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1、建筑部综合设计培训高层办公建筑防火设计要点,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,一、概念 二、办公楼主要特点 三、办公建筑构件的燃烧性能和耐火极限 四、办公建筑幕墙防火设计要求 五、办公建筑平面布置 六、办公建筑中设置柴油发电机房的要求 七、其他 八、办公建筑耐火等级、层数、建筑面积,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,九、防火分区计算 十、中庭防火防火设计 十一、办公建筑间及与其他民用建筑防火间距 十二、办公建筑与工业建筑之间防火间距 十三、办公建筑建筑构造 十四、办公建筑构件和道井 十五、防火门、防火窗和防火卷帘 十六、办公建筑的安全疏散,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培
2、训,十七、安全疏散距离 十八、安全疏散计算 十九、疏散楼梯间和楼梯 二十、办公建筑中的消防电梯 二十一、消防车道 二十二、消防给水和灭火设施 二十三、自动灭火系统的设置 二十四、消防水池,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,二十五、消防泵房 二十六、办公建筑中防烟与排烟 二十七、电气 二十八、消防应急照明和消防疏散指示标志 二十九、火灾自动报警系统和消防控制室 三十、消防控制室 三十一、办公建筑灭火器配置 三十二、办公楼建筑灭火器的选择,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,三十三、办公建筑的灭火器的设置 三十四、灭火器配置设计计算 三十五、办公建筑自动喷水灭火系统设置 三十六、办公
3、建筑设自动喷水灭火系统设计基本 参数 三十七、办公建筑内部装修设计 三十八：办公建筑内部装修一般要求 三十九、单层、多层办公建筑内部装修设计要求,建筑部综合设计培训,四十、高层办公建筑内部装修设计要求 四十一、地下办公室内部装修设计要求,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,1、办公建筑：供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。如：公寓式办公楼 、酒店式办公楼、 商务写字楼 。 2、重要办公楼：性质重要，装修标准高，设备、资料贵重、火灾危险性大、发生后损失大、影响大的办公楼。 如：地市级及以上的党政机关办公楼； 省级及以上的银行等金融机构办公楼； 建筑面积超过150
4、00平方米的其他办公楼,一、概念,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,1、多样性： A 单层、多层、高层（一类、二类）； 一类高层办公建筑：重要的高层办公建筑和建筑高度超过50米的普通办公建筑； 二类办公建筑：除一类外的其他高层办公建筑； B 装修标准各异； C 是否设有空气调节系统； 2、火灾特点：人员比较集中，火灾危险性较大。,二、办公楼主要特点,高层办公建筑防火设计,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,办公建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合下表规定：,三、办公建筑构件的燃烧性能和耐火极限,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,1、一类高层办公楼耐火等级应为一级，二类耐火等
5、级应为二级； 2、单、多层办公楼以木柱为承重，已非燃材料作墙体，其耐火等级可视为四级； 3、二级耐火等级单、多层办公楼吊顶采用非燃才时，其耐火极限不限； 4、在二级耐火等级的建筑中，面积不超过100 m2的房间隔墙，如执行本表的规定确有困难时，可采用耐火极限不低于0.3 h的不燃烧体；二类高层办公建筑（面积不超过100平方米）也可采用耐火极限不低于0.5H的难燃烧体；二级耐火等级的多层办公建筑房间隔墙采用难燃烧体时，耐火极限不应低于0.75H。（两规范不一致）,建筑部综合设计培训,5、一、二级耐火等级多层办公建筑疏散走道两侧的隔墙，按本表规定执行确有困难时，可采用0.75h不燃烧体。 6、上人
6、的一、二级耐火等级多层办公多层建筑的平屋顶，其屋面板的耐火极限分别不应低于1.50h和1.00h。 7、一、二级耐火等多层办公多层级建筑的屋面板应采用不燃烧材料，但其屋面防水层和绝热层可采用可燃材料。,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,建筑幕墙的防火设计应符合下列规定： 1 窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃材料。当外墙面采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃材料； 2 无窗槛墙或窗槛墙的幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙； 3 幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。,四、办公建筑幕墙防火设计
7、要求,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,五、办公建筑平面布置,1、根据城市规划合理布局（间距、车道、水源等）； 2、办公建筑中设置燃煤、燃油或燃气锅炉、油浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等要求： 当确有困难时可贴邻民用建筑布置，但应采用防火墙隔开，且不应贴邻人员密集场所。 除燃煤锅炉房外，上述用房受条件限制必须布置在建筑内时，不应布置在如会议室等人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,1、燃油和燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层靠外墙部位，但常（负）压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层，当常（负）压燃气锅炉距安
8、全出口的距离大于6.0m时，可设置在屋顶上。 燃油锅炉应采用丙类液体作燃料。采用相对密度（与空气密度的比值）大于等于0.75的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下建筑（室）内； 2、锅炉房、变压器室的门均应直通室外或直通安全出口；外墙开口部位的上方应设置宽度不小于1.0m的不燃烧体防火挑檐或高度不小于1.2m的窗槛墙； 3、锅炉房、变压器室与其它部位之间应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的不燃烧体楼板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口，当必须在隔墙上开门窗时，应设置耐火极限不低于1.20h的防火门窗；,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,4、当锅炉房内设置储油
9、间时，其总储存量不应大于1m3，且储油间应采用防火墙与锅炉间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置甲级防火门； 5、变压器室之间、变压器室与配电室之间，应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体墙隔开； 6、油浸电力变压器、多油开关室、高压电容器室，应设置防止油品流散的设施。油浸电力变压器下面应设置储存变压器全部油量的事故储油设施； 7、锅炉的容量应符合现行国家标准锅炉房设计规范GB50041的有关规定。油浸电力变压器的总容量不应大于1260kVA，单台容量不应大于630kVA；,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,8、应设置火灾报警装置； 9、应设置与锅炉、油浸变压器容量和建筑规模相适应的
10、灭火设施; 10、燃气锅炉房应设置防爆泄压设施，燃气、燃油锅炉房应设置独立的通风系统，并应符合有关规定。,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,柴油发电机房布置在办公建筑内时应符合下列规定： 1、宜布置在建筑物的首层及地下一、二层。柴油发电机应采用丙类柴油作燃料，闪电不应低于55C； 2、应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的不燃烧体楼板与其它部位隔开，门应采用甲级防火门； 3、机房内应设置储油间，其总储存量不应大于8.0h的需要量，且储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置甲级防火门； 4、应设置火灾报警装置； 5、应设置与柴油发电机容量和建筑
11、规模相适应的灭火设施。,六、办公建筑中设置柴油发电机房的要求,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,设置在建筑物内的锅炉、柴油发电机，其进入建筑物内的燃料供给管 道应符合下列规定： 1、应在进入建筑物前和设备间内，设置自动和手动切断阀； 2、储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀。油箱的下部应设置防止油品流散的设施； 3、燃气供给管道的敷设应符合现行国家标准城市燃气设计规范GB50028的有关规定； 4、供锅炉及柴油发电机使用的丙类液体燃料储罐，其布置应符合有关规定。,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,1、燃油和燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地
12、下一层靠外墙部位，但常（负）压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层，当常（负）压燃气锅炉距安全出口的距离大于6.0m时，可设置在屋顶上。 燃油锅炉应采用丙类液体作燃料。采用相对密度（与空气密度的比值）大于等于0.75的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下建筑（室）内； 2、锅炉房、变压器室的门均应直通室外或直通安全出口；外墙开口部位的上方应设置宽度不小于1.0m的不燃烧体防火挑檐或高度不小于1.2m的窗槛墙； 3、锅炉房、变压器室与其它部位之间应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的不燃烧体楼板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口，当必须在隔墙上开门窗时，应设置耐火极限不低于1
13、.20h的防火门窗；,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,4、当锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于1m3，且储油间应采用防火墙与锅炉间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置甲级防火门； 5、变压器室之间、变压器室与配电室之间，应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体墙隔开； 6、油浸电力变压器、多油开关室、高压电容器室，应设置防止油品流散的设施。油浸电力变压器下面应设置储存变压器全部油量的事故储油设施； 7、锅炉的容量应符合现行国家标准锅炉房设计规范GB50041的有关规定。油浸电力变压器的总容量不应大于1260kVA，单台容量不应大于630kVA； 8、应设置火灾报警装置；,高层办
14、公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,9、应设置与锅炉、油浸变压器容量和建筑规模相适应的灭火设施; 10、燃气锅炉房应设置防爆泄压设施，燃气、燃油锅炉房应设置独立的通风系统，并应符合有关规定。,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,1、经营、存放和使用甲、乙类物品的商店、作坊和储藏间，严禁设置在办公建筑内。 2、办公建筑与住宅处于同一建筑内时，应符合下列规定： 办公部分与住宅部分之间应采用不开设门窗洞口的耐火极限不低于1.50h的不燃烧体楼板和2.00h的不燃烧体隔墙与居住部分完全分隔，且安全出口和疏散楼梯应各自独立设置；,七、其他,高层办公建筑防火设计,办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训
15、,耐火等级 允许层数 防火分区建筑面积（m2） 一、二级 24米以下 2500 三级 5层 1200 四级 2层 600 地下、半地下建筑（室） 500 一类高层 1000 二类高层 1500,八、办公建筑耐火等级、层数、建筑面积,建筑部综合设计培训,当办公建筑物内设置自动扶梯、敞开楼梯等上下层相连通的开口时，其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算；当其建筑面积之和大于本规定时，应划分防火分区。 敞开楼梯；是指四周无墙的楼梯。,九、防火分区计算,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,办公建筑物内设置中庭时，其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算；当超过一个防火分区最大允许建筑面
16、积一个防火分区最大允许建筑面积时，应符合下列规定： 1、房间与中庭相通的开口部位应设置能自行关闭且耐火极限不低于1.20h的防火门窗； 2、与中庭相通的过厅、通道等处应设置甲级（高规为乙级）防火门或防火卷帘；防火门或防火卷帘应能在火灾时自动关闭或降落。防火卷帘的设置应符合规定； 3、中庭每层回廊应设有自动喷水灭火系统； 4、中庭每层回廊应设有火灾自动报警系统； 5、中庭应按规定设置排烟设施。,十、中庭防火防火设计,高层办公建筑防火设计,建筑部综合设计培训,多层办公建筑与其他多层建筑防火间距 耐火等级 一、二级 三级 四级 高层 裙房 一、二级 6.0 7.0 9.0 9.0 6.0 三 级 7.0 8.0 10.0 11.0 7.0 四 级 9.0 10.0 12.0 14.0 9.0 高层 9.0 11.0 14.0 13.0 9.0 裙房 6.0 7.0 9.0 9.0 6.0,十一、
