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1、 江苏省农科院农业信 息研究所办公用房改 造工程施工组织设计 目录 第一章、工程总体概 述5 一、工程概况与特点：5 二、项目的特点和内涵：5 三、工程质量：5 四、工程工期：6 五、工程安全与文明施工：6 六、创建文明标化工地8 第二章、施工组织设计编制说明、编制依据、编制原则及各项措 施10 一、编制说明10 二、编制依据10 三、编制原则11 四、编制施工组织设计的人员组成与编制原 则11 五、施工组织设计各项措施11 第三章、工程施工进度的协调措施及进度保证措 施13 一、施工进度计划编制的依据13 二、施工进度计划编制的原则13 三、关键工序工期控制13 四、工程施工进度的协调措施1
2、4 五、施工进度计划保证措施16 六、施工进度计划具体安排19 七、施工过程的动态管理20 八、具体施工进度计划22 第四章、对本工程的重点、难点、特殊部位处理、有针对性的特殊措施(关键项目施工技术、 工艺).24 一、现场防护隔离措施24 二、拆除安全措施24 三、各工种配合措施24 四、临时设施搭建措施24 五、工期保证措施24 六、文明施工现场保证措施24 七、设计图纸、功能布置与现场实际情况对 比25 八、针对本工程的特殊部位、有针对性的特殊措施（关键项目施工技术、工艺） 25 第五章、各分部分项完整的施工方案、质量标 准27 一、分部分项工程施工组织设计程 序27 二、分部分项工程施
3、工组织设计要 求27 三、主要分部分项工程施工方案27 四、主要分部分项工程施工顺序28 轻钢龙骨铝合金条板30 墙面乳胶漆施工方法33 墙、地砖安装施工方法36 装饰门的制作、安装方法40 清漆(硝基亚光清漆)施工方法43 第六章、施工总体部署、施工段的划分,组织措施、技术措施 45 一、施工总体部署:45 二、现场施工组织及管理45 三、组织措施47 四、技术措施49 五、施工资料管理52 第七章、工程材料质量保证措施 54 一、主要装饰材料选择的依据:54 二、主要装饰材料的加工制作安装规范要 点54 三、主要装置材料的检验、配置54 四、材料供应计划、材料的质量保 证55 五、各类物资
4、材料的组织:57 六、进场物资材料的管理:58 第八章、保证安全、文明施工措施 60 一、安全管理网络及管理制度:60 二、施工现场安全管理规程61 三、安全技术措施实施计划61 四、施工安全及文明生产具体措施（含消防） 63 五、施工现场临时用电保障措施64 六、临时施工用电保障措施64 七、现场安全施工管理制度64 八、安全检查制度65 九、施工现场防火规定66 第九章、减少扰民、降低环境污染和噪声(绿色环境保护)措施 67 一、减少扰民、降低环境污染核噪声的措 施67 二、绿色环境保护措施68 第十章、现场组织机构设置及管理体系、满足见者方提出的施工人员数量及其保证措 施70 一、现场组
5、织机构设置及管理体 系70 二、施工期间各项工作71 三、业主、承包方协调工作74 四、满足见者方提出的施工人员数 量74 五、劳动力保证措施75 第十一章、施工机械设备进场时间计 划.77 一、机械设备计划与管理77 二、计划投入的主要施工机械设备 表77 第十二章、原有设备及环境的保护措施.78 一、原有环境的保护措施、保养、使用及维护措施施. .78 二、安装工程管线及设施的保护措施、保养、使用及维护措 施78 三、装饰原材料保护措施、保养、使用及维护措 施78 四、装饰材料包装及运输保护措施、保养、使用及维护措 施79 五、完工前的清理、保养、使用及维护措 施79 六、施工过程中的保护
6、、保养、使用及维护措 施79 第十三章、协调解决各有关单位的能力 81 一、施工配合协调管理总则81 二、施工配合协调管理方式：81 三、总体协调管理81 四、与业主方配合协调81 五、与设计方配合协调82 六、装饰工程内部各工种之间的配 合82 第十四章、创优措施、质量保证措施及消除通病措施 84 一、工程质量目标84 二、装饰工程质量过程控制措施84 三、组织与技术措施：86 四、质量检验的控制措施87 五、质量保证的施工现场操作规 程88 六、客服质量通病的技术措施92 七、材料的质量保证94 八、具体创优措施95 第十五章、交付使用前成品、半成品保护措施，工后保养、使用级维护措 施98
7、 一、成品保护目标98 二、交付使用前成品、半成品保护措施98 三、成品维护措施99 四、具体措施99 五、竣工后保养、使用及维护措施： 100 第一章江苏大学生物质能源研究所用房改造工程总体概述 根据江苏大学生物质能源研究所用房改造工程施工招标文件的有关精神和要求,结合 该工程所处地理位置,并经现场踏勘。我公司坚持公司的质量方针和质量目标,精心组织施工,争 创精品工程,严格各项管理,使江苏大学生物质能源研究所用房改造工程质量和安全文明生产 达到一个崭新的高度。 为此,根据工程特点的重要性,我公司决定加强各方面的力量,调集有经验的专门人才来从事 管理,组织技术熟练的施工队伍,按装饰工程施工及验
8、收规范施工,高标准、严要求,充分利用 新材料、新工艺、努力保证工程质量。 同时坚持安全教育,提高安全意识,文明施工,坚持“以人为本”,反复强调“安全第一、预防 为主”,严格各项安全施工管理,创一流标化工地,确保预定的目标顺利实现,优质高速地完成 本工程施工任务。 公司充分考虑到自身的实力及争创名牌的宗旨,打造精品工程,立足于江苏地区、贡献 于江苏地区,为了圆满完成装饰工程这项任务,经我公司办公会议研究决定,我公司装饰工程 项目部郑重承诺: 一、工程概况与特点 1、工程概况 (1)工程名称:江苏大学生物质能源研究所用房改造工程。 (2)工程地点:江苏省镇江市学府路 301 号，江苏大学本部原农副
9、产品楼. (3)工程内容：按工程量清单的内容。 (4)资金来源及落实情况：已落实。 （5）现场条件:现场具备开工条件。 2、工程特点 江苏大学生物质能源研究所用房改造工程是江苏大学改造的项目,在设计用材及空间布局上 更加高档时尚,使用功能更加合理便捷。 二、项目的特点和内涵 考虑到江苏大学的特殊性,作为大学生的学习中心,务必做到谨慎施工,不影响正常学习 及生活、层层把关,力求学生满意。 三、工程质量 本工程质量标准：合格 该工程列入我公司 2010 年度的重中之重创优项目,确定该工程的质量目标: 确保“符合国家质量验收标准” 。为业主提供全方位、全过程的服务,树立“质量第一”意 识,确保质量目
10、标实现。 我公司质量方针:追求最优的质量,奉献最佳的服务。对工作精益求精,以敬业精神服务业主, 原汁原味体现设计思想,塑造最优质的建筑装饰艺术精品。 1、单项工程优良率 90%以上,合格率 100%。 2、100%执行合同条款。 3、工程一次性验收达到“符合国家质量验收标准”等级,确保“符合国家质量验收标准” 。 4、为业主提供全方位、全过程优质服务,工程验收合格后,每年定期回访。 工程质量奖罚: 严格履行贵方施工文件及合同所规定的所有条文,若工程质量达不到确保“符合国家质量验 收标准”,按有关规定接受处罚。在保修期内、外切实做好定期回访工作。 四、工程工期 根据江苏大学生物质能源研究所用房改
11、造工程的要求,结合我公司以往对大学的施工经验,在 确保工程质量的前提下,按招标和合同文件精神,自收到进场开工通知书之日起,工期确定 48 日历天2010 年 2 月 1 日(以甲方签署的开工报告为准)2010 年 3 月 20 日(以甲方签署的 竣工报告为准),完成全部招标文件内的装饰施工任务并组织人员、设备退场,力争在实际施 工中争取早日竣工。 根据提供的江苏大学生物质能源研究所用房改造工程招标文件,科学地、合理地安排施工计 划,施工形象进度,同时采取其它提前工期的措施,确保 48 日历天前保质保量完工,接受各职 能部门的检验,使业主满意。树立“确保安全、质量”前提下,科学、合理、高速完成的
12、意识,确 保工期目标实现。 五、工程安全与文明施工 安全生产、文明施工,确保市级文明标化工地: 严格执行国家、省、市颁发的各种规章制度,工地实行规范化、标准化施工,确保市级文明标 化工地,确保文明施工与现场安全,严格操作规程,确保重大安全事故为零。努力做好标准化 现场管理达标工作,创一流标化工地,树立“安全第一”意识,确保安全目标实现。 安全、文明、消防、环保目标: （一）安全施工与检查 1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理，严格按安全标准组织施工，并随时接 受安全检查人员实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 2、承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安
13、全负责。发包 人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。 （二）事故处理 1、发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发 包人（及监理） ，同时按政府有关部门要求进行处理。 2、甲、乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理 1、安全管理目标 安全事故为零。 2、文明施工管理目标 按市级“文明施工安全标准化工地”进行管理。 3、消防管理目标 消除施工现场火险隐患,按照国家现行现场临时用电规范实施。 4、环保管理目标 施工期间不对周围环境造成灰尘、噪音、废水及光污染。 5、安全与文明施工保障措施 (1)建立健全安全生产保证体系 项目经理出任组长,由各专业工
14、长、班组长专、兼职安全生产检查员组成施工现场安全生产 管理小组。项目部设专职安全员一名,有权因安全问题责令某分部分项停工,整顿安全,各施 工班组长为兼职安全检查监督员,并经常进行监督检查。 (2)制订安全生产管理制度 1)执行安全交底制度,施工作业前,由工长向施工班组作书面的安全交底,施工班组长签字,并 及时向全体操作人员交底。 2)执行施工前安全检查制度,各班组在施工前对所施工的部位,进行安全检查,发现隐患,经有 关人员处理解决后,方可进行施工操作。 3)按照安全生产的原则,加强对施工人员的安全意识教育,提高自我防护意识,进场前对职工 进行安全生产教育,以后定期与不定期地进行安全生产教育,加
15、强安全生产、文明施工的意识。 4)建立安全生产责任制,定期组织安全生产大检查,并建立安全生产评定制度,根据安全生产 责任的规定,进行评比,对安全生产优良的班组和个人给予奖励,对于不注意安全生产的班组 和个人给予批评,甚至处罚。 6、主要预防及控制措施 (1)进入现场的所有人员必须戴安全帽,施工现场设置安全警告牌。 (2)所有机电设备实行专人负责操作,并持证上岗,非专业人员不得动用电器设备,供电设备要 遮盖严实,经常检查,并设置漏电保护器。 (3)现场施工用电严格遵照国家施工现场用电有关规定及要求进行布置架设,并定期对闸刀开 关、插座及漏电保护器的灵敏度进行常规的使用安全检查。 (4)加强对施工
16、人员的消防安全教育及对现场消防的管理,消防器材配备齐全,安放位置符合 消防要求,并定期检查,更换灭火器的药品,保持消防器材完好的备用状态。 7、安全生产合同制管理 每一位进场工人,及时对其进行进场安全教育,除发放安全知识手册外,还将与其签订安全生 产责任合同,使每一位进场工人都明白,凡属违反安全操作规程而引进的安全事故,均由其本 人承担主要责任,使人们能够提高警惕,把安全生产常记在心。 项目经理部还将与每一位管理人员签订安全责任合同,以利本工程所有参加人员都能将安全 生产意识大大提高一步。 8、施工现场安全标识 在现场洞口、通道、楼梯等易发生安全事故处除做好安全保护措施外,还要挂设醒目的标识。 在施工现场,在人流较多的通道及大门均应悬挂足够的安全生产教育标识牌,从而使大家能时 刻牢记安全生产的重要性。 六、创建文明标化工地 施工现场文明标化管理必须严格执行上级有关主管部门的各项规定,在项目部内成立创文明 标化工地领导小
