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1、出租小型仓库协议书 厂房租赁合同 甲方： _ 号码： 乙方： _ 号码： 甲方现将坐落于红丰镇塘围管理区丁屋村下厂房出租给乙方，做 木座厂专用， 该厂房面积约 282平方米，经甲乙双方协商共订出以下 协议。 一、租期：租期暂定3 年，即从 xx 年 6 月 1 日至 2018年 6 月 1 日。每月租金为人民币2500元。 二、押金：该协议签订生效之日起，乙方一次性交付人民币5000 元押金给甲方，该押金在合约期满后，甲方要一次性如数退还押金。 三、 如乙方在合约期中途退租， 甲方不予退回乙方所交纳的押金。 四、租金：租金为每月人民币2500元，交租时间为每月1 日至 10 日，如乙方在规定期
2、限未能缴纳租金，则按本合同第三条视为中 途退租处理。 五、乙方在租赁期间，要爱护甲方建筑物。未经甲方同意，乙方 不得随便对租赁建筑进行施工改造。如果经过甲、 乙双方协商进行施 工， 乙方施工必须符合安监部门施工的相关规定。如需经营特种行业， 必须申领特种行业许可证、并符合相关法律规定。方能施工，生产。 否则所造成的一切责任事故归乙方负责，与甲方无关。 六、乙方要遵守相关法律法规，合法经营。租赁期间所有债权债 务，利润分红，一切经营性税收，土地使用税收均与甲方无关。 七、 电费水费及相关费用缴交方法： 乙方要按相关部门规定时间、 规定价格交纳费用。 如不按时交纳费用， 影响生产所造成的一切损失
3、均与甲方无关。 八、劳务纠纷：乙方经营期间，如拖欠工人工资，造成劳资纠纷 均与甲方 无关。 九、在合约期间乙方所聘工人因施工造成的意外伤害，乙方应按 相关劳动法及相关法规的规定进行处理。造成的纠纷和医疗费用与甲 方无关。 十、环保：乙方在厂内生产的一切污染排放必须符合环境部门的 排放标准，否则所 造成的一切后果，由乙方承担，与甲方无关。 十一、合约期间，如遭遇不可抗拒的自然灾害，如台风、暴雨、 地震所造成甲方原有建筑 物的损坏，甲方要负责尽快修好相关损失，甲方不负责赔偿乙方 相关损失。十二、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安 全、卫生工作。十三、合约期间，若乙方因施工不当或其它原因发
4、生火灾，或因其它原因造成甲方出租厂房损毁，乙方应该赔偿甲方相 关损失。 十四、合约期间该租赁厂房如因国家政府征用，甲方应退还当月 剩余日期租金，全额退还乙方押金。 十五、合同期间，乙方如果转租，或者改变经营项目必须征得甲 方同意。十六、合约期满，乙方应交清期间租金，电费，甲方全额 退回乙方交纳押金， 乙方搬走所有相关设备， 并确保厂房不影响正常 使用。在同等条件、同等租金的前提下乙方享有优先租用权。 以上合同一式两份，双方各执一分，共同遵守，未尽事宜双方共 同协商。甲方签名：乙方签名： 签约日期： xx 年 月 日 厂房租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 为明确甲、乙
5、双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合 同，本合同即签订之日起生效。 第一条 厂房基本情况。 甲方厂房（包括厂棚及一楼一层住房）坐落于郑州市中牟县白沙 镇康庄村。 第二条厂房用途。 该厂房用途为。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自年月日至年月 日止。 第四条 租金。 该厂房年租金为（人民币）元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金 标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方即合同签订后三日内支付全额租金（现金）给甲方。 第六条 交付厂房期限。 甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方
6、。 第六条 维修养护责任。 租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担；正常的厂房大修理 费用由甲方乙方协商共同承担； 因乙方管理使用不善造成厂房及其相 连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。 租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第七条 关于厂房租赁期间的有关费用。 在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付： 水、电费； 2 物业管理费； 第八条 其他约定 租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。 第九条 租赁期满。 1 、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2 、租赁期满后，如甲方未明确表示
7、不续租的，则视为同意乙方继 续承租； 3 、 租赁期限内，如乙方明确表示不租的， 应提前一个月告知甲方。 第十条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳两个月租金作为违约金。 第十一条因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 本合同中未规定的事项， 均遵照中华人民 _有关法律、 法规和政 策执行。 第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方可向 _起诉。 第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、 乙双方各执一份，具有同等效力。 甲
8、方（签章）：乙方（签章）： 年月日年月日 仓库租赁合同书 出租方（甲方）：地址： 邮编： 委托代理人：地址：邮编： 承租方： 地址： 邮编： 营业执照或 _号码：委托代理人：地址： 邮编： 根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵 守： 第一条：租赁物位置、面积、功能及用途。甲方将位于元层 号 之库房（以下简称租赁物） 租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方 认可确定为平方米。 本租赁物的功能为货仓，包租给乙方使用。 乙方不得转变使用功 能，因改变使用功能所产生的后果及一切费用由乙方承担。 第二条：租赁期限。租赁期限为即从 _ 日起至年 月 日止。 租赁期限届满前 10 个工作内
9、提出， 经甲乙双方同意后， 甲乙双方 将对有关租赁事项重新签订租赁合同，否则视为乙方不续租。 第三条：租赁物的交付。 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使 用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条：租赁费用 4.1租赁保证金。备注：租赁期满保证金退还。 4.2租金 第五条：租赁费用的支付 5.1乙方用于本合同签订之前，向甲方支付部分租赁保证金人民 币 元，租赁保证金的余额将于年 月 日前向甲方一次性支付完毕。 本合同生效同时，乙方须向甲方支付首年租金为人 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租 赁行为所产生的一切费用， 并按本合同规定承担向甲方交还
10、承租的租 赁物等本合同所约定的责任后五日内，甲方向乙方无条件无息退还租 赁保证金。 5.2乙方应于每月五日或该日以前向甲方支付当月租金。5.2.1 支 付方式如下： 现金支付； 刷卡（收取 1% 的手续费）； 支票； 乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，逾期支付的违约金额 为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1。 第六条：租赁物的转让在租赁期限内， 若遇甲方转让出租物的部 分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。乙方不得转让、 转借承租物。 第七条 仓库使用 7.1乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关 制度，按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，否则，由 此产生的一切
11、费用及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按有关规定 配置灭火器， 严禁将楼宇内消防设施用作其他用途。租赁物内确因维 修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业）， 须消防主管部门批准。 甲方有权根据需要检查租赁物的防火安全，但 应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟。 7.2乙方保证库房货物堆跺整齐， 按公安消防条例留足主通道 （2.0 米宽），副通道（ 1.2 米宽），消防箱周围1.5 米不得堆放货物，货 物与墙等五个距离：墙距（外墙50 公分、内墙 30 公分）、灯距（ 60 公分）、顶距（ 80 公分）、柱距（ 20 公分）、堆距（ 30 公分）。 7.3乙方不得在租赁物
12、内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射 性等危险品以及盐渍、 油类、水泥等易污染物以及盗抢、 盗版、侵权、 淫秽、枪支弹药、 _等违法货物，否则，由此产生的一切责任及 损失由乙方承担。 7.4乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专属权。乙方应负责 租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用 设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 7.5乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可 能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 7.6乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁 物损坏，乙方应负责维修， 费用由乙方承担。 _出租小型
13、仓库协议书。 7.7库房的结构、 各种设施、供电、供水容量是按设计标准配设， 乙方不得随意增加容量，不得乱拉、乱接临时电线或水管，不得改造 库房机构及设施。 7.8乙方不得在库房从事加工、装配业务，不得在库房内设置办 公室及住人，不得在库房内动用明火，不得使用电炉子、电暖气、电 热杯等电器设备，不得在库房煮饭、烧水等。 第八条 保险责任 在租赁期限内，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其他必要的 保险（包括责任险）。若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔 偿及责任乙方自行承担。 第九条经营责任 9.1库房由乙方自行管理， 如发生货物被盗、 丢失、变质、损坏、 损耗等情况，与甲方无关。 9.2乙
14、方对外经营所发生的一切纠纷与法律责任概由乙方承担， 与甲方无关。 9.3乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，否则一切 后果概由乙方承担。 第十条 装修条款 10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修，需事先向甲方提 交装修设计方案， 并经甲方同意。 如装修方案可能对公用部分及其他 相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。 装修费用由乙方承担。 10.2合同期满或终止时，乙方是否需要恢复仓库原貌或移交装修 物由甲方决定。 甲方决定移交装修物的， 不能移动的装修物归甲方所 有，甲方无须赔偿或补偿乙方。 第十一条租赁物的转租 乙方不得转租转借，否则甲方有权解除合同并按本
15、合同第十二条 第 2 款至约定追究乙方违约责任。 第十二条提前终止合同 12.1甲方不得无故提前终止本合同，如甲方因经营、整体规划需 要确定提前解约，需提前10个工作日书面通知乙方。 12.2在租赁期限内，若遇乙方欠交租金，甲方有权提前解除合同， 并按本条第二款规定执行。 在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方 （包括受转租人）之日起， 本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁 物内的财产（包括受转租人的财产） 并在解除合同的书面通知发出之 厂房租赁合同 甲方：何顺 乙方： 根据中华人民 _合同法及有关规定，经双方协商同意签订本 合同，共同遵守。 一、租赁场地及租金标准 房屋位置： 甲方提供武汉佳海
16、工业园F22房屋一幢及院子，附属建筑物整体 合计 2000平米给乙方使用。 房屋设施现状： 房屋现状为空置厂房，已装修（含消防设施，消防通道，安保监 控，三楼办公区及宿舍，一楼门卫，食堂，餐厅等相关电器），厂房 带院子，有水电接口。 租金： 二、租赁期限 租赁期限自 xx 年 1 月 8 日起， 至 2018年 4 月 30日止， 租期五年， 合同期满，乙方可优先续签（实际起租时间以xx 年 5 月 1 日起）。 三、租金和电费押金 租金支付方式： 乙方以年付的形式向甲方缴纳厂房租金。 缴纳时间： 合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房租给甲方。 后续每年乙方须在到期日的前一个月，按每季度向甲方缴纳租金， 未 按时交纳租金，每日按当年租金的2% 收取滞纳金，如再超过十日以 上甲方可单方面终止合同。 四、财产安全 乙方经营期间必须遵纪守法，合法经营，自觉维护日常生产生活 安全，注意做好防火防盗等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人 财产损
