《永安镇兴州花苑二期D施工组织设计(改)精编版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《永安镇兴州花苑二期D施工组织设计(改)精编版（89页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品资料推荐目 录第一章 编制说明1第一节 编制依据1第二节 编制原则1第三节编制内容1第二章 工程概况及工程特点3第一节 工程概况3第二节 工程特点与施工条件。5第三章 施工部署6第一节 项目组织机构及项目管理模式6第二节 实施目标7第三节 农忙季节及春节假期的工作安排9第四节 主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）9第五节 物资供应10第四章 地下室工程施工方案12第一节 质量控制要点12第二节 基坑降水12第三节 土方工程13第四节 地下室底板结构施工14第五节 外墙施工缝处止水带施工17第六节 地下室柱、墙施工17第七节 地下室楼面结构施工18第八节 验桩及桩头处理19第九节 地
2、下室外墙抗渗施工方案20第五章 主体工程施工方案21第一节 施工准备21第二节 工程测量21第三节 钢筋工程22第四节 模板工程28第五节 脚手架工程34第六节 混凝土工程36第七节 砌体工程41第八节 防水工程42第九节 装饰装修工程47第十节 门窗安装51第十一节 冬雨季施工53第十二节 沉降观测55第六章 安装工程施工方案57第一节 给排水安装工程57第二节 电气安装工程57第七章 关键部位施工方法及技术、质量措施59第一节 防止墙体开裂施工措施59第二节 本工程拟采用的新技术、新工艺60第八章 施工现场总平面布置及管理61第一节 总则61第二节 垂直运输设备的布置61第三节 现场道路及
3、临时设施布置61第四节 现场办公室布置61第五节 临时用电、临时用水及场区排水平面布置62第九章 施工进度计划63第一章 总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图63第一节 进度计划保证措施64第十章 质量等级、质量保障措施68第一节 质量等级目标68第二节 质量管理68第三节 质量保证措施70第四节 成品保护73第五节 质量通病与预防措施73第六节 质量管理制度76第七节 施工中的计量管理77第十一章 安全生产与文明施工79第一节 文明施工79第二节 安全生产80第十二章 回访保修措施84第一章 编制说明第一节 编制依据1、杭州经纬建筑设计设有限公司设计的永安镇兴州花苑二期D型工程施工图。2
4、、国家现行的施工及验收规范、评定标准、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。3、江苏省泰州市建筑安装工程施工现场管理标准化管理规定及有关法令性文件。4、国家推广的新技术、新工艺、新材料的应用。5、公司的质量保证手册和质量要素的程序文件。6、施工现场的实际情况。第二节 编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节 编制内容永安镇兴州花苑二期D型工程土建、安装的全部内容。（一）具体内容如下：主楼土建及安装工程（包括调试）。a、土建工程包括主楼周边的土建工作量，及台阶、坡道（到坡顶）、花池。b、基坑排水，基坑回填（
5、夯实）至设计标高。c、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程，各管线均以室外2米为界；d、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施。电气与照明住户内到配电箱，配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。e、火灾报警及联动；f、通信、闭路电视、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。g、计算机网络，室内（包括住户内）预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。h、电梯的安装配合；i、附于外墙上的沉降观测标志装置；第二章 工程概况及工程特点第一节 工程概况工程
6、名称：永安镇兴州花苑二期工程地点：泰州市永安镇S336西侧，永安洲路北侧。建设单位：泰州市沿江房地产开发有限公司设计单位：杭州经纬建筑设计设有限公司结构型式：钢筋砼剪力墙结构。（一）建筑设计概况本工程D1-5#楼建筑面积总建筑面积为19005，其中地下室为1975，地上为17030，总建筑高度为27.3m；建筑外立面采用面砖和乳胶漆，造型新颖，优雅大方。（二）装修设计概况类别做法装饰部位楼地面砂浆楼面普通房间、阳台室外平台、踏步地面砖面砖卫生间花岗岩地面走廊、前室、楼梯、门厅入口混凝土地面车行道内墙水泥砂浆墙面卫生间、一般房间乳胶漆墙面公共部位的楼梯、走廊、电梯前室顶棚腻子顶棚阳台、卫生间矿棉
7、板吊顶公共走廊、门厅、一层电梯厅涂料楼梯间外墙面砖级涂料外墙面外墙屋面40厚C20防水细石砼，内配双向钢筋隔离层干铺油毡一层4厚SBS防水层一道，素水泥砂浆粘结层20厚1:3水泥砂浆找平岩棉板50厚油毡隔气层水泥砂浆20mm找平最薄处30厚1:6水泥焦渣找坡上人屋面浅色铝基反光涂料20厚水泥砂浆找平水泥砂浆20mm找平岩棉板50厚，油毡隔气层最薄处30厚焦渣2%找坡层不上人屋面SBS防水层（3厚）20厚1:3水泥砂浆找平C20细石混凝土垫层找1%坡天沟20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂特密斯空调板、雨篷（三）结构设计概况1、结构形式特点本工程为钢筋砼剪力墙结构，D1-5#楼地上9层，地下1层；抗
8、震设防烈度7度。本工程平面上形式为点式建筑，为全剪力墙结构。桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚300mm，本工程剪力墙截面宽度主要为内墙200mm、外墙250mm。楼板厚度主要为： 120mm、100mm。2、结构构件砼材料部位砼等级基础垫层C150.00以下部位，包括地下室底板，侧板，顶板，梁，墙，柱C35级砼，内掺抗渗防水及微膨剂上部结构基底2.850mC352.850m14.450mC3014.450m-屋面C25第二节 工程特点与施工条件。1、基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工
9、场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿和材料堆场安排在公司本部，以保证施工的正常有序进行。2、施工用水用电已经接入现场。现场已经有配电房，进场后应对其进行改建，以满足文明施工要求。3、标准层现浇砼楼板，我公司采用早拆模体系，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。4、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。5、本工程外墙面有面砖装饰，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制造完善的施工方法提高施工质量。6、本工程为住宅工程，装修档次不高，但质量要求高。本项目部
10、坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。7、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。8、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。第三章 施工部署第一节 项目组织机构及项目管理模式（一）项目组织机构及职能永安镇兴州花苑二期工程为泰州市沿江房地产开发有限公司投资建设的重点工程，新建的永安镇兴州花苑二期工程住宅充分体现现代住宅特点和知识经济时代的特征。鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高
11、素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建南通浅水湾城市花园第三部分工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。（二）主要管理人员表项目管理班子主要人员名单名称姓名职务职称总部项目主管钱锋副总经理高级工程师技术负责人李学华总工程师高级工程师现场项目经理陈爱东项目经理高级工程师项目副经理宋宝庆项目副经理高级工程师项目工程师沙德军技术负责人高级工程师施工管理马国新施工员助理工程师质量管理陈新和质检员助理工程师材料管理许世林材料员助理工程师安全管理陈新和安全员助理工程师计划管理黄建忠预
12、算员经济师其主要技术负责人和施工管理人员的职称、学历、经验、素质详综合标函。（三）各部门的主要职责：1）工程管理部：负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。2）材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。3）技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。4）计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。5）综合管理部：负责工程的安全生产和文明生产工作。（四）项目管理模式南通祥华建筑有限公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统
13、管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在南通祥华建筑有限公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现集团公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的程序文件、质量手册等我司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守本地区施工现场标准化管理的
14、有关规定。第二节 实施目标（一）工期目标：为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用426日历天完成本期工程中的全部工程量，并将426天分解至结构工程和装修工期。详见永安镇兴州花苑二期D型工程施工进度计划网络图。（二）质量目标：确保工程质量达到市优良样板等级其各分部的质量目标如下表分部名称质量目标基础工程优良主体结构优良装饰装修优良楼地面工程优良门窗工程优良屋面工程优良（三）现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。（四）项目管理目标：公司全面贯彻ISO9000质量管理和质量保证标准，我们将根据公司制定的质量手册Q/ETA-97和程序文件Q/EJB-1997，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工
