江苏省示范监理项目考核标准样本[参考]

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1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 江苏省示范监理项目( 省优秀项目监理机构) 考核标准 考 核 项 目考核要求 评分标准扣分 评分 分 项子项小项应得分实扣分实得分 1 、 监 理 合 同 1.1 中标通知书招投标监理项目必须有中标通知书1.1.1 、 招投标监理项目无中标通知书的8 分 20 1.2 监理合同 使用建设工程委托监理合同示范文本 ; 无超 越资质等级承接监理业务; 无允许其它单位或 个人以本单位的名义承揽监理业务; 无转让工 程监理业务 ; 无以她人名义承揽监理义务。监理 工作的服务内容和工程范围要清晰。 1.2.1无委托监理合同的取消资格 1.2

2、.2招标人和中标人订立背离招投标文件实质性内容的合 同条款或其它协议的 取消资格 1.2.3不用建设工程委托监理合同示范文本的5 分 1.2.4超越资质等级承接监理业务的取消资格 1.2.5允许其它单位或个人以本单位的名义承揽监理业务的取消资格 1.2.6转让工程监理业务的取消资格 1.2.7以她人名义承揽监理业务的取消资格 1.2.8服务内容和工程范围模糊不清的4 分 1.3 监理收费 符合监理收费标准。无恶意压价竞争, 或签阴阳 合同、回扣等方式变相压价 1.3.1实际收费在收费标准以下, 不低于 80% 的3 分 1.3.2实际收费低于收费标准80% 以下的取消资格 1.3.3有阴阳合同

3、或回扣等方式变相压价行为的取消资格 2 、 组 织 机 构 2.1 总监理工程 师 符合任职资格, 有监理企业任命文件。 2.1.1未取得执业资格从业的取消资格 2.1.2取得执业资格而尚未注册的5 分 2.1.3取得执业资格, 正在注册中 , 有证明已报省建设厅的1 分 2.1.4无任命文件的4 分 2.1.5有证据总监不到位的取消资格 2.1.6总监变更无建设单位书面同意的7 分 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 2.2 总监代表总监代表符合任职条件, 有总监的授权书。 2.2.1未取得监理工程师资格的取消资格 2.2.2取得执业资格尚未注册的5 分 2.2.

4、3取得执业资格, 正在注册中 , 有证明已报省建设厅的1 分 2.2.3无授权书的2 分 2 、 组 织 机 构 2.2.4授权范围超出规范规定的5 分 60 2.2.5有证据总监代表不到位的6 分 2.3 人员数量 符合监理工作需要, 且与标书、合同、 规划相 符, 变动要有合法手续。 2.3.1人员数量是否符合要求, 以检查时各项监理工作到位 为准 , 如检查中发现监理工作明显不到位的 6 分 2.4 持证上岗 监理人员必须取得相应岗位资格, 佩带由发证 部门统一印制标有姓名、职务、 照片等内容的 上岗牌。 2.4.1未佩带上岗牌的2 分 2.4.2持证人员达70% 的但未达90% 的2

5、分 2.4.4持证人员在70% 以下的取消资格 2.5 专业配套与 组织机构 组织机构合理, 专业配套、职责分工明确, 能 适应项目的监理工作。 2.5.1配套专业的监理人员执业资格不够3 分 2.5.2专业不配套、职责分工不明确, 不能正常开展监理工 作的 取消资格 2.6 规范、 检测 设备和工具 现场配备必要的规范、检测设备和仪器。 2.6.1主要规范、检测设备仪器不够齐全的2 分 2.6.2检测设备和仪器检定证书过期的2 分 2.6.3检测设备未检定或是借用其它单位的2 分 2.6.4开工以来未使用过检测设备和仪器的取消资格 2.7 计算机辅助 管理 应用计算机进行信息、资料管理 2.

6、7.1信息、资料管理尚不到位的2 分 2.7.2信息、资料管理紊乱的3 分 2.7.3未实现计算机辅助管理的取消资格 3 、 设 3.1 图纸有施工图审查意见书。 3.1.1无施工图审查意见书, 监理未识别的5 分 15 3.1.2无图施工 , 监理未识别的取消资格 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 计 文 件 3.2 设计交底与 图纸会审 有设计交底和图纸会审有效签字的纪要。 3.2.1设计交底和图纸会审的纪要无有效签字, 监理未识别 的 3 分 3.2.2无设计交底和图纸会审纪要, 监理未识别的取消资格 3.3 闭合性会审意见按时闭合。3.3.1会审意见不按时

7、、不闭合 , 监理未识别的3 分 3.4 工程变更 程序符合规定, 相应造价和进度等的变更手续 要及时办理。 3.4.1变更手续程序不符规定, 监理未识别的4 分 3.4.2未办理工程变更手续, 不按图施工 , 监理未识别的且 监理同意不按图施工的 取消资格 4、 监理规划与实施细则 按规定及时编制、 审批监理规划实施细则, 并具针对性、 可操作性、 时效性。执行效果好。规划 中应有监理安全责任的监理方案, 明确责任范围、工作 程序和制度措施。对于危险性较大的分部分项工程的监 理须编制实施细则。 4.1.1主要实施细则不全或监理规划实施细则 内容针对性、可操作性、时效性差的 8 分 15 4.

8、1.2 监理规划中无监理人员进退场计划的; 7 分 4.1.3 监理规划中无监理安全责任内容的取消资格 4.1.4危险性较大的分部分项工程未编制实施细则的取消资格 4.1.5未编制监理规划的取消资格 5 、 施 工 组 织 设 计 与 专 项 5.1 程序 施工组织设计应有承包单位质量、技术、 安全 部门会签 , 并经企业技术负责人审批经过; 施 工方案有项目技术负责人( 危险性较大分部分 项工程的专项施工方案有企业技术负责人) 审 批经过。报监理后 , 先由专业监理工程师提出审 查意见 , 最后由总监理工程师签署审核意见。 5.1.1不符考核要求, 监理未识别的5 分 40 5.2 强制性标

9、准 内容要符合有关强制性标准, 不得有违反强制 性条文的内容, 安全技术措施符合要求。 5.2.1审查意见不明确的5 分 5.2.2有违反强制性条文, 监理未识别的取消资格 5.2.3未对安全技术措施审查的取消资格 5.3 针对性按工程项目的特点制定有针对性的内容, 危险5.3.1针对性差 , 监理未识别的5 分 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 施 工 方 案 审 核 性较大分部分项工程有专项施工方案, 并附安 全验算结果 , 应组织专家论证审查的, 有专家 论证审查报告。 5.3.1危险性较大分部分项工程无专项施工方案, 应组织专 家论证审查的未组织或无专家论

10、证审查报告, 监理未识别 的 取消资格 5.3.2应附安全验算结果而未验算或专家组成员不符要求, 监理未识别的 6 分 5.4 时效性 应及时编制和审核, 当项目环境有重大变化原 编制的内容不能指导施工, 应要求承包单位根 据项目的具体情况重新编制或增补内容。 5.4.1监理机构未在约定的时限内审定的5 分 5.4.2当工程项目环境变化, 原施工组织设计不能指导施工 时, 监理未要求承包单位更新施工组织设计或增补内容的4 分 5.5 闭合性会审意见要闭合且符合时间逻辑。 5.5.1会审意见不闭合5 分 5.5.2不符时间逻辑的5 分 6、 承包 单位 质量 安全 保证 体系 审核 6.1 机构

11、与制度 已对项目经理部的组织机构设置、各部门的分 工、 责职等进行审查、并能适应项目的管理需 要。 6.1.1项目经理部的质量、安全保证体系不完善而监理未识 别的 取消资格 35 6.1.2未对项目经理部的组织机构设置进行审查的 取消资格 6.2 人员 项目经理等管理人员均按规定到位且持证上岗, 特种作业人员岗位资格证书在监理机构备案 6.2.1项目经理不到位, 监理未识别的8 分 6.2.2项目经理无证上岗, 监理未识别的 取消资格 6.2.3特种作业人员上岗证备案, 工种不全 , 证件数明显不 够, 监理未识别的 6 分 6.2.4不符考核要求, 监理已识别 , 尚需完善的2 分 资料内容

12、仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 6、 承包单位质 量安全 保证体系审 核 6.3 安全资格 承包单位有”安全生产许可证”、项 目经理、专职安全员有B、 C 类考核 合格证 , 专职安全员人数符合规定。 6.3.1承包单位有”安全生产许可证”但监理未审查的5 分 6.3.2承包单位无”安全生产许可证”监理未识别的取消资格 6.3.3承包单位有B、 C 类合格证 , 人数符合要求, 但 监理未审查的 4 分 6.3.4承包单位无B、 C 类合格证或人数配备不符规定, 监理未识别的 8 分 6.3.5不符合考核要求, 监理已识别但尚需完善的2 分 7 、 开 工 报 审 7.

13、1 开工条件 工程施工组织设计、施工测量控制点、 首道工序的准备工作、承包单位的质、 安保体系 , 应急救援预案、文明施工措 施费使用计划均审查经过; 施工许可证 已领, 施工现场的场地、道路、 水电、 通讯和临时设施已满足开工要求, 地下 障碍物已清除或查明 , 施工图纸及设计 文件已按计划提供齐全 , 施工人员按计 划到场。 7.1.1不符开工条件而监理未识别的 9 分 25 7.2 施工许可开工有施工许可证。 7.2.1无施工许可证, 监理处理得当 , 事后已领取施工 许可证的 6 分 7.2.2无施工许可证, 监理同意开工的取消资格 7.3 时效性 符合时间逻辑。7.3.1开工条件的审

14、批与开工审批日期不符合时间逻辑10 分 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 8 、 分 包 单 位 资 格 报 审 8.1 依据 部分工程 ( 不含主体 ) 实行分包必须 符合施工合同规定。 8.1.1部分工程分包在施工合同中未约定, 又无业主的 书面批准的 , 监理未识别的 7 分 25 8.2 分包单位资 质 对专业分包单位资质进行审核。 8.2.1专业分包单位的专业与资质等级不符合分包工程7 分 8.2.2基本符合要求, 但资料不齐的2 分 8.3 分包单位驻 场人员资质 项目负责人持有建造师( 或项目经理 ) 证, B类人员合格证 , 其它管理人员 均持证上

15、岗 , 专职安全员人数符合要 求, 且持有 C 类人员合格证, 特种作 业人员操作资格证已在监理机构备案。 8.3.1不符合考核要求的, 监理未识别的 3 分 8.4 专项施工方 案 分包工程的专项施工方案或施工组织 设计审查。 8.4.1无施工组织设计或施工方案, 监理未识别的6 分 9、 第一次工地 会 议 9.1 人员到位监理机构相关人员参加。9.1.1监理机构主要人员未参加的2 分 10 9.2 监理交底 总监介绍监理规划、并对施工准备情 况提出意见和建议。 9.2.1监理交底不到位的2 分 9.3 会议纪要会议纪要内容应真实客观, 简明扼要。 9.3.1有纪要、签名不全、手续不完备的

16、2 分 9.3.2纪要内容不符合要求的4 分 10、 工地例会 按规定定期召开例会, 且由总监主持 , 议决事项有落实, 处理问题要闭合, 有例会纪要。 10.1.1总监较少主持和出席会议的取消资格 10 10.1.2议决事项落实不够、处理问题欠闭合的2 分 10.1.3议决事项不落实, 处理问题不闭合的4 分 10.1.4会议纪要整理不及时及其内容不齐全的4 分 11、 测量放线成 11.1 控制点复 核 控制点要有监理人独立的复核资料, 引测依据正确 , 保护措施到位。 11.1.1监理人员无独立的复核资料, 其余均符要求的6 分 20 11.1.2引测依据不足 , 其它均符要求的3 分 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 果审查11.1.3无监理人员独立复核资料, 引侧无依据的取消资格 11.1.4监理未复核的取消资格 11.2 测量复核 对报审的测量放线成果进行独立的复 核, 有明确审核意见。 11.2.1无独立的复核的4 分 11.2.2未复核或审核意见错误的取消资格 11.3 有效性 承包单位