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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载20XX年最新二手房购房合同范本甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。合同范文为大家整理了 20XX年最新二手房购房合同范 本，供大家学习参考。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：按照中华人民共和国合同法 和其他有关法律、法规, 经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了 解该房屋具体状况，并
2、自愿买受该房屋。该房屋具体状况如 下：座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；出售房屋的所有权证证号为号为；房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该 房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金元，元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定 金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未 能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予 退还。第四条该房屋房价款为人民币 元，人民币 元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的
3、，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、 乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后 天内将已收房价款退还乙方所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的
4、， 按不符部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿 责任。3、甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本契 约。甲方应在乙方解除契约后 天内将已收房价款和双倍 定金返还乙方，并按总房价款的白分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载， 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房 屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在 乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门 申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证
5、 载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其 转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 甲方承担。3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳 的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担口 乙方承担。甲方：乙方:身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：按照中华人民共和国合同法 和其他有关法律、法规, 经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了 解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如 下：座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；出售房屋的所
6、有权证证号为号为；房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该 房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金元，元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定 金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未 能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予 退还。第四条该房屋房价款为人民币 元，人民币 元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期 房价款的
7、万分之五支付违约金。2、 乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房 价款超过 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后 天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方 应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于 前向有关部 门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约 责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的 万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的， 按不符部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿 责任。3、甲方逾
8、期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本契 约。甲方应在乙方解除契约后 天内将已收房价款和双倍 定金返还乙方，并按总房价款的白分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载, 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房 屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在 乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门 申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证 载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其 转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 甲方承担。3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳 的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担口 乙方承担。
