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1、（建筑施工；为；米；千 米；设计）某住宅消防系 统工程施工组织设计方案 目 录 目 录.1 第一章、投标书综合说明.2 一、公司简介.3 二、完成本工程的总体设想.3 三、具体进场队伍介绍.3 四、有关本工程投标的承诺.4 第二章、施工组织设计.5 一、工程概况和工程特点.5 二、消防系统施工方案.5 三、施工部署.18 四、工程质量保证体系.20 五、施工安全保障措施.29 六、文明施工及环境保护措施.33 七、工程进度计划及工期保证措施.36 八、设备、材料采购和质量保证措施.39 九、本工程难点、重点分析及应对措施.42 十、消防调试.45 十一、与监理、总包及各兄弟安装单位配合协调管理
2、措施施工部署.50 十二、培训、服务和维护 .51 第三章、项目管理班子配备.55 一、项目管理班子配备情况.57 二、项目管理班子配备情况辅助说明资料 .59 三、采用计算机辅助项目管理.59 附表 A、主要管理人员资历表 附表 B、施工机械及器材一览表 附表 C、本工程设计、供货、安装、调试、检测、开通及验收计划表 第四章、主要设备材料品牌及厂家确认表 第一章 投标书综合说明 一、公司简介 二、完成本工程的总体设想 1、工期目标 我们将集中力量精心组织施工，紧密配合土建，严格按施工网络计划进行安装 施工并纳入总包工期，根据招标文件要求，本工程施工总工期暂定 25 个月， 配合总包进度,消防
3、验收不影响竣工验收和交付。 2、工程质量目标 本工程质量达到优良等级，一次通过消防部门验收合格， 3、安全生产、文明施工和标化管理目标 参加现场施工的全体人员，严格执行国家有关安全规定及我公司的安全规章制 度，建立安全责任体系，杜绝重大安全事故，在总包的领导下，并执行总 包单位的各项安全管理。严格遵守业主、监理、总包单位的现场管理制度， 达到安全生产、文明施工和标化管理目标。 4、工程技术经济指标 效益目标 社会效益目标：为社会提供安全可靠的工作、生活环境。 经济效益目标：为企业创造合理的经济利润。 5、服务目标 达到业主所要求的优良服务标准。 三、具体进场队伍介绍 根据本项目的工程内容、工程
4、量及工期，拟安排我公司直属施工队，完成 本工程施工任务。该施工队有安装施工员一人、质检员及安全员各一人、材料 员一人、预算资料员一人及管道、电气二个施工班组，每个施工班组设一个班 组长，他们长期共同工作，配合默契,有信心完成该工程的一切工作！ 四、有关本工程投标的承诺 我公司很感谢业主给予我公司投标本工程的机会，我方已充分理解并掌握 本工程招标的全部有关情况，现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全 部邀约条件，并郑重做如下有关承诺： 1、承诺：对本次招标范围内的工程内容完全由我方自行完成，决不转包或 分包。 2、承诺：服从总包单位对质量、进度等方面的管理，自觉地诚恳地接受总 包、监理、业主
5、的意见和指令，每道工序和安装主控点请业主、监理检查、验 收后，方可进行下道工序施工。与现场各单位配合默契，团结合作、共同保质， 按期完成建设工程。 3、工期承诺：本工程施工总工期暂定为 25 个月，配合总包进度,消防验收 不影响竣工验收和交付。 4、质量承诺：本工程质量达到优良等级，一次通过消防部门验收合格。 5、项目班子到位率承诺：我公司将派出技术骨干组成的项目班子进入施工 现场，整个项目班子在公司支持下，全力以赴为本工程服务，决不擅自离岗。 确保进场人员的数量和各项素质达到并满足项目施工的要求。 6、承诺：进入现场施工机械设备及检测设备、仪器的完好率达 100%，并 挂上完好卡，每个施工机
6、械实行定机专人维修、保养。 7、承诺：工程竣工后，向业主作好消防工程日常操作、管理的培训工作， 并对工程进行保修。保修期为自工程验收合格之日起两年，在这期间，我们将 提供优质服务，即使保修期满，凡属于我公司施工原因造成的质量问题，我公 司将负责到底，解除业主的后顾之忧。 第二章 施工组织设计 一、工程概况和工程特点 （一）工程概况 工程名称：地块住宅小区消防系统工程 工程地点：地块 招标人：房地产开发有限公司 （二）工程范围 根据本工程招标文件 ，本工程施工范围包括：完成杭州拱墅区和睦 A-07-2 地块（包括住宅楼、地下车库及商业等公建）的火灾报警联动系统、喷淋 系统、消火栓系统、防排烟系统
7、、地下车库消防广播系统和消防控制中心 的深化设计、材料、设备供应、安装及调试工作，并通过政府有关部门的 检测和验收。 （三）工程特点 本工程消防系统主要包括：火灾报警及消防联动系统、消火栓系统、喷淋系统、 防排烟系统。设备材料品质要求较高，系统功能齐全，智能化程度较高， 安装技术要求高。要求与其他相关工程配合施工，配合施工面多，施工现 场统一协调配合和指挥十分重要，施工时必须服从业主、总包监理等单位 统一协调指挥，均衡施工。 二、消防系统施工方案 （一）概述 本工程消防系统主要包括：火灾报警联动系统、喷淋系统、消火栓系统、防排 烟系统、地下车库消防广播系统和消防控制中心的深化设计、材料、设备
8、供应、安装及调试工作 （二）消防水系统 1、消防水系统主要有消火栓系统、自动喷淋系统的设备材料供给、安装、调试、 验收、两年保养期内维修，提供整套竣工资料移交，技术培训等招标文件 要求的工作。 2、系统构成 消火栓系统包括水泵、水泵结合器、消火栓、消防箱、阀门、管路及配件等。 自动喷水灭火系统包括水泵、水泵结合器、喷淋头、湿式报警阀及配件、阀门、 水流指示器、管路及配件等组成。 3、施工技术要求 本工程室内管道安装严格按照建筑施工；为；米；千米；施工质量验收统一 标准 、 石油化工工程施工及验收统一标准及自动喷水灭火系统施工 及验收规范等施工验收规范进行施工及验收。同时，还符合设计和使用 要求，严格按图纸及国家有关标准图册施工，若需要变更，经设计师和业 主认可，凭变更联系单、变更图纸施工。 4、安装施工程序 5、安装技术措施 工程所需管材管件做好现场核对、验收工作，符合要求方可使用，并及时收 集质量证明文件。管材表面
