通州工业厂房施工组织设计精编版

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1、精品资料推荐 第一章 工程概况和工程管理目标工程概况和工程管理目标 第一节 工程概况 一、工程概况：一、工程概况： 1工程名称：工业厂房、生活楼及附属配套设施 2建设地点：北京市通州区高科技创业园 3工程规模：总建筑面积：6261.52m2；占地面积：4354.58m2；建筑高度： 8.4 米。 4建筑耐火等级：二级；结构类型：框架及砖混结构；抗震设计等级：3 级； 二、建筑设计特点：二、建筑设计特点： 1本建筑物使用功能：一号楼为生产厂房、二号楼为生活用房、三号楼为 配电室、四号楼为传达室、六号楼为化学品库。 2本工程0.00 相对于绝对标高 29.50m。 1墙体结构：墙体结构： 1）0.

2、000 以下 240MM 实心粘土砖墙； 2）0.000 以上 240MM 多孔粘土砖墙； 3）轻质材料隔断； 2墙面：墙面： 1）外墙面为白色面砖及涂料； 2）内墙面为涂料； 3顶棚：顶棚： 矿棉板吊顶； 4地面：地面： 精品资料推荐 现制水磨石地面； 5屋面防水：屋面防水： 30 厚聚氨酯硬泡体防水保温材料； 三、结构设计特点：三、结构设计特点： 1本工程地下部分为独立基础，基础顶部设连接地梁，地上部分 1 号楼为 框架结构，其它各栋号为砖混结构。 2本工程混凝土强度等级如下： 3基础工程混凝土：C20 4框架梁、板、柱混凝土：C25； 四、工程承包范围四、工程承包范围 本工程根据业主要求

3、，承包范围如下： 主体结构、内外一次装修工程、暖通、电气、通信、消防的部分安装工程 及相关设备。 第二节 工程管理目标 一、工程质量目标：一、工程质量目标： 确保北京市优良工程。 二、工程施工现场管理目标：二、工程施工现场管理目标： 1计划开工日期：计划开工日期： 2002 年 4 月 10 日，计划竣工日期 2002 年 12 月 20 日，总工期为 250 天。 具体分阶段工期目标详见“施工进度计划” 。 2现场管理目标：现场管理目标： 1）杜绝死亡，重伤和重大机械设备事故，无火灾事故； 精品资料推荐 2）轻伤频率 2以下； 3）创建北京市安全文明工地； 4）施工期内社会投诉率为零。 3环

4、境管理目标：环境管理目标： 1）符合环境管理标准 ISO14000 的要求。 2）不发生重大扰民投诉事件。 精品资料推荐 第二章 施工部署施工部署 第一节 项目组织机构及分工安排 一、项目组织机构一、项目组织机构 我公司将选派具有丰富工程管理经验和国家一级项目经理资质并具有高级 专业技术职称的人员担任本工程的项目经理（拟派项目经理简历另见附件） ，选 派具有丰富工程技术经验的高级工程师任本工程的项目总工程师，项目主要管 理技术人员也将选派具有扎实理论知识和多年实际经验的工程技术人员承担， 以确保为业主提供优质一流的服务，并使本工程达到北京市优良标准。同时， 公司总部将作为强大的后盾对项目给予强

5、有力的后方支持和服务。经理部组织 构架详见项目经理部组织机构图项目经理部组织机构图： 项目经理 执行经理 土建经理机电经理项目总工 商务经理 工程技术部质量安全部物资部合约部机电部 专业责任工程师 专业施工队 精品资料推荐 本工程项目经理部组成人员如下: 序序 号号 岗岗 位位资资 质质 人人 数数 1项目经理项目经理(国家一级)1 2 项目总工高级工程师 1 3 合约经理工程师 1 4 机电经理工程师 1 5 土建现场经理工程师 1 6 机电现场经理工程师 1 7 技术工程师工程师 1 8 结构/装修责任工程师工程师 2 9 电气责任工程师工程师 1 10 给排水、暖通责任工程师工程师 1

6、11 物资责任工程师工程师 1 12 土建质量总监质检员上岗证 1 13 质量员质检员上岗证 2 14 机电质量总监质检员上岗证 1 15 质量员质检员上岗证 1 16 安全工程师安全员上岗证 2 17 资料员资料员上岗证 1 18 测量工程师测量工上岗证 1 19 预算工程师预算员上岗证 1 20 项目文秘大专以上学历 1 合合 计计 2323 二、前期工作协调二、前期工作协调 1加强与社会各界的协调,根据本工程周边情况的有关规定及项目 CI 策划 的要求，进行工程施工现场总平面布置，并将临建规划报请政府有关部门批准。 精品资料推荐 2设计协调：根据工程总进度计划及分阶段各专业分包的招标计划

7、、施工 计划，配合业主提出各专业施工图出图计划，使其与工程总进度计划相协调； 总承包商将组织分包队伍对施工图设计的不理解、不清楚及有关建议等，以书 面的形式提交给业主，经业主核实后，报请监理和设计单位确定。配合业主组 织设计交底、图纸会审等工作；负责组织设计、施工方面的工程技术协调。 第二节 施工现场平面布置 一、施工用地一、施工用地 本工程场地条件较好，钢筋加工、混凝土搅拌及材料堆放等均在现场， 可利用一部分做办公区。临时围墙采用压型钢板，按公司 CI 标准装饰，现场设 八板一图。 二、施工平面布置总原则二、施工平面布置总原则 1本工程平面布置重点在加强现场文明施工、环境保护，使施工现场保证

8、 清洁，环境适宜。 2现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与施工重 点相适应。 3施工材料堆放应尽量设在建筑物附近，以减少发生二次搬运。 4现场设排污、废弃物处理及噪声设施的布置。 5设置硬化道路，便于大型运输车的通行及环境保护。 三、临建布置（详见平面布置图）三、临建布置（详见平面布置图） 1现场西侧设办公区，东侧为堆场及加工区。厕所设化粪池，内部贴白瓷 砖。 2临时道路：在场区内修 3.5m 宽砼临时道路 精品资料推荐 现场临建一览表现场临建一览表 序序 号号 名名 称称 单单 位位 数数 量量 备备 注注 1 办公室 m2130 砖木结构 2 试验室 m215 砖木结构

9、 3 工具房 m248 砖木结构 4 管理人员厕所 m225 砖木结构 5 管理人员餐厅 m240 砖木结构 6 围墙 m 压型钢板 7 临时道路 m2 C15 素砼路面，3.5m 宽 8 钢筋加工棚 m232 钢管、石棉瓦搭设 9 木工加工棚 m232 钢管、石棉瓦搭设 10 砂浆搅拌棚 m216 钢管、石棉瓦搭设 11 水泥库 m240 砖木结构 12 工人宿舍 m2460 砖木结构 13 工人食堂 m260 砖木结构 14 工人厕所 m250 砖木结构 四、临水、临电布置四、临水、临电布置 1临电布置：临电布置： 1临水、临电布置详见现场临水临电布置图，根据施工现场实际用电设备 考虑，经

10、计算，需用电量为 285 KVA，在甲方提供的电源处设总配电室，用电 线路采用铜芯铠装电缆沿路边埋敷设和沿坪明露处采取保护措施，采用 TN-S 三 相五线供电系统。 2室外设施工用户外配电箱 5 个（二级箱），各用电设备需用设三级配电 箱，按三级控制两级保护原则供电，用电配电箱距离变压器远于 50m 时，增加 精品资料推荐 重复接地，铠装电缆做好外铠接地。 3施工用电设施由专业队伍施工，临电施工完，由专业部门验收合格并做 技术交底后方可正式使用。施工用电的维护应由有劳动局颁发的有效的电工执 照人员负责。 2临时消防系统：临时消防系统： 根据现场施工面积小于 25ha，施工现场用水量按 15L/

11、S 计算，室外消防管 采用 DN100 镀锌铁管线，沿建筑物周边环行布置，埋地敷设。根据规范，室外 共设置消火栓箱六台，消火栓箱昼夜设，有明显标志（即低压照明） ，位置详见 平面布置图。施工现场用水点预留 5 个施工用水口，作好保温措施。 3污水系统：污水系统： 施工现场设有化粪池、沉淀池，根据现场实际情况，污水分两路排入市政 污水管网。具体位置详见平面布置图。 施工现场用电设备明细表施工现场用电设备明细表 设设 备备 规规 范范 序序 号号 设备名称设备名称规格型号规格型号 相相 电压电压 ( (伏伏) ) 每台容每台容 量量( (千瓦千瓦) )台台 共共 计计 ( (千瓦千瓦) ) 使用时

12、间使用时间 1蛙式打夯机HW-20133801.155.5 2砂浆搅拌机TQ-500338030390 3空压机W-0.9/733807.517.5 4木工圆锯MJ105-133804312 5木工平刨MB5033380323 6钢筋切断机QJ-403380326 7钢筋弯曲机WJ-403380326 HZ6X-3012201.11011 8 插入式振动棒 HZ-50A12201.11617.6 9平板振捣器PZ-5012201.188.8 10交流焊机BX-500338021484 11室内照明12200.120020 精品资料推荐 12室外照明DDG-3.512203.5414 第三节 劳

13、动力计划和主要设备材料构件用量 一、劳动力需求计划：一、劳动力需求计划： 本工程装修在结构施工完成后进行,交叉作业较少,施工劳动力需求比较均衡， 安装及装修总人数达到 211 人。 施工期高峰用工施工期高峰用工 序号序号工种名称工种名称单位单位数量数量备注备注 主体结构土建用工：225 人 1 木工人 85 2 钢筋工人 70 3 砼工人 30 4 架子工人 20 5 电气焊工人 10 6 信号工人 2 7 起重工人 4 8 维修电工人 4 精品资料推荐 二、土建施工机具需求计划：二、土建施工机具需求计划： 土建工程施工机具一览表土建工程施工机具一览表 序号序号名名 称称规规 格格数量数量用用

14、 途途 1挖土机1.2C1土方开挖 2运输车8m310土方开挖 3蛙式打夯机HW-2015土方回填 4手推车0.20.3m330土方工程 5砂浆搅拌机TQ-5003砌筑、装修 6装载机1T2砌筑、装修 7空压机YV-3/81基础、结构 8钢筋切断机QJ-402结构 9钢筋弯曲机WJ-402结构 10交流电焊机B-5004结构 11闪光对焊机UN1-1501结构 12木工圆锯MJ105-13结构、装修 13木工平刨MB5032结构、装修 14插入式振捣棒HZ-50A16结构 15插入式振捣棒H26X-3010结构 16平板式振捣器PZ-508结构 17水泵1临时消防 精品资料推荐 三、土建主要施

15、工材料需求计划三、土建主要施工材料需求计划: 土建施工材料一览表土建施工材料一览表 序号序号名名 称称 单单 位位 数数 量量进场时间进场时间 1混凝土m3 2钢筋t 3脚手架t 4聚氨酯硬泡体防水材料m2 5墙、地面砖m2 6多孔粘土砖m3 7增强水泥加力板m2 8内墙腻子及涂料m2 9矿棉板吊顶材料m2 10塑钢窗m2 11木材m2 12钢模板m2 13竹胶板m2 14实木门m2 15水泥（砌筑装修用）t 16砂（砌筑装修用）t 17碎石（砌筑装修用）t 备注：以上数量仅作参考，不作为投标报价依据。 精品资料推荐 第四节 施工前期准备 一、现场准备一、现场准备 1开工前办理好施工许可证、安

16、全许可证等各种法定手续。 2进场后根据已确定的现场总平面布置图搭设临建。 3按照场区实际条件结合现场总平面布置图，接通临时用水用电。 二、物资准备二、物资准备 依据总体施工进度计划安排编制材料采购计划，并由公司物资中心组织按 计划进场，材料进场时须经专人验收，对某些特殊材料应会同业主、监理共同 进行联合验收，并按规范和规定要求对各种材料进行进场检验。 三、技术准备三、技术准备 1图纸会审：施工图是施工的主要依据，施工前组织技术人员和责任工程 师认真熟悉、理解图纸，对图中不理解问题书面提供给业主，以便业主在组织 图纸会审前参考，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前。 2进场后编制详细的施工组织总设计和分项施工方案。 3建立测量控制网：根据业主提供的座标点和水准点，建立适合本工程的 测量定位网和高程控制网，其中主要控制点应制成为永久性控制点。 4组织责任工程师和技术工程师、工长、队组负责人等人员学习与施工有 关的技术规范、标准。 精品资料推荐