2Z102000施工成本控制10精编版

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1、2Z102000 施工成本控制,13821235872 ,2Z102010建筑安装工程费用 的项目组成与计算,例题,1.下列费用中，应列入直接工程费的是（ C ）。 A. 临时设施费 B. 脚手架费 C. 施工机械的安拆费及场外运输费 D. 施工排水和降水费 2.下列费用中，应列入直接费的是（ D ）。 A. 工程排污费 B. 职工教育经费 C. 工具用具使用费 D. 环境保护费,例题,3已知某施工机械耐用总台班为4000台班，大修间隔台班为500台班，一次大修理费为8000元，则该施工机械的台班大修理费为（ B ）元/台班。 A.10 B.14 C.16 D.17.5,例题,4按照我国现行规

2、定，可以计入建筑安装工程间接费的税费的是（AC）。 A.房产税 B.城市维护建设税 C.印花税 D.营业税 E.固定资产方向调节税 【答案】A C,以直接费为计算基础,含税单价=（直接工程费+措施费） * （1 +间接费率） * （ 1+利润率） * （ +税率）,以人工费和机械费为计算基础,含税单价=【（直接工程费+措施费） + （直接工程费和措施费中的人工费和机械费） * 间接费率 + （直接工程费和措施费中的人工费和机械费） * 利润率】 * （ 1+税率）,以人工费为计算基础,含税单价=【（直接工程费+措施费） + （直接工程费和措施费中的人工费） * 间接费率 + （直接工程费和措施

3、费中的人工费） * 利润率】 * （ 1+税率）,例题,1 某建筑安装工程。已知该工程直接工程费为300万元，措施费为100万元，间接费费率为10%，利润率为8%，综合计税系数为3.41%，以直接费为计算基数计算建筑安装工程造价，则该工程的含税造价为（A）万元 A.491.4 B.396.5 C.486.6 D.602. 8,例题,2 某建筑安装工程。已知该工程直接工程费为50万元，直接工程费中人工费为15万元；措施费为4万元，措施费中人工费为1万元；间接费费率为50%，利润率为30%，综合计税系数为3.41%，以人工费为计算基数计算建筑安装工程造价，则该工程的含税造价为（C）万元。 A64.

4、1142 B. 68.2506 C. 69.0779 D.83.3485,3在综合单价法计价程序中，下列说法正确的是（ C ）。 A当CC0时，采用人工费，机械费合计为基数 B当CC0时，采用人工费，材料费合计为基数 C当CC0时，采用人工费，机械费合计为基数 D当CC0时，采用人工费，材料费合计为基数,例题,4某土建工程以直接工程费为计算基础, 已知直接工程费2.6万元，间接费费率为9%，利润率6%，税率3.41%，则该分项工程的综合单价应为( )万元。 A 2.689 B 2.931 C 3.004 D 3.106 【答案】 D 解答： 2.6(1+9%)(1+6%)(1+3.41%)=3

5、.106（万元）,2Z102016 熟悉工程量清单 及其计价,一、工程量清单组成,1分部分项工程量清单 2措施项目清单 3其他项目清单 4规费项目清单 5税金项目清单,二、工程量清单作用,1为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础 2是建设工程计价的依据 3是工程付款和结算的依据 4是进行工程索赔和现场前签证的依据 5是工程价款调整和竣工结算的依据,三、编制方法,分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、名称、特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。做到“五个统一” 项目编码采用十二位数字。前九位按照附录规定设置，后三位根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。,四、工程量清单计价方法,1、

6、工料单价法 2、综合单价法 综合单价=人工费+材料费+机械使用费+ 管理费+利润和风险费 3、全费用综合单价法,五、措施项目费计算,对于可以计算工程量的措施项目采用综合单价计价 对于不能计算工程量的措施项目以“项”为计量单位（不含规费和税金的全部费用） 计算方法有 1参数计算法 如：夜间施工费、二次搬运费 2分包法计价 如：大型机些设备进出场及安拆费,六、其他项目费计算,暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费,例题,1按照我国目前的规定，工程量清单应采用综合单价法，其中分部分项工程的综合单价由（ ）组成。 A.人工费、材料费、机械费 B.人工费、材料费、机械费、管理费 C.人工费、材料费、机械

7、费、管理费、利润 D.人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金 【答案】C,例题,2某工程采用工程量清单计价，在工程量清单的其他项目清单中，应包括（ ）。 A.环境保护费 B.夜间施工费 C.施工排水、降水费 D.总承包服务费 【答案】D,例题,3下列属于工程量清单组成部分的是（ ）。 A规费项目量清单 B.间接项目工程量清单 C.分部分项工程量清单 D.措施项目量清单 E.其他项目量清单 【答案】 ACDE,例题,4.下列关于措施项目清单说法正确的是（ ） A. 措施项目清单是以“项”为计量单位的 B.措施项目清单中可以计算工程量的措施项目应采用综合单价计价 C.措施项目清单以“项”

8、为计量单位的措施项目计价采用全部费用计价 D. 投标人对于措施项目清单中的项目不能增减 【答案】 B,例题,5按照建设工程工程量清单计价规范规定，分部分项工程量清单包括（ ）。 A项目编号 B项目名称 C工程数量 D计量单位 E工程量计算规则 【答案】ABCD,2Z102020 建设工程定额,2Z102022人工定额确定,人工定额,拟定正常的施工条件,拟定施工定额时间,计算人工定额 时间定额： 产量定额： 时间定额与产量定额互为倒数 单项工序定额 综合定额：各单项工序定额 制定方法：1技术测定法 2统计分析法 3比较类推法 4经验估计法,人工定额时间,人工工作时间分类,拟订施工的正常条件,1拟

9、定施工作业的内容 2 拟定施工作业的方法 3拟定施工作业地点的组织 4拟定施工作业人员的组织,2Z102023材料定额确定,材料定额,2Z102024机械台班定额确定,机械台班定额,机械工作时间,机械工作时间分类,拟订机械工作的正常施工条件,1工作地点的合理组织 2 施工机械作业方法的拟定 3配合机械作业的施工小组的组织 4机械工作班制度,例题,建筑工程定额按照不同标准分类，包括有人工定额、材料消耗定额、施工定额、预算定额、企业定额、工器具定额、概算定额、概算指标、施工机械台班使用定额、行业定额、建筑工程定额、安装工程定额等。请据此回答以下问题 1下列属于按照编制程序和用途编制分类的是（ BC

10、E ） A建筑工程定额 B. 预算定额 C. 施工定额 D行业定额 E. 概算指标 2下列属于按照投资费用性质分类的是（ ABD ） A建工器具定额 B. 安装工程定额 C. 材料消耗定额 D建筑工程定额 E. 人工定额,例题,3下列属于人工工作时间的必要消耗时间的是（BCDE） A非施工本身造成的停工时间 B. 准备工作时间 C 休息时间 D. 不可避免的中断时间 E 辅助工作时间 4下列方法中，属于人工定额编制方法的是（ACD ） A. 经验估计法 B. 理论计算法 C. 比较类推法 D. 统计分析法 E 成本估算法,例题,5机械台班定额中，时间定额与产量定额的关系是（ ）。 A.互为倒数

11、 B.独立关系 C.正比关系 D.互为相反数 【答案】A,2Z102030施工成本管理与施工成本计划,建设工程项目施工成本 直接成本：包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费 间接成本：是施工准备、组织和管理施工生产的全部费用支出。包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费等。,2Z102031施工成本管理任务与措施,任务,施工成本预测,施工成本预测实质就是在施工以前对成本进行估算。 施工项目成本预测是施工项目成本决策与计划的依据。,施工成本计划,施工成本计划是以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案，它是建立施工项目成本

12、管理责任制、开展成本控制和核算的基础。它是该施工项目降低成本的指导文件，是设立目标成本的依据，可以说，成本计划是目标成本的一种形式。 施工成本计划指标包括：数量指标、质量指标和效益指标。,施工成本控制,施工成本控制计算实际成本和计划成本（目标成本）之间的差异并进行分析。 施工项目成本控制应贯穿于施工项目从投标阶段开始直到项目竣工验收的全过程，它是企业全面成本管理的重要环节。 施工成本控制可分为事先控制、事中控制（过程控制）和事后控制。,（4）施工成本核算,施工成本核算一是按照规定开支范围对施工费用进行归集，计算出施工费用的实际发生额，二是根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出该施工项目的总成

13、本和单位成本。 是成本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核等各个环节的依据。,（5）施工成本分析,施工成本分析：寻求降低成本的途径，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的纠正。 它贯穿于施工成本管理的全过程。,（6）施工成本考核,施工成本考核是指施工项目完成后，对施工项目成本形成中的各责任者，按施工项目成本目标责任制的有关规定，将成本的实际指标与计划、定额、预算进行对比和考核，评定施工项目成本计划们完成情况和各责任者的业绩，并以此给以相应的奖励和处罚。,组织措施,如实行项目经理责任制，落实施工成本管理的组织机构和人员，明确各级施工成本管理人员的任务和职能分工、权利和责任，编制本阶段施工成本控制

14、工作计划和详细的工作流程图等。,技术措施,如： 对不同的技术方案进行技术经济分析 ，确定最佳施工方案； 通过代用、改变配合比、使用添加剂等降材料消耗； 确定最合适的施工机械、设备使用方案； 先进技术、新材料、新开发机械设备使用等。,经济措施,编制资金使用计划；施工成本管理目标进行风险分析；施工中严格控制各项开支对。,（4）合同措施,包括从合同谈判开始到合同终止的全过程 除参加合同谈判、修订合同条款、处理合同执行过程中的索赔问题、防止和处理好与业主和分包商之间的索赔之外，还应分析不同合同之间的相互联系和影响，对每一个合同作总体和具体分析等。,例题,1施工成本管理中，( )是施工项目成本决策与计划

15、的依据 A.成本分析 B.成本控制 C.成本预测 D.成本计划 【答案】C,例题,2建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础是（ ）。 A施工成本预测 B施工成本计划 C施工成本分析 D施工成本考核 【答案】 B,例题,3下列属于施工成本计划质量指标的有( )。A设计预算成本计划降低额B设计预算成本计划降低率C责任目标成本计划降低额D责任目标成本计划降低率E按分部汇总的各单位工程（或子项目）计划成本指标【答案】 BD,2Z102032施工成本计划的类型编制依据和编制方法,施工成本计划的类型 1竞争性成本计划 2指导性成本计划 3实施性成本计划,2Z102040施工成本控制与 施工成本分析,2Z1020412施工成本控制,费用偏差（是一种价差） 进度偏差（是一种量差） 费用绩效指数 进度绩效指数,2Z102043施工成本分析,综合成本的分析方法,分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。分部分项工程成本分析的对象为已完成分部分项工程，分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，分别计算实际偏差和目标偏差，分析偏差产生的原因。 预算成本来自投标报价成本，目标成本来自施工预算，实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料。 竣工成本