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1、目录第1章楼宇自控系统31.1概述31.2需求分析31.3楼宇自控系统设计 41.3.1 系统简述41.3.2 设计重点41.3.3 设计目标 41.3.4 系统选型原则 61.3.5 系统电源供电设计 71.3.6 系统控制内容设计 71.3.6.1 冷/热源系统71.3.6.2 空调/新风机组 81.3.6.3 送/排风系统 101.3.6.4 给排水系统 111.3.6.7电梯监测系统 111.3.7 管线设计111.3.8 系统结构拓扑图 111.3.9 监控点一览表 121.3.10 节能措施121.4主要设备介绍 131.4.1 EBI 系统131.4.2 ComfortPoint
2、 BACnet控制系统 141.4.3 网络控制器 XL8000-IPC 141.5系统使用功能介绍 161.5.1 中央站功能161.5.1.1 监视功能161.5.1.2 控制功能 171.5.1.3 先进的报警功能 171.5.1.4 综合管理功能 171.5.1.5 通信及优化运行功能 181.5.1.6 BACnet TCP/IP功能181.5.1.7 9.3 DDC 功能181.6节能及能源控制软件 22第1章楼宇自控系统1.1概述（该项目）的建设目标是为入住和管理人员提供净化、高效、舒适及安全的会所环境。建筑设备自动化管理系统（BAS内容主要包括温湿度测量、空调、给排水、电力、照
3、明、电梯、采暖等。随着现代电子技术、网络技术、控制技术以及计算机软件的高速发展，对于建筑的结构、系统、服务以及管理的最优化组合要求越来越高，要求提供一个合理、高效、节能、舒适的工作环境。由于建筑内机电设备的前端设备较多，且分散在楼层各个角落，如果采用就地监测和人为操作，必将占用大量人力资源，当建筑规模较大时，人工管理将很难实施，特别是暖通空调系统的动态调节环节，人工根本无法实现，而采用集散式自动化管理系统，利用现代控制技术、网络技术、电子技术等实现对建筑内重要机电设备以及前端设备进行监控，可以方便地实现这些设备的安全高效节能运行，实现自动化的管理和控制。出现故障时，建筑设备自动化管理系统能够及
4、时监测何时何地出现何种故障，大大提高了维修维护工作的及时有效性。1.2需求分析楼宇自控系统是该项 目的重要组成部分，其作用为建筑内机电设备运行信息的交汇与处理中心，能够对汇集的各类信息进行判断和处理，实现对各个机电设备实时监视、控制和管理。这样不但可以提高建筑管理的效率和生产的能力，降低运行成本，更可以发挥在建筑发生突发事件时对全局事件的处理和控制能力，将灾害损失减少到最低程度，从而有效地提升建筑的整体 管理水平。3.本建筑BA匪要监控如下内容：冷热源设备的控制、监测、记录及报警；空调新风设备的控制、监测、记录及报警；给排水设备的控制、监测、记录及报警；电梯系统的监测、记录及报警；系统应采用集
5、散控制系统，分散故障的发生点，当某一区域（系统）发生故障时不影响整个系统的运行，从而提升该系统的可靠性。系统采用集散控制系统，即对于机电设备采用现场控制器的方式，当某一台现场控制器发生故障时不影响其它控制器的运行；对于被集成的子系统来说，当某一个系统发生故 障时不能影响其它系统的运行。通过对该项目关于楼宇自控系统的需求分析，我们对楼宇自控系统进行了如下设计。1.3楼宇自控系统设计1.3.1系统简述楼宇自控系统（BAS是建筑智能化系统中重要的分系统。该项目的楼宇自控系统对大楼内温湿度测量、空调、通风设备监控，从而实现建筑机电设备的自动化，起到集中管理、分散控制、节能降耗的作用。1.3.2设计重点
6、该项目是BASI统设计应以满足工程的要求、采用先进的技术和系统、根据设计院有关图纸、以最高价格性能比为原则，采用优化的设备配置、运行方案及管理方式，为建筑提供高效率的系统管理，为建筑的机电设备提供良好的运行环境，为厂房提供净化、舒适的工作环境。结合该项目的实际功能，我方认为，在本工程的楼宇自控系统的设计和应用中，主要应突出以下重点：采用先进的技术和产品，为该项目提供一个高效、节能、可靠的智能控制系统，对建筑的机电设备予以控制，实现绿色、智能的建设目标，充分展现现代化建筑在智能化管理上的特点。我们所采用的系统应是一个具有国际先进水平的一流产品，同时也具有良好的性价比。其先进性应体现在硬件产品成熟
7、、优质，在国际上有过相当长时间的应用历史背景。在软件上应具有良好的人机界面，便于日后管理人员的维护和管理。针对该项目机电设备分布特点，配置DDC!制器要保证系统配置的余量和系统扩充能力。合理的配置DD萌制器，DDC勺分配上要考虑日后施工和管理的便利，便于维护和安装，所有DD鸵制器具有现场手动控制。另外，在配置DD盟制器上还应尽量分散配置，不应将设备过多集中的某一个或某几个DD萌制器上，分散故障的发生点，提高系统的可靠性。采用高性能的现场传感器和执行机构，保证系统的使用寿命。我们所采用的产品已有一百多年的应用历史，其平均寿命 13年，是目前市场上最为先进的自控产品。结合建筑特点，提供机电设备的监
8、控、管理功能，以保证该项目的环境净化、管理高效性，同时提供多种节能措施，实现绿色建筑的最终目标。1.3.3设计目标我们为该项目设计的楼宇自控系统应该是一个具有国际先进水平的集散式现代化控制系统。该系统分散控制、集中管理，使管理者在中央控制室内即可完成对整个建筑群内所有控制设备的监控和相应的各种现代化管理。控制系统应满足以下特点：先进性 楼宇自控系统不仅应该保证目前的先进性，而且还应具有一定的超前性。开放性开放系统对用户有极大的好处，尤其在系统的整个生命周期中，降低了维修和管理费用，系统重新配置和技术升级换代变得更加容易。适用性 根据该项目的总体规模，楼宇自控系统整体和各功能环节都应预留有足够的
9、容量，避 免了总容量不足或环节瓶颈作用。经济性 在保证先进性和适用性的前提下，力争以最小的经济代价，以最低的运行、维护费用获得最大的经济效益和社会效益。可扩展性 在设计阶段，充分考虑系统的扩展需要，留有20%左右的点数，以备小规模的扩展。另外，系统是星型总线结构，如需大规模扩展，可另建一分支总线。可管理维护性通过图形化界面的管理系统维护、管理设备和系统的状态，进行远程监控，减少了工作人员的劳动强度、降低了费用。采用楼宇自控系统的目的在于：(1) 确保环境舒适通过控制系统对各种参数的实时监测与控制，建筑物内的空气品质、温度等恒定在一个使入驻人员感到舒适的范围，从而保证建筑物内环境的舒适性。(2)
10、 提高设备的整体安全水平和灾害防御能力通过控制系统对建筑物内大型机电设备运行实时监测，可使值班人员及时发现故障、问题与意外，消灭故障于隐患之中，排除故障于隐患之中，保证人员与建筑物的安全。(3) 最佳控制达到节能的目的通过软件对全楼的设备进行调整，根据实际负荷对设备运行进行在线调节，可大量减少不必要的浪费，从而达到节能的目的。统计资料表明，可节省能耗15吟30%(4) 使设备高效运行，减轻人员的劳动强度通过计算机对各种设备的实时监测、控制与管理，设备的操作、维护、管理均由运行程序自动完成，这样不仅节省人力资源，而且避免了复杂的人事管理问题，可节省40%-60%勺人力，也节省了大量的人力开发。(
11、5) 设备维护工作自动化控制系统不断地、及时地提供有关设备运行情况的资料，集中收集、管理，作为设备管理决策的依据，实现设备维护工作的自动化。(6) 延长设备的使用寿命设备在控制系统的统一管理下始终处于最佳运行状态，及时报告设备的故障情况并处理；按照设备的运行状况打印维护、保养报告，避免超前或延误维护，相应延长设备使用寿命，也等于 节省资金。1.3.4系统选型原则在选用产品时，首先应从该智能建筑的要求出发，但同时要考虑市场可提供的商品特性，为保 证系统的可靠运行，不允许使用不成熟的技术，也不宜选用尚未商品化的商品。通常，选型时 重点考虑的因素如下：高可靠性首先，要求系统硬件设备具有很高的可靠性；
12、同时，还必须配备丰富、可靠的软件。任何系统 从设计、制造、程序编制到系统的组态过程都应十分重视可靠性。在实际工程应用中，成功应 用的数量与范围，也是一种间接评价产品或系统的方法。组态方便，扩展性能好模块化积木式结构可以简便地从几个回路、几台DDT展至几百个回路，超过上万个 DDC勺大系统。控制功能多样化除常规的PI及PID运算外，还应能实现自适应等多种控制功能。系统的开放性与兼容性为使更多的设备方便地联网，要求通信协议应是开放的、通用的、具有很强的兼容性。人机界面友好、方便运行管理由于我国技术水平长期处于中下水平，设备维护人员的技术素质不可能阶跃式提高，因而，要 求人机界面友好，显示形象、操作
13、简便。性能价格比高从传感器、执行器、控制器至系统，甚至包括管线施工与安装费用均应在保证使用的前提下，尽量降低成本，控制与管理软件应尽量减少能源消耗与运行费用。ComfortPointTM是霍尼韦尔最新的基于以太网技术并使用BACnet协议的建筑设备监控系统，设计目的在于精简程序、 简化操作并帮助客户在现在和未来节省成本。它提供了一种集成图形化编程环境，可实现多重协议解决方案的连续单一工具应用，最大程度扩大其功能，改进设计， 从而提高效率。ComfortPointTM完全符合国际标准ISO/TC205WG3寸建筑设备监控系统具有管理层（管理级网 络）、自动化层（监控层网络）、现场层（现场控制层网
14、络）三层结构的网络结构要求。ComfortPointTM采用分布式局域网结构，是一套开放式计算机网络系统。最上层信息域的干线， 采用双绞线星型拓扑结构的以太网， 多个系统管理工作站连接在集线器或交换机，构成局域网，实现共享网络资源以及各工作站间的通信，进而还能够和其它厂商基于 BACnet协议的第三方系统和ModBu备相连。ComfortPointTM的选择性宽泛。用户无需将不相配的各个部件装配在一起，因为使用ComfortPointTM可以为任何应用选择最适合的控制器一从家用设备到完全需要编程的设备，满足任何使用情况。无需多个工作站或其他软件，用户就可从最新技术和高级解决方案中获益。集成平台
15、能够最大程度地减少新工程中的冗余产品及系统，而非更换改装工程中的现有产品及系统。对于新工程、改装以及未来扩展的应用，ComfortPointTM是一种非常适用的经济型解决方案。综上所述，经过对国际上知名厂商建筑设备监控系统（BA0产品的分析比较，同时结合对陕西省高速公路监控指挥调度大楼智能化系统工程建筑设备监控系统（BAS部分的认真研究，我们最终选用最新的美国霍尼韦尔基于以太网技术并使用BACnet协议的ComfortPointTM系统为该项目定制合适的建筑设备监控系统（ BAS解决方案。1.3.5系统电源供电设计供电电源设计：楼宇自控系统中各个控制器以及现场的用电设备（如水阀执行器、风阀执行器等等）的供电由机房进行统一供电。1.3.6系统控制内容设计根据该项目暖通空调专业、弱电专业的施工设计图纸，确定受控机电设备的数量，我方进行楼宇自控系统的方案设计。1.3.6.1冷/热源系统1、冷/热源系统设备如下所示该部分是暖通空调的心脏，对其进行有效的控制和管理是很关键的。
