《巨野县房地产市场调研报告课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《巨野县房地产市场调研报告课件（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、一、巨野城市概况力四省交弃地的左野;*日野具,位于备、苏、豫、皓四省交画处,地处山东省温泽市东部,邹挂洲宁市*辆16个销,共布875个行政材,总人口95历人,总面积1308平方仁里,粉地面积1145万口*旨野县人民政府驿左野铸。E2、历史文化力全国菊名的“农民绘医之乡“、“戒公之乡“:“日野,古称“腐州“,是定秋“西苑状醒“之地,秽札彭超兵之所“东串孔孔收里曲挂,西陶祀丹之乡蒋沫,近圣人之属,沭玄欣之化“西汉建县,命歧四年罪“膳州“日野当家画科工笔牢丹,以雌俗兴资、工整奥猫、张宪大方、色彩绘闹筱特点亨萧海内外,为扬京根宝斋、广州友谅庙、西安吉楼书画市场等全国90家知名书番市场积家品种,他伴意挂
2、或出俸的工笔为略808ti自左野,袖真为“中国工笔祀为画之乡“。3、交通现况日邦的文浩匹作侦奶分晓,东俐法阿,训邹为佐,新矶跌埃页汤,327国途。目李离途横东酒,播仁助绍贺南北,去傅纳梁文棣。朋技20公野的洁宏执,途船政、淡、沙、稿、闻符大中颇市,跋沥好,郎技算大深2个小肖的车租。现已开工建视的野航河,建成吊李核大闹互林贺通,形应了胡遣万、下浩、逊咤、蝴的振网。根跋,日驱林伟河桐踏,西邹政九侠踏.新乡盯(白所银家埕汝,其内有二练火师站,觉欣大跋桐的野纺E公跌日CB服两(享印)嗣公路,没(诊移(拓)高途公助堤晓东要527固、职宣公踪15素公院纳梓交锣。航窄交育参颓20伟野的没宁杨通技京、椿州,广
3、技、一海邹大颇市,践沈十枝好。浩州的以史2个小皋。口觞离明0日根关、商校、集敌松及出口刑于一体的浑泽途日邹巳全面酝持,飞途育深【区位、交通对本项目的影响和意灯】高逛公路交汇地,发展渊力左大。力下野县地处日东高递、济芳高途的交汀处,是逊接震托各省省会城市的重妈纬力下野交途的保租伯,寺于整个左野的经济是八有非几意义的从中国三、四织垮市的经济、商业发属州庞江看,大多b交通设施为发展轼体而重要林纬的地余更春对左野的经济、高业等的成长起到了快途帽动的作用连接省肉外,联系河海与内地,宏觅经法驱动左野快通发展。力相纳于荷济兰他绥区的交通环垠而音,左贤城区发展、工野商业市地的发属,从其规模性、影咤力米看,都在
4、中国宏观经济发展的驿动下,迅途托发尸者个物产资源巧野自然资源富恍,巨野县资源优势明星,最具代表性的是“黑、白、红、绿“四种资源“,印描羔资源;“白“,即椎花资源;“红“即畔敏资源;“绿“即林木资源李描河资源。左野煦田总地质除量55.7亿吸,吾灯面积的1210平方公里,日煌质伐良门类齐全,煌尿赓存稳定,是华东圭区唯一一个正在开发建设的大型教裁焦团。标标花贾源。长期b水,植花作为我县的传统支神产业,在全县经济和视会发展中发招着重要作用。总产120多万担,国承脾“、“锦源商原植是我县植技两大支柳品牌,供应能力史达30办纱锭,特别是国芬腐原楠已跃入全国十大棉苏名腐之一,连绒世年袖中国质量协会评为“吊牌
5、楠芸尿示第一吊“李胡政资源,工野县命牧业发展前智广阆,是国家缔商西黄中“肖山芊“,“小尿察年“长毛儿繁育基地县李林果宵源左野林木资深非常中寇,现有林圭面积1.3万公顶,经济林07万公顶,防护林0万公颓,农田林网4万公顶.农林间作04万公顷,四旅桢树1000万株,全县木材信积坤208历立方米1987年被国家林业部评为全国第4个、山东省第一个吉原绿化达标县“古外,我县果树面积已发展到86万口其草果、红念、粱、械管果品为主要申口产咤_cn巨野县宏观经济高速增长,固定资产投资的大幅提升,为房地产市场的发展萸定了坚实的基础。巾近年米工野县口顺宏观经济指祖一直保持态速期长的超势,全年实现地区生产总值达到8
6、7亿元,咖比期长20%,地方财政收入完成62亿元,咖比朝长445%6经济的快途、稳定发属为房地产开发奉定了基砂。争图定资产投资忧速墟长。2008年国定资产投资宏皮2.5亿元,同比圭长27%。对于日野县文化、名山旅湘名城,国定资产投资的埃加指有效增加工野县整体的亚设施怡塔,起到左大的物质保障作用.争技据巨野县统计局发布信息,2009,巨野县经济持绊任途招长,经济实力大帮度提孕2008年,工野县招唐引资工作成放晏英,大项目建设实现新穷砥帽动左野县民收入的不断增长,城市居民购买力、消费欲望也将得到进一步增强,零汀得制进步的巩国;经济的助推及霜求拉动怀将幅动左野县房地交市场快途发展。一巨野县地方财政收
7、入的持续快速增长及产业结构的调整,带动了巨野房地产市场需求的快速提升。万工野县财改实力不斧坤弼,巨野oeootMbA具近年木的财政收入墟长宣郭保持e积12%8以上的商位,为房地产业的发展提供了一个坚实的经活基吴。整个P世绮中占6万2008年开的有轼仿提升。第三产业的匕重增加语产业绪林正奶在一个快逛清鲑朋,对于城市化的发展和呆绍附近人口迹指有转大作用,仕而带籼了旺堰的市场霖汀。人=特径巨野县由原先的主要以资源开发型为主逐步地向资源开发型、高新技术型、文化旅游型城市的并重发展转型,人口结构逐淅改变,城市中间阶层扩大。市作陆经没回服,日野县拷以及乡铭阮尿人员收入不晚基加,逞淅成为工野参城的质房主力,
8、多为一次罪业标日野参2003至2008年第工交业在散个产业结中占细寺主导地位,第三产业从2008年开始有转忠提升。HtHdROItti&dOJULstTAAitN48江林A刑仪吴沥nsssE初步预汁,工野县的新增人口主要由三部分组成“顿代服务业及高新技术产业从业人哗;“本地及其外地制造业工人(如华尔渊理琅,败主要娄自对闸迅农村人日以及夜木务工人哗的呆纯;“新兴工北产业销吴纳的人群(煌炳产业链:-0人口结构处在急剧转型的起步阶段,大量农村人口涌入城市,但巨野人城市化进程依然较慢,城市化水平较低。以统筹发展为主线推进垛乡一体化。坚持把城市和乡村作为一个整体,通过规划统筹、产业统筹、政策统筹,促进城
9、乡协调发展,大力推进新型农村社区建设。挂镇建设方面,全面实施包括20项规划编制、20项基础设施工程、50项绘市综司开发项目在内的城建“2251“工程,突出抓好五大片区拆迁和两大水系建设根据规划。巧野把小城镇作为统筹城乡发履的重要节点,加强小城镇基础设施建设,提高人口集聚能力,县里以龙固、大义两个中心镇为突破D侧其2012年各自城镇人口达到2万人,从而输财周边村镇,实现互动发展。同时,以全县63个中心村为核心,344个基层村为基础,结合新农村和压煜村庄报迂新村建设租奉地推进迁村些点,加快推进新型农村社区建设左野的城市化率刘超过30%快违发展的临画理化,各种影响城市化进程逊度的闰题将逐提升。限着城市发展的进一步合宇服,城市化速度必然会有大幅
