《二手房买卖定金合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房买卖定金合同范本（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合同编号： 二手房买卖定金合同 甲方：_ 乙方：_ 签订地点： _ 签订日期： _ 二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称，是指已经在房地产交易中心备过案、完 成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖手续是指买房二手房时按照一定程 序进行办理，包括订立买卖合同、接受房地产交易管理部门的审查、立契过户，缴纳税费、 办理产权转移过户手续等。 二手房买卖定金合同范本 卖方： _( 以下简称甲方) 买方： _( 以下简称乙方 ) 居间方： _ 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方
2、所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、 甲方所售房屋位于_区_新村 ( 弄)_ 幢_室， 为_ 结构 ; 建筑面积 _平方米 ; 房屋所有权证号为 “ _” ，房屋土地证号为 “_” 。 甲方所售房屋设施为( 含自行车库 ) _ _ 第二条房屋价格及其他费用： 1、 甲 、 乙 双 方 协 商 一 致 ， 甲 方 所 售 房 屋 总 金 额 为 ( 人 民 币 )_ 大 写 _元整 ( 含附属设施费用 ); 乙方并于 _年_月_日向甲方 支付定金人民币_万元整。 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_方负担或有甲、乙双方各自承担国 家相关规定税费。 3、甲方自愿将其
3、两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。 第三条 1. 甲、乙双方约定于_年 _月_日之前签订正式的合同，如甲、乙任 何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。 2. 甲、乙双方共同委托_办理房产交易过户手续。 第四条房款支付方式： _ _ 第五条房屋成交，中介服务费按以下第_种方式收取，并于签订正式买卖合同时支 付。 1. 由乙方支付成交价的_% 即人民币 _元，大写 _元整。 2. 由甲方支付成交价的_% 即人民币 _元，大写 _元整。由乙方支付 成交价的 _% 即人民币 _元，大写 _元整。 第六条房屋交付： 甲方承诺在 _将该房户口迁出。甲乙双方在约定_甲方将房屋 交付乙方，并将该房屋之
4、前产生的费用( 水、电、煤气、物业费等) 结清。同时甲方承诺交房 时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不 可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第七条违约责任： 1. 双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。 2. 甲方违约， 甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定 金金额的50% 作为中介费服务费。 3. 乙方违约， 乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金 额的 50% 作为中介服务费。 第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接 前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合 同具同等法律效力。 第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可 依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等 法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 第十二条其它约定事项 _ _ 甲方 (签章 ) ：乙方 ( 签章 ) ：居间方 ( 盖章 ) ： 身份证号：身份证号：代理人： 日期：日期：联系电话：
