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1、XXX生产楼消防设施改造工程施工方案XXX公司2015年X月X日目 录第一节 编制依据4第二节 工程概况52.1工程内容概况52.2工艺设计概况52.3施工特点62.4施工难点62.5施工重点6第三节 施工组织及目标83.1施工组织机构83.2工程施工目标管理8第四节 主要施工方法104.1火灾自动报警联动工程104.2七氟丙烷灭火系统13第五节 施工协调配合管理145.1施工协调原则145.2尊重业主，服从监理14第六节 工程施工进度计划及保证措施166.1工程施工进度计划166.2工程进度保证措施166.3主要材料供应计划176.4工程施工机具及设备计划176.5劳动力计划（高峰期）18第
2、七节 工程质量保证措施197.1质量目标197.2工程质量保证组织机构197.3工程质量控制点设置197.4工程质量检测控制197.5工程质量不合格的处理217.6工程质量施工过程控制措施217.7质量回访及保修23第八节 安全文明施工措施248.1安全文明施工方针248.2安全施工管理248.3文明施工管理25附：项目组织机构图27施工进度计划图28第一节 编制依据1.1施工图及相关技术资料。1.2国家和地方有关的法律、法规。1.3采用的标图和技术标准、规范、规程。1.3.1规范规程： 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007气
3、体灭火系统施工及验收规范GB50263-2007建筑设计防火规范GB50016-2014建筑施工安全检查标准JGJ59-2011施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20051.3.2标准图集室内管线安装D（三）合订本火灾报警及消防控制04X501火灾自动报警系统设计规范图示14X505-1住宅智能化电气设计施工图集96SX501智能建筑弱电工程设计施工图集97X7001.3.3质量评定标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20131.4工程施工合同1.5公司质量体系文件第二节 工程概况2.1工程内容概况因现有火灾自动报警系统经多年使用，设备元件已经老化，消防控制主机整体报故障，
4、且性能已经不能满足现行消防规范要求，应重新更换火灾自动报警系统设备，并依据现行消防规范完善其设备功能，以达到通过消防验收条件；本工程按照规范在各层相关部位设置火灾应急广播系统扬声器，火灾应急广播系统的扬声器与公共广播系统的扬声器公用；本建筑内应设置消防专用电话系统，以保证火灾期间消防控制室与各消防相关设备间的直接通讯。在消防值班室设置消防专用电话主机，除在各层的手动报警按钮处设置消防专用电话插孔外，在油机房、变配电间、电梯房处，设置消防专用电话分机；火灾自动报警系统中的显示设备、消防通信设备等的交流电源的备用电源由设备厂商配套供应UPS装置供电；四层两间机房需增设气体灭火系统。具体主要内容：a
5、、火灾自动报警系统及消防联动控制系统安装、调试；b、四层机房气体灭火系统安装、调试；c.火灾应急广播系统、消防专用电话系统、消防专用电源安装调试。 2.2工艺设计概况2.2.1火灾自动报警及消防联动控制疏散通道和公式场所设置感烟探测器、感烟感温探测器、消火栓按钮、带电话插孔式手动报警按钮、吸顶火警扬声器及种类输入输出模块。除图纸中说明及室内有吊顶外，火灾自动报警系统管线均采用明敷方式。2.2.2机房增设柜式七氟丙烷气体灭火系统,本设计采用全淹没灭火系统的灭火方式,灭火系统的控制方式为自动、手动及应急启动三种控制方式。 2.3施工特点本工程涉及正在营业及办公的公共场所，施工难度大，配合协调要求高
6、。该工程边营业边施工，要求施工不影响营业。与业主物管、办公室、营业厅的配合协调非常重要。消防设施安装完毕后负责恢复原有装修。2.4施工难点安全生产和文明施工异常严格。首先是文明施工，施工场所严格控制噪声排放、垃圾清运。控制施工和噪声不影响正常营业。人流多的空间按排人流量较少时段施工，并及时恢复原状。噪声大的作业按排在业主允许的时间区间。施工垃圾需及时清理、清运。材料垂直运输需避免碰撞、刮花电梯轿箱，水平运输需避免碰撞、刮花精装修的地板、墙身、天花等，现场基本没有材料堆放及稍大的机具存放位置。再者许多设备需安装在墙体内或天花内。施工时要求尽量减少对墙体或天花的拆卸，空间局限，施工难度高，工效低。
7、2.5施工重点2.5.1施工策划，总体策划及局部策划。总体策划主要体现在施工组织设计。局部策划针对每一施工环节、施工空间进行，体现在施工过程的技术交底。局部策划包括：对原施工图竣工图了解，特别是系统图的熟悉，现场状况勘察，临设准备、劳动力按排、材料机具准备、安全文明措施准备、技术交底等。2.5.2现场协调。施工面广而散，施工前必须与物业公司、办公室、大厅协调好。重点为一、二层营业厅区域，五、六层办公室区域。交流双方的要求信息，达成共识，主要是施工时间、施工过程中双方的配合工作。2.5.3施工安全。在营业环境下施工处处存在危险源，尤其是触电、火灾、物体打击、高空坠落是该环境下施工的重大危险源。天
8、花内原有水管、风管、电线管槽密集，施工空间狭窄，加上使用多年，难免有破损现象，在天花内施工注意防触电及高空坠落，施工前检查清楚周边环境，清除隐患后再施工。营业时间天花内施工小心防止物件坠落打击下方行人，应在施工处下方设临时围栏禁止行人。2.5.4文明施工。营业环境下施工控制好噪声排放、扬尘、有毒有害气体、垃圾、工人着装。科学合理选用机具、材料、按排施工时间段，工完场清。第三节 施工组织及目标3.1施工组织机构3.1.1参与本工程建设的所有管理人员要求思想、业务素质过硬,全部持证上岗。并保持相对稳定,以利施工技术管理的专业性、连续性和一致性。3.1.2施工组织机构图：（详后）3.2工程施工目标管
9、理3.2.1工程质量保证措施技术措施是工程质量的保证,在施工中必须认真贯彻施工组织设计,严格按国家现行施工验收规范施工,严格按国家建筑工程施工质量验收统一标准进行质量检查,工程做到一次验收合格,竣工资料中间过程严格按有关规定制做并与工程同步。落实以项目经理为首的施工管理组织,项目设专质检员,以确保工程质量。施工前作好施工方案交底、图纸交底等工作,使现场负责人、工长、班组及质检员等明确方案、技术要求,做到正确指导、认真操作,加强监督,确保质量。3.2.2工期目标：我公司目标于45日内完成系统安装及调试。3.2.3安全保证措施在施工过程中必须坚持贯彻执行建筑施工安全检查标准JGJ59-2011。坚
10、持使用“三宝”,加强现场用电管理,杜绝死亡及重大事故,轻伤率控制在3以内,搞好劳动保护工作。争创文明施工标准化现场。3.2.4保修服务严格执行建设工程质量管理条例中有关工程质量保修的规定,在国家规定的保修期内,随叫随到,保修期外,凡因我方施工质量造成的,接通知后8h内赶到现场,我司已配置专业回访保修人员和专用车辆,随时为业主排忧解难。第四节 主要施工方法4.1火灾自动报警联动工程4.1.1配管工艺施工准备材料入场检验线盒定位安装管路连接管路固定4.1.2火灾探测器安装4.1.2.1探测器与灯具的水平净距应大于0.2m，与送风口边的水平净距应大于1.5m，与多孔送风口边净距应大于0.5m，与吸顶
11、或嵌入式扬声器的净距应大于0.1m，与墙或其它遮挡物的距离应大于0.5m。4.1.2.2探测器的底座安装应牢靠。外露式底座必须固定在预埋好的接线盒上；嵌入式底座必须用安装条辅助固定。导线剥头长度应适当,接线应牢固。4.1.2.3探测器的“”线应为红色线,“”线应为兰色线,其它线色应用不同颜色区分。同一工程相同的导线颜色应一致。4.1.2.4每安装完一只底座就应立即在施工平面图上正确登记编码号,并确认与同一探测回路中的其它探测点不重号。4.1.2.5探测器在即将调试时方可安装,在安装前应妥善保管,并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。4.1.3手动火灾报警按扭、消火栓按扭安装手动报警按钮底边距地1.3
12、m安装。手动火灾报警按扭的外接导线,应留有不小于10cm的余量,且在其端部应有明显标志。手动火灾报警按扭的安装位置应醒目并便于操作。每安装完一只手动火灾报警按扭就应立即在施工平面图上正确登记编码号,并确认与同一总线回路中其它控制点不重号。4.1.4火灾应急广播扬声器的安装：一般无吊顶场所在墙或柱上距地2.8m壁挂，有吊顶的位置吸顶。扬声器不得加装开关。4.1.5消防专用电话在消防值班室设置消防专用电话主机，除在各层的手动报警按钮处设置消防专用电话插孔外，在油机房、变配电间、电梯房处，设置消防专用电话分机。消防值班室设置向当地公安消防部门直接报警的外线电话。消防专用电话采用红色无拨号话机，话机和
13、电话插孔上设有“火警”标志。4.1.6消防专用电源火灾自动报警系统中的显示设备、消防通信设备等的交流电源的备用电源由设备厂商配套供应UPS装置供电。一层消防控制主设备的UPS电源由系统集成公司负责提供和安装。用于消防的设备均采用两路专用电源末端自动互投供电，自投自复。用于消防设备的供电电缆均采用B级耐火型电缆。4.1.7监视控制模块的外接导线应留有不小于10cm的余量,且在其端部应有明显标志。每安装完一只模块（箱）就应立即在施工平面图上正确登记编码号。4.1.8布线及器具接线4.1.8.1该工程除图纸中说明及室内有吊顶外，火灾自动报警系统管线均采用明敷方式。明敷与暗敷交接处须装过度盒。所有管线
14、和接线盒尽量避开结构柱体。所有明装管线、线槽须作防火处理，其耐火极限不低于3小时。所有暗敷管线须敷设在不燃烧体结构内且保护厚度不应小于30mm。工程各类消防缆线均由一层消防值班室埋地沿金属管敷设至各层弱点间，过汽车道选择SC镀锌光管敷设。4.1.8.2不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路,禁止穿在同一管内，共槽敷设时，必须加金属隔板进行分隔。在报警系统中,探测器回路信号线、控制器间的通信线、电源线应分别穿管敷设；联动系统中的联动信号线、通信线及工作电源线也应分管敷设。4.1.8.3火灾探测器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线,同一工程中相同线别的导线颜色应一致,接线端子应有标号。4.1.8.4穿线前,用压缩空气吹扫管内杂物,并安上管护口保护。4.1.8.5导线在管内不应有接头或扭线。导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。4.1.8.6穿线和接线结束,应用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。线对线、线对地绝缘电阻不得小于20兆欧姆。4.1.9系统的调试4.1.9.1火灾自动报警系统通电后,应按现行国家标准火灾报警通用控制器技术条件的有关要求对报警控制器进行下列功能检查： 火灾报警自检功能； 消音、复位功能；故障报警功能；火灾优先功能；报警记忆功能；电源自动转换和备用电源的自动充电功能；备用电源的欠压和过压报警功能。4.1.9.2调试前按设计要求
