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1、编号:_本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载工装施工合同范本-专业版x甲 方:_乙 方:_日 期:_说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。合同编号:_年 _日发包方(以下简称“甲方”):住所:法定代表人:联系xxxxxxxxx 号:承包方(以下简称“乙方”):住所:法定代表人:联系xxxxxxxxx 号:*拟定时需要注意的:发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定 其办理的许可、批准或备案,包括但不限 于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建
2、设工程施工许可证、施工所需 临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应 协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,发包人承担此增加的费 用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规和政府有关部门规定,甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜,达成如下条款:第一条工程基本情况1、工程名称:2、工程地址:3、工程范围:4、工程期限:开工日期: 年 日;*拟定时需要注意的:关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认
3、发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验 收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的, 以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。竣工日期: 年 日。5、工程面积:第二条工程造价合同价款:本合同工程造价(人民币)圆,金额大写:(详见装饰装修工程预算表)第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:1、甲方在开工日期天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙
4、方提供完整 的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复 制费用乙方承担。2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式 _价,甲方、乙方、施工队各执一份 (见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费元甲方支付(此费 用不在工程价款内)。3、使用境外图纸,不能满足施工需要时,双方应在协议条款内约定复制、重新 绘制、翻译、购买标准图纸等事项。*拟定时需要注意的:对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时, 承包人应在监理人 要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、 工程设备运出施工现场, 并重新采购符合要求的材料、工程设
5、备,此增加的费用和(或)延误的工期,承 包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包 人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的, 按照发包人违约的约定办理。 第四条材料供应1、 甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表) ,应当符合设 施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的, 甲方负责。甲方应在材料 运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥 善保管。2、 乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异 的,应禁止使用;
6、如已经使用对工程造成损失的乙方负责。第五条工程款支付方式1、工程价款及结算合同一经签订,甲方以甲,乙双方共同确认的预算价款作为依据,按以下约定支付工程款:乙方进场前 日内,甲方应付总工程款的%计(大写)整;2、当工期进度过半甲方第二次付总工程款的% 计(大写) 整;3、剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算,计(大写) 整;工程竣工验收后,乙方提出工程结算并 将有关资料交送甲方,甲方结活尾款。第六条工程工期合同工期总日历天数: 。乙方应确保该工期的实现,且该工期是乙方 在充分考虑:可能出现的自然灾害(如下雨、大风、高低温天气)、8小时以内停水、8小时以内停电、节假日因素对工期的影响后保证能实现的工
7、期,乙方不 得以前述理 要求甲方顺延工期,不可抗力因素除外(如地震泥石流国家政策等)。 另若因甲方未按合同约定支付工程款, 设计变更,工程项目增加等乙方有权要求 工期顺延。第七条工程质量及验收*拟定时需要注意的:工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人承担此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工 直至工程质量达到合同约定的标准为止,并 承包人承担 此增加的费用和(或) 延误的工期。1、本工程以施工图纸,做法说明,设计变更和建筑装饰工程及验收规范,建 筑安装工程质量检验评定统
8、一标准)等国家制定的施工及验收规范为质量评定 验收标准。2、本工程质量应达到xx市质量评定基本优良标准。3、甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前24小时通知甲方验收,甲方在接到通知 24小时内进行验收。甲方不按时参加隐 蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。4、 非甲方原因造成质量事故,其返工费用乙方承担,工期不顺延。5、工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工报告书和竣工资料并通知甲方验收。甲方自接到验收通知5日内组织验收,验收合格后及时办理验收、移交手续,甲方 应就验收合格与否向乙方出具书面凭证,乙方根据甲方出具的验收合格凭证办理 结算。6、保修期内,乙
9、方在接到通知之日起24小时内到场维修并在2日内解决完毕存 在的质量问题,承担所发生的一切费用,不能在2日内修复的,须向甲方进行书 面说明并承诺修复时间。第八条工程监理监理工程师的姓名; 单位; 联系方式监理工程师的职责第九条安全生产和防火1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾 事故,甲方承担 此产生的一切经济损失。2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾 事故,乙方承担 此产生的一切经济损失。*拟定时需要注意的:保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定
10、最低保修年限。在工程保修期内, 承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。第十条维修责任1、本工程交工后,乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲 方验收合格之日算起,为 工作日。2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题,乙方实行有偿维修。3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时,乙方实行有偿服务。*拟定时需要注意的:明确违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为, 并在合同中规定相应 的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义 务,一旦违约情况发生,也有据可依
11、。第十一条违约责任1、 于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方向支付甲方 200元的违约金, 分包配合工作 乙方自行调节解决,不作为工期延期的理 。2、 未经甲方书面同意,乙方擅自拆改原建筑结构或设备管线发生事故的, 乙方 负责承担全部责任,并承担本合同暂定总价 1%勺违约金,违约金不足以弥补 此 造成的甲方损失的,乙方另行补足。3、除本合同另有约定外,因一方原因合同无法继续履行,应书面通知并通过特快专递或公证方式送达对方,经双方协商一致可解除本合同,协商不一致或未经 协商而擅自终止履行合同的,提出解约一方应向对方支付合同暂定总额的10%违约金,该违约金不足于弥补损失的,还应赔偿损失。4、工程
12、竣工后不能达到验收规范要求的,甲方有权要求乙方继续整改至验收合 格为止。 此造成的返工费用 乙方承担全部责任。5、乙方擅自转包或分包视为乙方严重违约,甲方有权单方面解除合同,并要求 乙方承担合同总价10%违约金。6、凡本合同中所约定乙方应承担的违约金或赔偿金,甲方有权直接从应支付的 合同款中予以扣除。第十二条争议的解决1、本合同受国法律管辖并按其进行解释。2、 本合同在履行过程中发生的争议, 双方当事人协商解决,也可 有关部门调 解;协商或调解不成的,按下歹0第 种方式解决:(1)提交 中裁委员会仲裁;(2) 依法向人民法院起诉。第十三条合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式 ,甲乙双方各执 。 甲方(签章):委托代理人:联系xxxxx日乙方(签章):法定代表人:联系xxxxx日附件:1、施工图纸共张2、装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共 贝3、甲方提供装饰装修材料明细表4、乙方提供装饰装修材料明细表5、 其他:本合同共页(附件)程装修预算书项目名称单位数量合计材料及共计说明(包括备注)1发包方(签字)日承包方(签字)日(附件) 提供装饰装修材料明细表金额单位:X材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包方(签字)日承包方(签字)日