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1、某注明设计院农业光伏可研目录第1章 总论11.1项目概况11.2可研报告编制依据31.3 结论3第2章 项目背景52.1 项目由来52.2 项目建设的必要性62.3 项目建设可行性82.4xxx光伏电站项目简介102.5xxx公司简介11第3章 项目区概况123.1地理位置123.2地形地貌123.3水文地质123.4气候133.5植被133.6土壤143.7光热资源143.8 社会经济概况14第4章 项目建设思路164.1指导思想与原则164.2发展思路174.3项目定位与功能174.4建设目标18第5章 生产技术方案195.1 作物生长环境分析195.2 作物种类的选择195.3 生产方案
2、215.4 种植方式与规模24第6章 市场分析266.1 蔬菜产品市场分析266.2 食用菌产品市场分析296.3 西洋参产品市场分析316.4 苗木市场分析336.5 产品市场竞争力分析35第7章 建设规模、内容与方案397.1建设规模397.2建设内容397.3建设方案40第8章 投资估算与资金筹措508.1 投资估算依据508.2 投资估算518.3 资金筹措及投资计划51第9章 项目建设实施进度与组织管理529.1项目实施进度安排529.2项目建设期间的组织与管理539.3项目建设后的运行管理与机制54第10章 环保与节能5710.1环境影响评价与环境保护5710.2节能5910.3低
3、碳农业62第11章 效益分析与风险评估6411.1 经济效益6411.2 社会和生态效益6711.3 项目风险评估与措施69第12章 招标方案7212.1 项目招标管理7212.2 招标依据7212.3 招标范围7212.4 招标方式7212.5 招标程序7312.6 招标组织7312.7 招标申报73第13章 结论74附图1项目区域位置图附图2功能分区图附图3生产示范区农业设施总平面布置图附图4综合服务区总平面布置图附图5生产示范区给水平面布置图附图6生产示范区供电总平面图附图7阴阳温室平面图剖面图附图8塑料大棚平面图剖面图附图9简易大棚（简易遮阴棚）平面图剖面图附图10智能温室平面图剖面图
4、附图11综合楼首层平面图附图12综合楼二层平面图附图13综合楼屋面平面图附表1项目总投资估算表附表1-1土建投资估算表附表1-2设备投资估算表附表1-3建设期利息估算表附表2流动资金估算表附表3项目总投资使用计划与资金筹措表附表4项目总成本费用估算表附表4-1项目经营生产成本表附表4-2固定资产折旧及无形和递延摊销估算表附表5营业收入与营业税金估算表附表5-1销售收入估算表附表6项目现金流量表（全部投资）附表6-1项目现金流量表（资本金）附表7利润与利润分配表附表8财务计划现金流量表附表9资产负债表附表10借款还本付息计划表第1章总论1.1项目概况1.1.1项目名称北京八达岭光伏电站阵列间隙土
5、地农业种植试点项目1.1.2建设性质新建1.1.3项目建设单位1.1.4建设地点延庆县1.1.5建设规模与建设内容项目占地1204.38亩，其中种植面积713.81亩（不包括育苗面积），年生产优质各种食用菌59.77吨，蔬菜74.25吨，西洋参33.82吨，观赏苗木2.97万株，各种穴盘苗600万株。主要建设内容有：（1）阴阳温室66栋，单栋面积603.75平方米，建筑总规模39847.5平方米。（2）塑料大棚66栋，单栋面积375平方米，建筑总规模24750平方米。（3）简易大棚66栋，单栋面积375平方米，建筑总规模24750平方米。（4）简易遮阴棚66栋，单栋面积375平方米，建筑总规模
6、24750平方米。（5）智能温室，建筑面积5529.6平方米，配套育苗相应设备。（6）综合楼，建筑面积964.42平方米，配套办公、住宿、产品整理包装及储藏等相应设备。（7）公用工程：现有机井更换水泵，并配套灌溉给水管道等；80千伏安箱式变电站1台及供电电缆等。1.1.6投资规模与资金构成总投资包括建设投资、建设期利息及流动资金。建设投资包括土建费用、设备费用、其他费用和预备费用。项目总投资3929.38万元，其中建设投资3316.11万元，建设期利息70.59万元，流动资金542.69元。1.1.7主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表1-1。表1-1主要技术经济指标汇总表序号项目名称单位
7、估算结果1总投资万元3929.381.1建设投资万元3316.111.2建设期利息万元70.591.3流动资金万元542.692正常年销售收入万元1076.143年均销售收入万元1029.054年均总成本费用万元785.755正常年经营成本万元555.186年均经营成本万元533.64续表1-1主要技术经济指标汇总表序号项目名称单位估算结果7正常年利润总额万元383.338年均利润总额万元243.309投资利润率%6.1910财务内部收益率（全部投资）%10.7211财务净现值FNPV万元727.9112投资回收期（静态）年9.1913投资回收期（动态）年14.271.2可研报告编制依据1进一
8、步夯实农业农村发展基础的若干意见2010年中共中央一号文；2中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见2005年中共中央一号文；3全国农村经济社会发展“十一五“规划（20062010年）；4北京市发展和改革委员会关于政府投资管理的暂行规定京发改20042423号；5北京市农村工作委员会关于加快发展都市型现代农业的指导意见京政农发200566；6建设项目经济评价方法与参数（第三版）国家计划委员会建设部；7项目建设单位提供的基础资料；8项目建设单位与编写单位关于编写可研报告的合同书。1.3结论该项目充分利用了光伏电站阵列间隙土地资源，并且充分发挥了当地自然资源优势和区位
9、优势，建设目标明确，产品方案设计合理，项目产品市场前景广阔。项目实施符合国家有关节约土地、加快农业科技发展、调整农业产业结构、改造传统农业、尽快实现农业现代化的战略精神，符合北京市农业发展的要求。项目的经济效益和社会效益分析表明，该项目不仅具有很好的盈利能力，而且能够较好地解决当地农民的就业问题，对增加农民收入、提高农民抵御市场风险的能力以及保障农村的稳定发展具有重要意义。作为光伏电站阵列间隙土地农业种植试点项目，该项目还能够通过土地综合利用的示范作用，取得较好的社会、经济和生态效益。第2章项目背景2.1项目由来由于大量燃烧矿物能源，造成了全球性的环境污染和生态破坏，对人类的生存和发展构成威胁
10、。在这样背景下，1992年联合国在巴西召开“世界环境与发展大会”，会议通过了里约热内卢环境与发展宣言和21世纪议程等一系列重要文件，把环境与发展纳入统一的框架，确立了可持续发展的模式。这次会议之后，世界各国加强了可再生能源技术的开发，将利用太阳能与环境保护结合在一起，使太阳能利用工作走出低谷，逐渐得到加强。世界环发大会之后，我国政府对环境与发展十分重视，提出10条对策和措施，明确要“因地制宜地开发和推广太阳能、风能、地热能、潮汐能、生物质能等清洁能源”，制定了中国21世纪议程，进一步明确了太阳能重点发展项目。1995年国家计委、国家科委和国家经贸委制定了新能源和可再生能源发展纲要（199620
11、10年），明确提出我国在1996-2010年新能源和可再生能源的发展目标、任务以及相应的对策和措施。这些文件的制定和实施，对进一步推动我国太阳能事业发挥了重要作用。自1992年以来，世界太阳能利用进入一个新的发展期，其特点是：以太阳能光伏发电为重点，太阳能利用与世界可持续发展和环境保护紧密结合，全球共同行动，为实现世界太阳能发展战略而努力，在加大太阳能研究开发力度的同时，注意科技成果转化为生产力，发展太阳能产业，加速商业化进程，扩大太阳能利用领域和规模，经济效益逐渐提高。目前，太阳能光伏发电的主要市场在工业化国家，但是，未来光伏发电的主要市场是广大的发展中国家，在那里还有20多亿人没有电力服务
12、，而电力普遍服务是人类社会文明和谐发展的重要因素，也是联合国千禧年发展的重要目标，2004年的波恩世界可再生能源大会宣言提出了要利用太阳能为10亿无电人口提供电能的号召。无电人口供电是目前太阳能光伏发电技术最具吸引力的市场。由于人口膨胀和我国城市化进程加快，导致土地和农业资源日益紧张，农产品需求量迅速增加，加之工业化起步时间晚和发展起点低等原因，今后我国农业生产发展的最大瓶颈在于土地供应总量严重不足，党的十七大报告明确指出：要“重视资源节约，增强农业可持续发展能力。”全国农业和农村经济发展第十一个五年规划中指出：积极发展品质优良、特色明显、附加值高的优势农产品，扩大园艺等劳动密集型产品生产，形
13、成具有竞争力的优势产业。这就要求在发展农业的过程中，要高度重视农业土地资源的开发、保护与合理利用，同时，在提高农作单产的基础上，要大力发展生态农业、有机农业、节约型农业，以大幅度提高农产品的供给量和品质，满足人们日益增长的消费需求。本项目是xxx北京八达岭太阳能综合示点工程的配套项目，利用光伏电池组件间的空隙土地进行农作物种植，该项目建设不但可以利用xxx项目的电力资源，还可以高效集约地利用土地，同时，可加快延庆农业产业结构调整步伐，促进延庆现代农业的发展，增加当地农民收入和提供新的就业机会，推动当地经济发展。本项目符合国家关于建设节约型社会的相关产业政策，满足北京市对区县功能定位、产业布局的
14、要求。2.2项目建设的必要性2.2.1有效缓解人地矛盾，促进社会经济可持续发展项目的实施，一方面将较大幅度增加土地利用面积，可在有效扭转人口大量增加情况下耕地大量减少方面起到积极作用。另一方面，光伏项目在原有农业耕地上建设，土地质量好，有利于开展现代农业项目。发展现代农业、配套农业有利于第二、三产业与第一产业的结合。而且可以直接提高当地农民的经济收入，进一步促进全县社会经济的可持续发展。xxx太阳能综合示范项目区将按照“光伏电站为主，配套农业为辅”的要求进行高标准建设。光伏方阵间进行农业生产，可以提高项目区绿化覆盖率，并起到涵养水源，改善方阵间小气候的效果。构成了稳定性强、生物生产能力较高的农业生态系统，提高了项目区抵御自然灾害的能力。因此，配套农业建设对区内生态环境的改善有较大意义。2.2.2符合农业结构调整和现代农业发展的需要目前延庆县的设施种植面积约8万亩，仅占耕地面的七分之一，而且，无论从产量和品质都亟待提高。本项目主要采用设施种植，生产有机农产品。有机农产品在我国农业发展中具有独特的优势和地位，近年来我国有机农产品生产发展十分迅速，在许多地区有机农产品生产已经成为了促进农业结构调整、增加农民收入的一个重要增长点。目前北京市有耕地面积400多万亩。随着农业结构调整的进行，粮食作物面积减少，为发展有机农产品
