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1、工程量清单计价模式下招标控制价的编制研究摘 要本文针对工程量清单计价模式下招标控制价的编制，将其分为编制前期准备工作阶段、工程量清单编制阶段、计价工作阶段和审核阶段四个阶段，同时对各阶段的工作内容进行了详细描述。其中采用了文献勾选法、价值工程法、层次分析法、ABC分析法等方法着重对其招标控制价编制过程中存在的关键问题进行分析和研究，并提出了相应解决对策和建议。以期为招标控制价的合理编制起到一定的借鉴作用。研究的主要内容有：（1）在编制前期准备工作中，利用价值工程法、层次分析法等对编制单位选择、现场勘察和资料收集、常规施工组织设计确定的重要内容进行了分析和研究。（2）在工程量清单编制工作和计价工
2、作中，在分析建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）中相关条款的基础上，明确了工程量清单编制和计价的依据和要求。并且通过文献勾选法确定了招标控制价编制工作中存在的关键问题。工程量清单编制关键问题分别是：项目特征描述、清单项目完整性、工程量准确性；计价工作关键问题分别是：招标控制价计价过程与定额计价的衔接、综合单价的风险、材料价格的确定。针对这些问题本文采用概率论、ABC等方法提出了解决方法和步骤或解决对策和建议。（3）在审核工作中，主要对审核机制进行了研究，通过比较分析确定了审核机制中的审核方法，并且对审核方法进行了流程研究。最后对审核的内容和重难点进行了分析和总结。关键词： 招
3、标控制价 工程量清单 综合单价Research on Compiling Work of Tendering Control Prices under the Mode of Bill of QuantitiesABSTRACTThe paper classifies compiling work of tendering control Prices into four stages based on the mode of Bill of Quantities: preparatory work, preparation of BOQ, Valuation work and audit w
4、ork. In the same time, the paper describes the work in a detailed way. In the meanwhile ,the article describes the work during every stage.the research that the key problem during compiling process of tendering control Prices uses checking the literature, value engineering method, AHP, ABC Analysis
5、etc. methods, and put up solutions and suggestion in order to used for reference for reasonable compiling of tendering control Prices.The main contents are as follows:(1) In the preparatory work, the paper analyze important content of the choice of the preparation unit, site survey and data collecti
6、on, determination of conventional construction design by using value engineering method, AHP,etc.(2) In the work of preparation of BOQ and Valuation work, the paper make sure the basis and the requirements of preparation of BOQ and Valuation work based on the analysis of “onstruction of the Bill of
7、Quantities Specification”(B50500-2008) by checking literature he paper make the key problems clear in compiling work of tendering control Prices. The key issues of compilation of BOQ: the project description, theintegrity of list items, accuracy of quantities; the key issues of tendering control pri
8、ces valuation work: connecting the setting the price of tendering control price with the pattern of valuationwith fixed quantity, the risk of integrated unit, fixing the price of materials). This thesis proposed methods and procedures or solutions and suggestions by probability method, ABC and other
9、 methods of probability theory for these key problems.(3) In the audit work, this thesis do analysis and research for audit system, determining the audit approach by comparative analysis in audit system, researching the process of the audit method. Finally, this chapter summary and analysis audit co
10、ntent and heavy and difficult point. Keywords: Tendering Control Prices Bill of Quantities Integrated Unit Price目 录第一章 绪 论11.1 研究背景和意义11.1.1 我国工程量清单计价模式的发展简述11.1.2 招标控制价的产生和应用情况11.1.3 研究意义31.2 文献研究31.2.1 工程量清单计价模式的研究现状31.2.2 招标控制价编制的研究现状61.3 研究内容和路线91.3.1 研究内容91.3.2 研究路线10第二章 编制前期工作研究112.1 招标控制价编制单位
11、的选择112.2 资料收集和现场勘察132.2.1 相关资料收集与研究132.2.2 现场勘察152.3 常规施工组织设计的拟定152.3.1 施工组织设计概述162.3.2 施工组织设计对招标控制价的影响分析182.3.3 层次分析法下施工组织设计的确定192.4本章总结22第三章 工程量清单编制工作研究243.1 工程量清单编制概述243.1.1 工程量清单编制的依据和基本要求243.1.2 工程量清单编制内容253.2 工程量清单编制关键问题研究303.2.1 项目特征描述问题313.2.2 清单项目的完整性问题333.2.3 工程量的准确性问题373.3本章总结43第四章 招标控制价计
12、价工作研究444.1 招标控制价计价概述444.1.1 招标控制价计价依据和基本要求444.1.2 招标控制价计价内容和流程454.2 计价工作中关键问题研究474.2.1 招标控制价编制计价过程与定额计价的衔接问题484.2.2 综合单价的风险问题524.2.3 材料价格的确定问题54第五章 招标控制价的审核工作研究595.1 招标控制价审核工作要求和依据595.2 招标控制价审核机制的分析研究605.2.1 审核机制的确定605.2.2 审核方法分析与确定615.3 审核内容和重难点的确定655.4 本章总结67结论与展望68参考文献69致 谢72外文资料73中文译文78天津理工大学硕士毕
13、业论文第一章 绪 论1.1研究背景和意义1.1.1我国工程量清单计价模式的发展简述1999年9月，广东省综合改革试点城市顺德市经广东省建设厅批准成为广东省工程造价改革试点城市，参照英联邦计价模式，实行工程量清单计价改革。顺德市的工程量清单计价改革得到建设部的高度重视，2000年8月，原建设部标准定额司委派专家组参加顺德市工程造价改革，首次提出工程量清单综合单价分析与定额消耗量指标结合的观念。工程量清单计价开始出现在我国的建筑行业中。随着我国2001年正式加入WTO，纵观世界各国的招标计价办法，绝大多数国家均采用最具竞争性的工程量清单计价方法。国内利用国际货款项目的招投标也都实行工程量清单计价。
14、因此，为了与国际接轨我国开始推广采用工程量清单即工程量清单计价模式。2003年7月1日，GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范（以下简称03规范）在全国实施。它对对完善建筑市场的法规制度、有效控制工程造价等方面将起到重要作用，为我国工程量清单计价提供了第一个规范文件。但是随着其应用各方面的问题逐渐显现，这就促使进一步对其进行完善和改进。2008年12月1日GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范（以下简称08规范开始实施，完善了03规范中存在的一些问题，并且1.0.3条款规定：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。这为我国应用工程量
15、清单计价的推进和普及迈出了重要一步。现如今我国正在大力推进工程量清单计价规范的使用，为我国的工程量清单计价模式与国际建设市场的融合做出进一步的努力。1.1.2招标控制价的产生和应用情况1.招标控制价的产生08规范正式提出招标控制价的概念1，即招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价1 GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范。招标控制价的编制是工程招投标实践过程的产物，是为解决标底招标和无标底招标的问题而产生的。因此，招标控制价的产生27尹贻林.,周金娥. 新清单计价规范招标控制价的有关问题分析J. 建筑经济，2009(3)：98101唐颖. 关于工程建设项目设立招标控制价的思考J. 广西城镇建设，2009(5)：123-125任登军.房地产企业工程项目发包中运用招标控制价的探讨J. 科技信息，2010(5)：758.邓德学，徐新瑞. 基于08版计价规范招标控制价的分析与研究J. 消费导刊，2009(4)：121.李冬梅，徐亚雄. 招标控制价的设立及分析J. 黄石理工学院院报，2010(1)：35
