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1、2019年度出租房屋安全经营责任书管理方：杭州城投房产经营有限公司承租方： * 为进一步加强出租房产各项安全防范措施，强化各方消防安全管理责任，完善规范出租房产安全经营长效机制，根据市委、市政府（安委会）及上级管理部门对出租房产安全生产经营的具体要求，签订本责任书。一、承租方承租地址：杭州市下城区香积寺路40-2号（三塘菊园1、2幢106室的部分商业用房） 。承租方安全责任人： ，联系电话： 。二、责任期限：自2019年 月 日起至 年 月 日止。到期后，未签署新的安全经营责任书前，本责任书自动续效。如租赁合同在该期限内到期或提前解除的，本责任书自动失效。三、当发生经营生产事故（事件）、火灾火
2、情或影响周边居民环境等紧急事故（事件）时，除第一时间向公安消防等应急职能部门通报救险外，承租方还需在5分钟内向管理方进行报告，应急联络电话：17328878912。四、承租方应做好以下职责：1、严格遵守国家安全生产法和消防法等法律法规及杭州市安全生产条例等地方规章制度，承租方主要负责人必须严格履行企业安全生产中的责任和义务，全面负责、管控经营过程中的各项安全生产工作，确保在承租的房产中经营合法合规。2、如发现存在的安全生产隐患（风险）或可能影响社会安定的不安全因素时，应做到及时发现，立即整治，尽快消除安全隐患（风险），如无法立即落实整治的，必须布置落实相应的防范措施，以防意外发生。当发生突发事
3、故（事件）要在报告公安机关、上级主管部门的同时，应立即报告管理方，并果断处置，做好化解、疏导工作，把问题解决在萌芽状态。3、承租方应做好承租房产的安全防范工作，不断加强安防硬件建设，规范落实安全防范措施，做到“六不发生”（即：不发生生产经营事故、不发生各类火警火灾事故、不发生人身伤亡事故、不发生治安案件、不发生经济案件、不发生公共卫生案件。）4、承租方应落实安全管理专职(兼职)人员，每月开展不少于一次的安全检查，负责人应对其检查情况负责，督促对发现的问题及时落实整改，并做记录、入档留存。5、出租住宅对于法律允许范围内的暂住人口，根据浙江省流动人口居住登记条例、杭州市流动人口服务管理条例等相关规
4、定进行流动人口居住实名登记和居住证领取，严格资料审核，以控制和减小违法犯罪的发生。6、年度周期内要采取多种形式开展防火救灾安全宣教，落实消防安全管理制度及防范措施，保证承租房屋内的消防灭火器与自防自救系统有效到位，从业人员具备消防基础知识，确定防火安全重点部位，并落实有效的安全责任和管控措施。7、食品经营企业要严格遵守食品卫生法、浙江省实施办法等相关法律法规的规定，严格做好制作经营人员的健康证和食品卫生合格证的有效，加强现场的卫生保洁工作，确保食品质量符合执行标准要求。8、针对特种设备（锅炉、压力容器、电梯起重设施等）使用必须按照特种设备安全监察条例规定，建立特种设备安全管理制度和特种设备操作规程，增设专职管理员、持证上岗，做好特种设备的日常维修和年检，定期对作业人员进行操作规程的培训。9、禁止在租赁房产内存放易燃易爆危化品和大量可燃助燃物品。10、在承租商铺房产中禁止存在违规住宿和“三合一”“多合一”等情况。11、积极配合管理方及相关职能管理部门对所承租房屋的安全及消防工作进行指导、检查，并对存在的问题限期落实整改。因承租方原因造成的房屋损坏、产生各类事故（事件）或给产权单位、管理方造成一定影响，管理方有权视情节轻重程度扣除相应的履约保证金。五、本责任书一式两份，管理方、承租方各执一份。管理方（盖章）： 承租方（签章）：代表人（签名）： 责任人（签名）： 年 月 日
