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1、目录 1、编制依据： . 3 2、工程概况： . 3 、总体概况 . 3 、建筑概况 . 3 3、施工准备： . 4 、技术准备 . 4 、材料准备 . 4 、主要机具 . 4 、人员安排 . 5 、作业条件 . 5 4、 施工管理组织机构及布置：. 5 5、主要项目施工方法：. 6 、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑. . 6 、抹灰工程 . 10 、地面、楼面工程. 13 、墙面和顶棚 . 20 、入户门和防火门安装. 23 、厨房、卫生间排风道安装. 25 、不采暖楼梯间内墙面的保温. 27 、外墙工程和屋面工程. 32 、公共卫生间墙、地砖的铺贴. 32 、楼梯踏步 . 34 、扶手 . 3
2、4 、挡烟垂壁 . 35 、散水、台阶及坡道. 36 6、施工管理措施：. 37 、质量保证措施 . 37 、进度保证措施 . 37 、安全保证措施 . 38 、成品保护措施 . 40 、消防保卫措施 . 40 、降低成本措施 . 43 、环境保护措施 . 43 1、编制依据： 、 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300 2001)； 、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210 2001） ； 、 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203 2002） ； 、 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209 2010） ； 、 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325
3、2001） ； 、 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411 2007） ； 、 工程做法（08BJ1-1） 。 2、工程概况： 、总体概况 南营 110kv 变电站位于北京市丰台区大灰厂东路南侧，本工程总建筑面积 3220m2 ，地下一层，地上 2 层组成。围墙内用地面积为4816m2 ，规划用地面积为 6276m2 ，建筑高度为，框剪结构，钢筋砼平屋面。 、建筑概况 序号项目内容 1建筑功能户内型无人值守智能变电站 2层高地下一层：、首层： ；二层层高：， 3相当于绝对标高 4室外标高室外地坪： 5耐火等级一级 6屋面工程混凝土面层及砂浆面层 7 楼地面 工程 水泥楼地面、铺地砖（防
4、水）楼面、细石混凝土（防水） 楼面 内墙面 踢脚 水泥砂浆墙面 水泥踢脚 8墙体墙体为加气混凝土砌块 9其他 坡道现浇混凝土 散水暗埋式混凝土 台阶现浇钢筋混凝土 10围墙墙体为加气混凝土砌块，内外双层抹灰，增加分隔条 11室外地面除路面以外，全部采用透水砖铺设 3、施工准备： 、技术准备 认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。 由项目技术负责人组织编制装修阶段专项施工方案以及技术工作计划；针对工 程实际情况，对施工班组进行技术交底。 材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早 落实各种材料的货源， 并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的 进场复试工
5、作，不合格的坚决退场。 、材料准备 二次结构材料 (1)加气混凝土砌块。品种、规格、强度等级必须符合设计要求，出具产品规 格，要出厂证明，试验报告单等。 (2)砌筑砂浆使用专用砌筑粘结剂有出厂合格证，复试报告。 (3)粉刷砂浆使用干粉砂浆。 (4)钢筋：有出厂合格证及复试证明。 (5)豆石混凝土使用商品砼。 、主要机具 机具电焊机电锤小车外用电梯 数量56403 、人员安排 工种木工抹灰( 瓦) 工油工架子工其它 人数201201001050 、作业条件 (1)需做二次结构的主体分部中承重结构己施工完毕，经有关部门验收完毕。 二次结构做法： 100、200mm 、250 厚 BM轻集料隔墙砌块
6、。 (2)弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核办理验线手续。 (3)立皮数杆：皮数杆上注明门窗洞口，木砖、拉结钢筋、圈梁，过梁的尺寸 标高，皮数杆间距 10m ，转角处均设立皮杆，距墙皮或墙角500 为宜，应垂直 牢固，标高一致。 (4)最下一皮砖拉通线检查，如水平缝厚度超过20mm 应用细石砼找平。 (5)砌块砌筑前不需浇水。在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过30 度时， 可在砌筑前稍喷水湿润。 在日平均气温连续5 度以下，进入冬季施工， 要采取相 应的防冻措施。 (6)门窗工程需结构部分检验合格。包括门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度 等。 4、 施工管理组织机构及布置： 、施工管理组织
7、体系 、总包负责范围：总包负责太阳宫C 区 2#4#楼公寓（住宅）及地下机动车 库工程二次结构及粗装修，工程内容包括工程设计图纸、建筑施工图纸中 所列的所有的装修（即二次结构墙砌筑，室内粗装修）。 、指定分包负责范围：玻璃幕墙、外墙外保温、外挂石材、消防工程、电梯工 程、弱电系统、热交换站、冷冻机房、监控系统等。 、工程质量目标： 按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程主体结构为 合格。 、施工进度计划 为了优质高效的完成施工任务， 保证各施工进度目标的实现， 确保合同工期， 使三楼如期交付使用。 根据该工程的特点， 结合我公司装备的实际情况，对该工 程 3#、4#、2#楼十层以下及地下室
8、提前进行结构验收，然后实行平面穿插、立 体交叉作业。 尽可能使建设单位提前发挥建筑的功效；在由下向上进行二次结构 施工。 、综合措施 装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没有安全隐患的前提 下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。 管理措施 先做样板层，样板层定在4#楼三层。 在样板层先做样板间，经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。 按层控制施工进度及工程完整度，施工顺序由下向上逐层进行。 每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏。 5、主要项目施工方法： 、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑 根据建筑施工图纸中隔墙的位置，将楼层内隔墙位置线、 门窗洞口线放出， 要 求
9、弹出墙体位置线、 200mm 控制线，门窗洞口用红油漆做好标记。隔墙施工前， 要提前将楼层烟风道安装完毕。 材料要求 (1)BM轻集料隔墙砌块的主规格以及以上各规格砖主块所配套的半块、U型块 等辅块的品种、规格、强度等级必须符合设计要求，有出厂合格证明、试验报告 单。 (2)砌块见证试验： BM砌块每 10000 块为一个验收批，不足10000 块按一批 计算；每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试样一 组，共 5 块。 (3)砌筑砂浆强度等级使用钢渣干粉砂浆或专用砌筑粘结剂。 (4)芯柱、水平系梁及过梁混凝土强度等级：C20 (5)钢筋为 6、10、12 等几种规格，主要
10、用于墙及门窗洞口芯柱、水平 系梁及过梁等配筋。 施工工艺 施工工序 基层处理放线排砖植筋排块搁底砌筑墙体芯柱、水平系梁及过 梁施工面层清理粉刷石膏打底。 浮尘等杂物清扫、剔凿，按设计图纸放出墙体控制线以及芯柱、水平系梁等控 制线。 卫生间等有防水要求的房间，四周墙下部设置高度为200mm 的浇筑砼坎台或砌 块空洞中砼灌实。 排砖：砌块墙体砌筑应根据砌筑皮数、灰缝厚度、块型及竖向构造的变化部位 等对墙面进行预排。 布置芯柱、水平系梁、过梁，进行植筋 （1）芯柱布置： A、门窗洞口两侧， 112；B、墙长超过 5m时，墙中段设置， 1 12；C、转角、丁字墙、十字墙交接部位，设芯柱，112。 （2
11、）设水平系梁： A、无门窗洞口时，墙高中部设置310，6250 ；B、有门 洞口时，在门洞口上部设置，310，6250 与过梁连通。 （3）门窗洞口、预留洞口宽度400mm 时，洞口上部设过梁。 排块 根据砌筑、灰缝等模数进行排块，灰缝厚度10mm ，上下皮应错缝搭砌，其搭 砌长度不宜小于90mm 。排块应考虑芯柱和水平系梁及过梁位置，从芯柱开始排 水平块，不符合模数时，用辅块调节或切割整砖；竖向排块时需考虑门洞标高， 不符合模数时，可用辅块调节或用砼浇筑“坎台”。 撂底 最底部处理，根据门洞等标高，灵活掌握，高度不小于200；A、浇筑砼坎台； B、实心砖砌筑； C、砌块空洞中砼灌实。 建议水
12、电管线在砌筑前按图 纸位置提前安装到位，避免后期 剔凿破坏墙体。由下至上的线管， 砌筑时将砌块套入；由上至下的 线管，砌筑时将砌块侧面开槽， 将管线套入砌块中（如图） 。 砌块砌筑前不需浇水。在施工 期间，气候异常炎热干燥且气温超过30 度时，可在砌筑前稍喷水湿润。在日平 均气温连续 5 度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施。 采用砌筑砂浆砌筑时。 （1）夏季水：粉料重量比一般为1：4, 宜采用机械搅拌。冬季可适当减少水料 比且搅拌及使用温度应大于5 度。 （2）灰缝厚度控制到4-6mm ，砌筑时宜采用刮浆法砌筑，每次刮浆长度不宜大 于 800mm 竖缝应顶浆砌筑， 用皮槌敲实。水平灰缝和竖向灰缝砂浆饱满度不应低 于有效面积的 85。 （3）与框架柱、剪力墙交接部位粘接剂应该满粘，砌块之间砌筑方法见图集 10BJZ58 。 BM 轻集料隔墙砌块墙体不宜设置临时间断洞口。 需要移动砌体中的砌块或砌块被撼动时，应清除原砂浆，重新铺
