房屋长期租赁合同范本

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1、.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 20 房屋长期租赁合同范本 房屋长期租赁合同范本1 出租人 ( 甲方 ) ： 承租人 ( 乙方 ) ： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 ( 一) 房屋坐落于常熟市开发区滨江易居，建筑面积平 方米。 ( 二) 房屋权属状况：甲方所有权人朱本生。第二条 房屋租赁情况及登记备案 ( 一) 租赁用途：居住 ; 不得用于商业及个人生产加工。 ( 二) 甲方、乙方双方自订立合同之日起7 日内，到房屋

2、所在地的社区派出所办理人员登记手续。对多人居住的，乙 方应将居住人员情况告知甲方。本合同变更或者终止的，在 本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之 日起 2 日内告知派出所，办理变更登记手续。 居住人员中有外来人员的，乙方应提供相关证明，到当 地公安派出所办理暂住证; 居住人员中有境外人员的，应24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 第三条租赁期限 ( 一)房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计年。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 20 ( 二) 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按 照原状返还房屋及

3、其附属物品、设备设施及卫生清洁，甲乙 双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电气使用等情况进 行验收，结清费用。 乙方继续承租的，应提前 30 天向甲方提出续租要求。 未续签的双方可随时解除合同，但需提前30 天告知对方， 否侧加收一个月房租。 ( 三) 合同期内甲乙双方提前解除合同需提前30 天告知 对方。乙方提前解除加收一个月房租给甲方补偿，甲方提前 解除延长一个月租期给乙方补偿。补偿金额元。 第四条租金及押金 租金标准及支付方式：元/ 月。交三个月押个月。首 次收款元，其中房租费元，押金元。水表底吨( 分表1 底数 吨、分表 2 底数吨) 电表底度 、气表底方 第五条 其他相关费用的承担方

4、式租赁期内物业费由甲方承担，其 它费用均由乙方承担由乙方承担。 第六条设备维修 一、租赁期内，乙方应保护好房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗，在不超过元以内由乙方负责维修并 支付费用。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 20 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。 3、租赁期间乙方发生事故造成房屋及第三人伤害的乙 方负责赔偿甲方及第三人。 4、租赁期间发生不可抗力的伤害及损失，各自

5、承担各 自部分。 5、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行检查、修 缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 ( 一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ( 二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自 行解除。 ( 三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 .精品文档 . 2016 全

6、新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 20 屋的。 ( 四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回房屋： 1、不按照约定支付租金及费用达日的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他 人正常工作、生活的。 6、 擅自将房屋转租给第三人的。 7、乙方擅自对该房屋进行装修装饰或者添置新物品的， 甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 8、 乙方在租赁期间，不得大声喧哗，影响周围住户的 正常生活。如由此引起的提前解除合同

7、，甲方不承担任何责 任，且乙方需承担一个月租金的违约金。 ( 五) 其他法定的合同解除情形。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同( 及附件 ) 一式 份，其中甲方执份，乙方执份， 执 份。 第九条煤气、天然气：每晚睡前及外出应关闭总阀， 灶头点火应先打火后开煤气。电源外出时拉掉总闸。一楼住 户当室外气温低于2时应开一个水龙头滴水，以防管道冻 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 20 坏。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。 出租人 ( 甲方 ) 签章：承租人 ( 乙

8、方) 签章： 联系方式：联系方式 年 月 日 年 月 日 房屋长期租赁合同范本2 出租方 ( 以下简称甲方) ： _ 身 份 证 ： _ 联 系 电 话 ： _ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：_ 身 份 证 ： _ 联 系 电 话 ： _ 根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市 房地产管理法 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、自愿、 协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议： 第一条房屋基本情况甲方房屋 ( 以下简称该房屋) 地址： _ _ .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 20 第二条租赁期限租赁期限自_

9、年_月_日 至_年_月_日止。 第三条房屋租金该房屋租金为_ 元整，每月 _元人民币。租赁期间，如遇到市场变 化，双方可另行协商调整租金标准; 除此之外，出租方不得 以任何理由任意调整租金。 第四条付款方式：按_支付，另付押金 _元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将 押金退还乙方，不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期 间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责 任： 1. 水、电费 ; 2.煤气费 ; 3.电话费。物业管理费和暖 气费用由 _支付。 第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙 方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_ 个月书面向甲

10、方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方 正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形 之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙 方负责赔偿： 1. 擅自将承租的房屋转租的; 2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 20 3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4. 拖欠租金累计达 _个月 ; 5. 利用承租房屋进行违法活动的; 6. 故意损坏承租房屋的; 第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合 同，需提前 _月书

11、面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前， 本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合 同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 _个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 签定补充协议。补充协议与本合同不 一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页， 一式 _份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方 ( 签章 ) ： _ 乙方 ( 签章 ) ： _ _ 年 _月 _ 日_年 _ 月 _日 房屋长期租赁合同范本3 甲方： ( 出租人 ) 乙方： ( 承租人 ) 双方经友好协商，根据合同法及国家、

12、当地政府对 房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 20 第一部分房屋概况 第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 ( 本人，共有 ) 拥 有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 .(如果房屋 是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。 如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第 2 条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码： ; 2、房屋所有权证书编号： ; 3、土地使用权证书编号： ; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5、房屋的使用面

13、积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第 3 条 出租房屋概况 ( 包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用 面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第二部分租赁期限 第 4 条 房屋租赁期限：自年 月 日至 年 月 日止。 遇以下情况应顺延： 1) 发生不可抗力事由的; 2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3) 非乙方原因致使房屋无法居住的; 4) 经双方协商一致并书面更改的。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 9 / 20 第三部分租金条款 第 5 条 租金每月人民币元( 大写：整) 。 第 6 条 租金按季支付 ; 自

14、本合同生效之日起十五日内， 乙方应支付给甲方1 个季度的租金 ; 以后应在每季度最后一 个月的月底前付清下一季度的租金。( 也可以约定以月、年 等支付租金日期 ) 第 7 条 租金支付地点： ; 第 8 条 租金支付方式： ( 现金、 支票、 汇票、转帐等 ); 第 9 条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则 乙方有权拒绝支付租金。 第四部分相关费用 第 10 条 房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本 租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成 书面变更协议。 第 11 条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、 水电费、电话费、有线电视费、络使用费等由乙方承担; 环 境卫

15、生费、治安费、物业管理费用等由承担。 第 12 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有 所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋 的附属配套设施 ( 如自行车位、汽车车位) 等。 第五部分房屋变更与设立他项权利 第 13 条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方， .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 10 / 20 应提前 3 个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买 权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的 当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不 再承担本合同约定的权利与义务。 第 14 条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用， 须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的 当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不 再承担本合同约定的权利与义务。 第 15 条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前 2 个月书面告知乙方，乙