【精品】个人版房屋租赁合同书范本

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1、个人版房屋租赁合同书范本 随着社会的发展，现在很多人都在租房，那应该怎样 拟定租房合同呢？下面是小编精心为您整理的“个人版房屋租 赁合同书范本”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请继续 关注我们哦。 一份完整的房屋租赁合同内容应包含房屋租赁双方当 事人的个人信息， 所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。 请看这篇“个人常用版房屋租赁合同范本”。 订立合同双方 出租方（以下简称甲方） ：_ 承租方（以下简称乙方） ：_ 根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城 市房地产管理法及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋基本情况 甲方将

2、自有的坐落在_市 _街 _巷 _号的房屋 _栋_间，建筑面积 _平方 米、 使用面积 _平方米，类型_， 结构等级 _ ， 完损等级 _ ，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使用。 第二条租赁期限 租赁期共 _个月，甲方从 _年_ 月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月 _日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房 屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或他人调剂交换的； 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 拖欠租金 _个月或空置 _个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优 先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实

3、无法找到房屋， 可与甲方协商酌情处长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲、乙双方议定月租金_元，由乙方在 _月 _日交给甲方。 先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务 机关或日交给甲方。 先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务 机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方 可以拒付。 甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费， 缴纳方式按下列第 _款执行： 1. 有关税法和镇政发 （1990）第 34 号文件规定比例由 甲、乙方各自负担； 2. 甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应 定期检查

4、， 及时修缮， 做到不漏、 不淹、三通（户内上水、 下水、 照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的， 经甲、乙双方商定， 采取下述第 _ 款办法处理： 1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行 垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发 票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3. 乙方负责维修； 4. 甲、乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以 对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先 得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料

5、费和租赁期满后的权 属处理，双方议定： 工料费由 _方承担 _元；所有权属 _方。 第五条租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三 方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2. 甲方出售房屋， 须在三个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权； 3. 乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1. 甲方未按本合同第一条、 第二条的约定向乙方交付 符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款 的，违约方负责赔偿对方_元。 3. 乙方逾期交付租金， 除应补交欠租

6、外， 并按租金的 _ %，以天数计算向甲方交付违约金。 4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。 5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令 停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_% ，以 天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6. 本合同期满时， 乙方未经甲方同意， 继续使用承租 房屋，按约定租金的_ % ，以天数计算向甲方支付违约金 后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本 合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损 失的，甲、乙双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或

7、改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商 不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效 时，可向 _仲裁委员会申请仲裁，或者向_ 人民 法院起诉。 第九条其他约定事宜 1._ _ 。 2._ _ 。 3._ _ 。 第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订 补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门 备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一 份；副本两份，送市房管理局、工商局备

8、案。 出租方：_ （盖章） 承租方：_ （盖章） 法定代表人： _ （签名） 法定代表人： _ （签名） 委托代理人： _ （签名） 委托代理人： _ （签名） 合同有效期限： _年_月_日至_年 _月_日 为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双 方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约 定。请看这篇“个人房屋租赁合同书范本简单版”。 出 租 方 （ 甲 方 ） ： _， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码 _ 承 租 方 （ 乙 方 ） ： _， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码 _ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议 如下： 一、租赁地点及设施： 1.

9、租赁地址：路 弄 号 室；房型规格；居住面积平 方 米； 2. 室内附属设施： A ：电器：电话沐浴 空调 冰箱彩电 洗衣机微波 炉 吊扇 音响 VCD B ：家俱： 二、租用期限及其约定： 1. 租用期限：甲方同意乙方租用年；自年 月 日起 至 年 月 日； 2. 房屋租金：每月元人民币； 3. 付款方式： 按 支付，另付押金元，租房终止， 甲方 验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计元人民币； 4. 租赁期内的水、 电、煤气、电话、有线电视、 卫生治 安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合 同，收回房屋使用权、

10、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2） 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达天； （4）连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1. 乙方须按时交纳水、 电、煤、电话等费用， 并务必将 以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋 租金； 3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得 将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租 加价； 4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提 出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优

11、先； 5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解 除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗 工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施， 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏， 应及时通 知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成 按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行 生效。 五、其它说明： （如：入住时的水电煤字数。 ） 出租方：承租方： 联系电话：联系电话： 签约日期：年

12、 月 日 违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违 反合同的行为， 并在合同中规定相应的惩罚办法。请看这篇“个 人租赁房屋合同范本简易版” 出 租 方 ： _ （ 以 下 简 称 甲 方 ） 身 份 证 ： _ 承 租 方 ： _ （ 以 下 简 称 乙 方 ） 身 份 证 ： _ 根据甲、乙双方在自愿、 平等、互利的基础上， 经协商 一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的 房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址： xx 北区 120 幢 401 室内的一间单间。 用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日

13、起至 _年_月_日止。 2、房屋租金： 每月_元。按月付款， 每月提前五天 付款。另付押金 _元，共计 _元. （大写： _万_仟_佰_拾_元整） 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计 利息。 3、 乙方向甲方承诺， 租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙 方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属

14、设施的维修责任除双方在本合同及补 充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方 进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可 以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方 案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后， 依附于房屋 的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义 务。 四、房屋的转让与转租 1、 租赁期间，未经甲方书面同意， 乙方不得擅自转租、 转借承租房屋。 2、 甲方同意乙方转租房屋的， 应当单独订立补充协议， 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止 合同， 收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20% 的违约金， 若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达 到弥补全部损失