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1、第1章 建筑业在国民经济中的地位与作用,第1章 建筑在国民经济中的地位与作用,本章提要： 本章主要讲述基本建设的概念、分类、内容和程序；建筑业的概念、行业的分类、建筑行业的界定和建筑业在国民经济中的地位与作用；建筑产品的特点和建筑产品生产的技术经济特点。 章重点： 基本建设概念、建筑业在国民经济中的地位与作用。 1.1 基本建设概述 1.2 国民经济中的建筑业 1.3 建筑产品生产的技术经济特点,1.1.1 基本建设的概念,基本建设：凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作为基本建设。,1.1 基本建设概述,1.1.1 基本建设的概念,固定资产的再生产包括简单再生产和扩
2、大再生产，如果原有固定资产每经过一次周转，其生产能力维持在原有的水平上，则称作简单再生产；如果原有生产能力不仅得到维持，而且还有扩大，则称作扩大再生产。,1.1 基本建设概述,1.1.1 基本建设的概念,固定资产的扩大再生产分有外延型扩大再生产和内涵型扩大再生产两种类型以及新建、扩建、改建和技术改造四种形式。如果生产场所扩大了，就是在外延上的扩大，如果生产效率提高了，就是在内涵上的扩大。,新建、扩建、改建属于外延型的扩大再生产，技术改造属于内涵型的扩大再生产。,1.1 基本建设概述,1.1.1 基本建设的概念,基本建设：凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作为基本建设
3、。,即：以扩大生产能力（或工程效益）为主要目的的工程建设及有关工作就称为基本建设。,1.1 基本建设概述,1.1.2 基本建设的分类,按建设项目的用途分类,1.1 基本建设概述,生产性建设项目是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目。 非生产性建设项目一般是指用于满足人民物质和文化生活需要的建设项目。,按建设项目的建设性质分类,1.1 基本建设概述,9,新建项目：从无到有的项目，如果新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值的三倍以上的，也属于新建项目。 扩建项目：为扩大原有产品的生产能力或效益，或增加新产品的生产能力和效益而扩建的生产车间、生产线或工程。 改建项目：对原有设备、工艺流程
4、进行技术改造的项目，或为了提高综合生产能力，增加一些附属和辅助车间或非生产性工程，也属于改建项目。 恢复项目：因自然灾害、战争、人为灾害等原因部分或全部被破坏报废，而后又投资恢复建设的项目。 迁建项目：由于各种原因迁到另一地方建设的项目。,按建设项目的建设规模分类,1.1 基本建设概述,10,生产单一产品的工业企业，其规模按产品的设计能力划分。,产品种类繁多，难以按生产能力划分的，按全部投资额划分。,生产多种产品的工业企业，按其主要产品的设计能力划分。,1.1.3 基本建设的内容,基本建设是一个物质资料生产的动态过程。 包括五个方面： 建筑工程 设备安装工程 设备购置 工具、器具及生产家具购置
5、 其他基本建设工作,1.1 基本建设概述,1.1.4 基本建设程序,基本建设程序，即在基本建设工作中必须遵循的先后次序，是指基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收的整个工作过程中各个阶段的工作顺序。,1.1 基本建设概述,1.1.4 基本建设程序,基本建设程序的内容,1.1 基本建设概述, 可行性研究：从技术、经济的角度论证该项目是否符合于建设，在技术上是否可能，经济上是否合理。可行性研究是对项目建议书中提出的各项问题的一份完整答卷，根据可行性研究所论证的最优方案 ，编制初步设计。 国家主管部门就是综合分析的资料和技术经济评价，决定该项目是否可以建设，是否应该建设，或者对初步设计应该做哪些必
6、要的修改和补充。若是所论证方案不可行，则考虑其他更为有利的建设方案。, 项目建议书（立项）：推荐一个拟进行建设的项目，论述它建设的必要性、条件的可行性和获利的可能性，供基本建设管理部门选择并确定是否进行下一步工作。,1.1.4 基本建设程序,基本建设程序的内容 编制设计任务书 选择建设地点：应考虑工程地质、水文地质等自然条件是否可靠；建设时所需水、电、运输条件是否落实；项目建成投产后原材料、燃料是否具备。 编制设计文件：安排建设项目和组织工程施工的主要依据。 做好施工准备工作：征地拆迁，场地测量，三通一平，临时设施等。,1.1 基本建设概述,1.1.4 基本建设程序,基本建设程序的内容 全面施
7、工： 生产准备：招收和培训人员，生产组织准备，生产技术准备，生产物资准备。 竣工验收、交付生产：竣工验收是工程建设过程的最后一环，是基本建设转入生产或使用的标志。通过竣工验收可以检验设计和工程质量，保证项目按设计要求的技术经济指标正常生产，有关部门和单位可以总结经验教训，验收合格的项目可以及时移交固定资产。,1.1 基本建设概述,1.2.1 建筑业的概念,建筑业的概念 建筑业由勘查设计业（包括工程勘查、工程设计），建筑安装业（包括土木工程建筑业，线路、管道和设备安装业，建筑物和装修装饰业），建筑工程管理、监督及咨询业组成。 建筑业是生产建筑产品的物质生产部门，属第二产业，房地产业是建筑产品的流
8、通环节，是经营建筑产品和地产的，属第三产业。,1.2 国民经济中的建筑业,世界各国把各种产业划分为三大类：第一产业、第二产业和第三产业。 第一产业是指提供生产资料的产业，包括种植业、林业、畜牧业、水产养殖业等直接以自然物为对象的生产部门。 第二产业是指加工产业，利用基本的生产资料进行加工并出售。第三产业又称服务业，它是指第一、第二产业以外的其他行业。 第三产业行业广泛。包括交通运输业、通讯业、商业、餐饮业、金融保险业、行政、家庭服务等非物质生产部门。各国划分不完全一致。,拓展,我国有三大产业：农业、工业、服务业。 国民经济行业分类（GB/T 4754-2002）,1.2.3 建筑业在国民经济中
9、的地位与作用,1. 建筑业在国民收入中占有重要地位，能为社会提供物质积累，创造新价值。,1.2 国民经济中的建筑业,1.2.3 建筑业在国民经济中的地位与作用,2. 建筑业为社会和国民经济各部门提供生产和生活用的固定资产。 3. 从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍。 4. 建筑业涉及面广泛，能带动许多关联产业的发展。 5. 建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 6. 建筑业向高空和地下施工技术的发展，为人类扩展了活动场所。,1.2 国民经济中的建筑业,1.3 建筑产品生产的技术经济特点,1.3.1 建筑产品的特点,1. 建筑产品在空间上的固定性,2. 建筑产品具有多样性,3. 建筑产品体积庞大,1.3 建筑产品生产的技术经济特点,1.3.2 建筑产品生产的技术经济特点,1. 建筑产品生产的单件性,2. 建筑生产的流动性,3. 建筑产品的生产过程具有综合性,4. 建筑生产受气候条件影响大,6. 建筑产品的生产周期长,5. 建筑生产过程的不可间断性,
