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1、生产管理知识精装修技术标目录第一章4工程概况的描述，施工程序及总体设想安排，总平面布置情况4第一节 技术标编制说明5第二节 编制依据5第三节 工程概况6第四节 工程施工内容7第五节 施工段、流水作业的划分7第六节 施工现场总平面布置11第二章14施工工期及进度计划14第一节 施工工期15第二节 施工进度计划及管理15第三节 劳动力的计划管理16第四节 主要施工机械、工机具计划17第五节 主要材料、设备进场计划19附件 施工进度计划19第三章20工程的重点和难点的解决办法，重要分项工程施工方案20第一节 对设计理念的理解与体现21第二节 施工技术重点分析及对策21第三节 施工管理重点分析30第四
2、节 主要分部分项工程施工方案32一、地面瓷砖铺装32二、石材地面33三、地毯地面铺贴36四、墙面磁砖镶贴工程38五、墙砖（石材）干挂施工工艺39六、涂料43七、墙面硬包安装44八、壁纸46九、轻钢龙骨石膏板吊顶工程：47十、铝扣板、方通吊顶49十一、软膜天花50十二、不锈钢踢脚安装51十三、铝框钢化玻璃隔断安装52十四、防静电地板安装53十五、窗台板安装55十六、电气配电箱安装56十七、电缆桥架安装58十八、电气配管60十九、电气配线61二十、开关、插座安装63二十一、灯具安装工程64二十二、照明通电试运行69二十三、给水管道安装69二十四、排水管道安装70二十五、管道冲洗消毒71二十六、卫生
3、洁具安装71二十七、复合防水材料施工74第四章75保证工期及确保工程按进度计划施工的措施75第五章80保证工程质量的措施及质量、进度、安全生产的应急预案80第一节 质量保证措施81第二节 半成品、成品保护措施92第三节 应急预案95第六章97安全生产、文明施工、环境保护的具体措施97第一节 安全施工保证措施98第二节 环境保护措施99第三节 现场文明施工管理99第四节 相关单位协调配合措施101第七章104投标人拟分包的项目清单、工期安排、管理措施104第一节 项目拟分包情况表105第八章106投标人对本工程施工管理的合理化建议106第九章108本项目负责人和组织管理机构的配备情况及项目班子的
4、管理模式108第一节 施工组织部署109第二节 施工组织管理机构及职责1092.1 项目管理体系1092.2 项目管理准则1282.3 施工管理组织机构及职能划分：1282.4 项目管理人员岗位职责128第十章132长期合作的建设单位情况介绍，合作过的项目情况介绍132近年类似工程业绩133技术标评分表134第一章工程概况的描述，施工程序及总体设想安排，总平面布置情况第一节技术标编制说明1.1本投标文件编制的目的是为*精装修承包工程提供较为完整的纲领性资料。一旦中标，本工程项目的实施将严格按照设计图纸和国家颁发的施工验收规范要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关；以安全生产为中心
5、，以优质、高效为目标进行工程建设；我公司将严格执行国家及*相关规定、规程和规范，重点维护绿色环保的室内环境，营造舒适健康的工作空间，全面圆满完成本项目的装修工程。*精装修承包工程1.2本投标文件是按甲方提供的*精装修工程招标文件，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、*政府的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及近年精装修工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。第二节编制依据2.1本投标文件参照下列文件资料编制：2.1.1*精装修工程图纸；2.1.2*精装修工程施工样板操作指引；2.2行业现行国家标准、施工规范：2.2.1建筑设计防火规范GB50016
6、-2002；2.2.2建筑内部装修设计防火规范GB50222-20012.2.3办公建筑设计规范JGJ67-20062.2.4建筑地面工程质量验收规范GB50209-2010；2.2.5建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；2.2.6建设工程项目管理规范GB/T50326-20062.3严格执行*企业标准及工艺指导：2.3.1工程施工样板操作指引2.3.2脚手架工程施工作业指引2.3.3砌筑工程施工作业指引2.3.4*工程管理制度2.3.5*工程质量实测实量实施细则2.3.6*项目管理办法2.3.7*工程管理综合考评办法2.3.8*其他检验、验收及管理标准第三节工程概况3.1项
7、目名称：*精装修承包工程3.2建设单位：*有限公司3.3土建总包单位：*3.4项目位置：*3.5项目概况：*工程占地*平米，总建筑面积*平米，地上*层，采用框架结构，独立基础。第四节工程施工内容4.1根据招标文件及附件，本工程具体施工内容包括（但不限于）：*精装修设计图纸范围的天花工程、涂料裱糊工程、门窗工程、楼地面工程、墙面工程、天花工程、水电工程、空调安装及其他等。4.1.1水电工程：水电线管的敷设、灯具的供货及安装（造型灯具甲供）、开关面板的供货及安装、卫生洁具的安装及卫浴五金的供应与安装等；4.1.2天花装饰工程：轻钢龙骨石膏板吊顶及工艺天花吊顶；4.1.3墙面装饰工程：铺贴大理石及墙
8、砖、工艺造型墙面、壁纸；4.1.4楼地面装饰工程：铺贴大理石、地砖、地毯、地板；4.1.5涂料、裱糊工程：挂腻子乳胶漆、贴壁纸、手扫漆；4.1.6门窗工程：工艺门套、窗套、室内门；4.1.7空调安装：多联机空调安装；4.1.8其他：地面、墙面找平等；4.1.9一切垃圾清运及清洁；第五节施工段、流水作业的划分5.1整个工程拟分为四个阶段5.1.1施工准备阶段：3天。包括组织装修施工图纸设计交底、施工图纸深化、收集各种资料、编制方案、健全项目组织；现场踏勘，与业主方办理场地交接，签定管理协议，商定施工水、电、临设安排；组织施工人员、机具进场；施工现场抄平、放线；材料报样确认、订货（订货以满足施工总
9、进度要求为准）等。5.1.2精装修基层施工阶段：20天。从甲方正式通知进场施工开始，包括施工脚手架支搭；机电管线安装配合；墙面基层施工；天花龙骨安装（各机电专业配合管线到位）；饰面、造型墙面基层龙骨安装、门套基层安装等。5.1.3精装修面层施工阶段：20天。包括天花封板、吊顶板安装、墙面石材粘贴、饰面墙面板安装、门套安装、门扇安装、石材地面铺贴、玻璃（清镜）、五金安装等。5.1.4精装修收尾、交验阶段：10天。包括灯具、插座、面板、机电末端设施安装、机电调试、竣工清理、工程验收。5.2总体装修施工工艺流程及总体施工程序5.2.1本工程各分项工程的施工顺序主要考虑装饰与机电安装的配合、场外加工的
10、加工周期以及成品保护等问题。吊顶工程分为龙骨安装和封板两个阶段，龙骨安装完成后需经过隐蔽验收，确认各专业在吊顶内的工程全部完成后方可封板。5.3施工区域总体工艺流程如下：5.3.1现场测量放线机电管线改造、安装天花龙骨安装（电气专业配合配管、穿线）墙面饰面、造型基层安装门套基层安装墙地面砖天花安装地面石材、墙面石材门套饰面及门扇安装饰面安装灯具、面板、风口、清镜、五金安装机电调试竣工清理竣工验收5.4总体施工程序：5.4.1先基层装修、再面层装饰。基层装修阶段，先墙面、后顶面、再地面；面层装饰阶段，先油漆、后裱糊、再面板；5.4.2平面安排：先房间，后走廊、过道，最后出入口；5.4.3局部施工
11、安排：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位；5.5提交材料样板，做到样板先行5.5.1本工程的承包内容包括材料采购，材料的质量对整个工程的质量、使用功能、耐久性和装饰效果将起到至关重要的作用。5.5.2分项工程施工前，项目部将根据装修图纸要求及合同规定，将由我方负责供货的主要材料样板，包括各种饰面、石材、墙砖、装饰线、玻璃、金属制品、不锈钢、五金配件等，按照设计要求选定后，提前提交业主，经过业主方确认。5.5.3明确材料样板所列材料供货商的联系方式、品牌、工程价格、供货周期、质量保证、技术参数、环保指标等情况，以便于尽早落实供货合同。5.5.4经确认的材料将封样留存，施工
12、过程中不得随意改变。5.5.5提供材料样板的工作将提前抓紧进行，避免因此而影响工期。5.6工程验收5.6.1本工程验收包括隐蔽工程验收、检验批验收、分项工程验收、子分部工程验收、竣工验收。检验批、分项工程、分部工程的划分方法执行现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的规定。5.6.2隐蔽验收（1）隐蔽验收的程序为：施工班组自检工长检查项目质量员、项目工程师验收向监理工程师提交验收单监理和施工单位共同验收验收合格继续施工（2）隐蔽验收不合格，由施工班组进行整改，整改完成后，重新执行上述的验收程序。隐蔽验收合格后，如监理对工程质量存在疑问，仍可提出重新验收，我项目部将全力配合
13、。监理参加隐蔽验收，不能免除工程存在实质缺陷时施工单位应承担的责任。5.6.3检验批（分项工程）验收（1）检验批（分项工程）的验收程序为：施工班组自检，做出自检记录向项目部提出验收报告质量检查员检查确认达到验收标准向监理工程师提交验收单监理工程师与施工单位质量员共同验收验收合格继续施工（2）检验批（分项工程）验收不合格，由施工班组进行整改，整改完成后，重新执行上述的验收程序。分项工程根据部位、工程量划分成几个检验批进行验收，每个检验批都必须达到合格的标准，分项工程的质量评定由各个检验批的验收结果汇总后进行评价。5.6.4子分部工程的验收室内装饰子分部工程的质量评定由所包含的装饰分项工程汇总后进
14、行评价，其中不允许存在不合格的分项工程；质量控制数据完整；观感质量验收符合要求。5.6.5竣工验收竣工验收的程序为：项目经理组织项目部自检向我公司提出验收申请我公司总工程师组织技术质量部门和项目部共同进行检验和评定向监理单位提交书面验收报告监理单位组织业主、总包、设计单位和精装施工单位共同验收验收合格后办理工程移交手续5.7验收内容所有验收均包括技术数据的审核和现场检查两部分。各项验收所包含的技术数据的项目和内容，执行山东省建筑工程资料管理规程DBJ14-023-2004及相关内容的规定。现场检查包括观感检查和实测实量两部分，现场检查的方法、标准和使用的检查记录，执行高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-2003、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
