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1、项目名称： 莱州市金城镇敬老院维修改造工程项目编号： SDGP370683202002000426 第 1 页 共 58 页 莱州市政府采购莱州市政府采购 竞争性磋商文件竞争性磋商文件 项目编号项目编号：SDGP370683202002000426SDGP370683202002000426 项目名称项目名称：莱州市金城镇敬老院维修改造工程：莱州市金城镇敬老院维修改造工程 采购人采购人：莱州市金城镇人民政府：莱州市金城镇人民政府 采购代理机构采购代理机构：山东亿信招标代理有限公司：山东亿信招标代理有限公司 二零二零二零二零年年九九月月 项目名称： 莱州市金城镇敬老院维修改造工程项目编号： SD
2、GP370683202002000426 第 2 页 共 58 页 注意事项注意事项 各报价单位： 为保证本次政府采购项目的顺利进行，减少磋商过程中，由于响应文件制作不合格等原因导 致贵单位所投响应文件为无效响应文件或废标现象的发生，请贵单位仔细阅读磋商文件的每一条 款，特别注意以下事项： 1、请严格按照竞争性磋商文件规定的资格证明文件要求资格证明文件要求提供每一项证件（特别注意原件或 复印件的要求），并严格审查证件的有效期、经营期限、证件的签署的有效性等，漏缺一项证件 或一项证件不合格将造成资格审查通不过，所投响应文件为无效响应文件；磋商文件要求提供的 资格证明文件及其它业绩证明材料务必在磋
3、商截止时间前递交给采购代理机构，磋商截止时间以 后，采购代理机构将不再接受任何资格证明文件和其它证明材料。 2、请认真研究磋商文件规定的重大偏差重大偏差所包括的内容，响应文件有以上所列内容之一、经 评委认定属实的，将作无效报价或废标处理。 3、为防止意外情况的发生，请在磋商文件规定的磋商截止时间前半小时磋商截止时间前半小时到达磋商现场，响 应文件截止时间后递交的响应文件恕不受理。 4、请认真阅读磋商文件规定的工期、工期、质保期质保期、付款方式、付款方式等商务条款，制作响应文件时应作 出响应或正偏离以上商务条款的承诺，不响应或负偏离的将导致磋商报价无效。 5、对提供虚假资料谋取成交的报价单位，将
4、根据政府采购法政府采购法实施条例 等法律法规处以取消本次磋商资格，并处以采购额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良 行为名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动的处罚。请各报价单位严格自律，诚信参与磋商 报价。 6、对磋商文件有疑义或其它问题请及时与山东亿信招标代理有限公司联系。 联系人：王艺婷联系电话：0535-2288927 谢谢合作！ 项目名称：莱州市金城镇敬老院维修改造工程项目编号：SDGP370683202002000426 第 3 页 共 58 页 目目录录 第一章 竞争性磋商邀请函.4 第二章 采购内容及技术要求.7 第三章 报价单位须知.8 第四章 合同格式.27 第五章 响
5、应文件格式.32 附件 关于印发中小企业划型标准规定的通知.52 附件 政府采购促进中小企业发展暂行办法.55 附件 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知.57 项目名称：莱州市金城镇敬老院维修改造工程项目编号：SDGP370683202002000426 第 4 页 共 58 页 第一章第一章 竞争性磋商邀请函竞争性磋商邀请函 经莱州市财政集中支付中心批准，山东亿信招标代理有限公司受莱州市金城镇人民政府的委托， 现对莱州市金城镇敬老院维修改造工程进行竞争性磋商采购，欢迎合格的报价单位参加。 一、采购内容一、采购内容： 本项目共 1 个标段，为莱州市金城镇敬老院维修改造工程，
6、具体内容详见第二章采购内容及技术 要求。 二、有关要求二、有关要求： 1、资格要求： （1）在中华人民共和国注册的企业法人或其他组织，持有合法有效的营业执照，符合中华人 民共和国政府采购法第二十二条规定，具备下列条件： （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （六）法律、行政法规规定的其他条件。 （2） 未被列入 “信用中国” 网站(.） 、 中国政府采购网 （.） 的失信被执行人、重大税收违
7、法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单。 （3） 要求报价单位须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的 安全生产许可证 ； 拟任项目经理须具备二级及以上建筑专业注册建造师（注册单位为报价单位），具备有效的安全生产 考核合格证书（B 证）。 （4）本项目不允许联合体投标。 2、付款方式： 工程竣工验收合格后无息支付合同总价款的 95%， 余款于质保期满后无质量问题一 次性无息付清。 3、工期要求：计划工期 30 个日历日，具体开工时间以甲方开工令为准。 4、承包方式：包工包料，按最后成交综合单价一次包死。 5、项目地点：采购人指定地点。 6、工程质保期：1 年，从实际竣工
8、验收合格之日算起。 三、有关说明三、有关说明： 1、响应文件应为书面形式，一份正本，四份副本。响应文件必须密封。响应文件不得涂改，如 有涂改必须在涂改处由法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章。 2、本项目只允许一个方案报价，采购人不接受任何可选择的报价。 项目名称：莱州市金城镇敬老院维修改造工程项目编号：SDGP370683202002000426 第 5 页 共 58 页 3、总报价应包括人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、措施费、风险费、安全生 产费、规费、服务、外购、外协、配套件、原材料及生产制造、油漆、包装、保险、税费（进口部分 还要包括关税、商检、手续费等）、管理、运杂
9、、装卸车、安装、调试、配合、检验检测、验收、图 纸资料、软件、技术服务、注册登记等质保及免费维保期内的全部费用，合同存续期间采购人不额外 支付任何费用。 4、质量及验收：工程质量达到国家行业质量验收标准，并提供工程开、竣工等工程验收资料， 由莱州市金城镇人民政府负责质量监督及验收。 5、采购人不组织统一考察现场。无论报价单位对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关 的一切情况，并承担一切与磋商有关的风险、责任和义务。 6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同报价单位，不得参加同一合同项下的政 府采购活动。 7、采购控制价:本次采购的控制价为 61.4361.43 万元万元。报价超过
10、控制价的将按无效报价处理。 8、凡对本次磋商提出的询问，均以采购代理机构的书面答复为准。 9、 成交服务费：按国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法 的通知（计价格【2002】 1980 号）、国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格（2003） 857 号文件）及国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知 （发改价格2011534 号文）规定的标准，由成交单位在领取成交通知书的同时向山东亿信招标代理 有限公司全额交纳，服务费的收取按成交金额计算，采用差额定律累进计费方式。招标代理服务费打招标代理服务费打 款账号款账号：招标代理机构开
11、户行招标代理机构开户行：中国建设银行股份有限公司莱州支行中国建设银行股份有限公司莱州支行，户名户名：山东亿信招标代理有限山东亿信招标代理有限 公司，帐号：公司，帐号：3705016669800000096237050166698000000962，咨询电话：，咨询电话：0535053522889272288927。 10、公证费：成交单位需向莱州市公证处交纳磋商活动公证费 500500 元元。如需公证合同，公证合同 费用双方进行协商。 11、本项目不允许联合体参加。 12、报价单位信用信息查询的渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用 信息的使用规则： 12.1 通过“信用中
12、国”网站（.）、中国政府采购网（.） 等渠道查询报价单位信用记录； 12.2 信用信息查询截止时间：2020 年 9 月 15 日； 12.3 对列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单 及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的报价单位，不得参与政府采购活 动； 12.4 信用信息查询记录及证据由采购人签字确认后，报政府采购监督管理部门备案。 项目名称：莱州市金城镇敬老院维修改造工程项目编号：SDGP370683202002000426 第 6 页 共 58 页 四、采购议程安排四、采购议程安排： 1、磋商文件发售时间：2020 年 9
13、 月 2 日至 2020 年 9 月 8 日，每天上午 8:30 至 11:30，下午 2:00 至 5:00（北京时间，法定节假日、公休日除外）。 售价：磋商文件每份 300 元，售后不退。 购买竞争性磋商文件地点：山东亿信招标代理有限公司（莱州市文光路 835 号万豪商务大厦六 楼）。 2 2、响应文件递交时间：2020 年 9 月 15 日下午 2:00 至 2020 年 9 月 15 日下午 2:30（北京时间）， 逾期递交或未按规定密封的响应文件不予接受。 响应文件递交地点：莱州市为民街 598 号政务服务中心 4 楼 4 号开标厅。 3 3、响应文件递交截止时间：2020 年 9
14、月 15 日下午 2:30（北京时间） 开标时间：2020 年 9 月 15 日下午 2:30（北京时间） 开标地点：莱州市为民街 598 号政务服务中心 4 楼 4 号开标厅 采购代理机构：山东亿信招标代理有限公司 地址：莱州市文光路 835 号万豪商务大厦六楼 联 系 人：王艺婷 邮箱： 联系电话：0535-2288927 帐户：山东亿信招标代理有限公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司莱州支行 账号：3705 0166 6980 0000 0962 项目名称：莱州市金城镇敬老院维修改造工程项目编号：SDGP370683202002000426 第 7 页 共 58 页 第二章第二章 采购内容
