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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载小型酒店承包合同范本甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。发包方（以下简称甲方）:承包方（以下简称乙方）:根据中华人民共和国合同法 及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、承包项目乙方承包经营 大酒店，大酒店的经营范围见营业执照。二、承包内容（酒店的坐落、面积、装修、设施情况 ）1、 甲方承包给乙方的酒店位于 省 市 路号2、 该
2、酒店面积为 平方米3、该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收 依据。4、 本合同签订后 日内，甲乙双方共同对移交给乙方的 大酒店的财产进行 清点、确认。三、承包期限1、 该酒店承包期限共 年。自 年 月 日至 年 月日止。2、承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，则必须在承包期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后， 重新签订承包合同。四、承包金及支付方式1、 该酒店每月 承包金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。2、 承包金每 个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后 天内交给发
3、 包人，第二次承包金于 交清，以后交付方式以此类推。五、承包期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本 合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方以一定的自有资金作抵押 （或担保），乙方的抵押（担保）额为 元。（2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承 担责任。六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用（包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用）
4、时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足30万元的，甲方可随时要求乙方交纳。2、 将 酒店移交给乙方经营。3、 将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（具体以财产 移交清单为准）。4、 负责办理 酒店的证照。5、 甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前 个月书面通知乙方， 合同在乙方收到甲方的书面通知 个月后即告解除。（二）乙方的权利和义务1、 有权依照法律及合同，自主经营 酒店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发 生的所有债权债务与甲方无涉。2、按照合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。3、协助甲方办
5、理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。4、承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿，并负责承包期内公共 设施的日常维修及保养。5、不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲 方书面同意后方可动工。6、不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙 方须承担全部责任。7、承包期内，乙方保证依法经营酒店，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。8、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。9、政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。10、 乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及酒店声誉和形象的
6、事。11、承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事 项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担。12、承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费 用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。13、 承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。七、违约责任追究及合同终止1、 合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先 提出终止方必须提前三个月 通知对方。2、 因不可抗力因素，造成合同无法
7、履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。3、 合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按中华人民共和国合同法有关条款，向对方索赔。4、 乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿， 必要时向法院提出终止合同。5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超10天不能及时 付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。八、关于酒店公章的使用1、承包期间，甲方提供给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所 负的任何债权债务。2、在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。九、免责条款1、 因
8、不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、 因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的， 承包金按照实际使用时间计算， 不足整月的按夭数计算， 多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。十、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。十一、附则1、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并 愿按本合同约定严格执行。2、 本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。3、
9、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具 有同等效力。4、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生 效。甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）法定代表人（授权代理人）法定代表人（授权代理人）年 月 日 年 月 日酒店承包合同签订流程是怎样的一、 仔细阅读使用的合同文本，掌握有关酒店承包合同合同的法律、法规规定；二、 严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用；三、 使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定；四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述；五、 合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用；六、 明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限；七、 尽量将不可抗力条款进行量化；八、 运用担保条件，降低风险系数；九、积极敦促发包人办理施工合同变更备案手续。
