 甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有 权要求乙方付清所有欠
8、费及违约金。 第十二条因下列情形之一， 乙方有权单方解除本协议， 由此造成乙方损失的， 甲方应向乙方赔偿： 甲方延迟交付使用场地达两个月或以上 ; 甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的; 甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的; 未经乙方同意及有关部门批准， 甲方对乙方使用的场地进行改建、 扩建或装修， 影响乙方使用的。 乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿 金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。 第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之 日前_个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发
9、 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲 方损失的，乙方应予赔偿。 第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出， 双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿 责任。 第十五条本协议生效之日起 _日内，乙方向甲方支付预定场地使用定 金共_万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。 若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日 期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。 第十
10、六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有 关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相 关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。 第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有 同等法律效力。 第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效 力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： _ 法定或授权代表： _ 银行帐号： _ 电话： _ _年_月_日 乙方： _ 法定或授权代表： _ 银行帐号： _ 电话： _ _年_月_日 办公场地租用协议模板二 此资料由网络收集而来，如有侵权
11、请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 编号： _ 甲方： _ 地址： _ 联系人： _ 联系电话： _ 传真： _ 乙方： _ 地址： _ 联系人： _ 联系电话： _ 传真： _ 乙方租用甲方位于 _平方米的空闲区用于 _ ，架设高度 为高出其楼顶围墙 _ 米; 另租用 _(面积不小于 _平 方米)，现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵 守： 一、租用场地具体位置：_ 二、租用场地面积： _平方米 三、租用场地用途： _ 四、租用机房位置：_ 层_ 号房间， 面积_ 平方米 五、租用机房用途： _ 六、租用期限： _年，从 _年_月_日到_年_月
12、_日。 七、租金及支付方式 1. 租金标准：乙方向甲方租用上述场地及机房，租金为每年人民币_万元 整( ￥_元)，该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金; 2. 支付方式：分 _期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方 支付第一期 (合同第一年度 ) 租金计人民币 _万元整 (￥_ 元) 。 第二年度的租 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴 总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前提供深圳市税务局正式税务发 票. ，因甲方提供发票时间推迟而延误付款，乙方
13、不承担任何责任。 3. 甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向 乙方收取任何费用。 八、双方权责 1. 乙方在租用期间，拥有其天线、机房及其他所有通信设施的所有权，但不拥 有该机房、设备、设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。甲方应 提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。 2. 甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条 件。甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10KVA 的供电 (220 伏) 接点，并提 供从配电室到乙方机房电缆进线的路径; 电费由乙方自行缴纳。 3. 乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表，依法计量， 按供电部门规定的统一价格每季度向甲方结算一次，价格暂定为_元/ 度，以后随 供电部门电价的统一调整而调整。甲方应保证乙方机房设备的供电正常，若因非乙 方责任引起供电纠纷，或其他甲方人为因素造成乙方设备停机所产生的损失，由甲 方负责赔偿 (非人为因素如供电设备、设施维修保养停电，或故障停电检修，或不可 抗拒因素除外 ) 。电费按甲方指定时间由乙方汇入甲方指定银行，即： 收款单位： _ 开户银行： _ 银行帐号： _ 4. 在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因 任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上
