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1、（商业计划书）园创轻型立体绿化科技公司创业计划书河南农业大学第七届大学生创业计划大赛创业团队 ：园创创业团队 打造绿色空中花园 引领低碳健康生活目录1.执行总结11.1 公司 1.2 市场1.3 投资与财务 1.4 组织与人力资源2产业背景62.1 产业背景 2.2产品概述 2.3服务概述3.市场调查与分析93.1产品市场 3.2.销售市场 3.3服务市场 3.4目标市场调查3.5竞争分析 3.6市场容量4.生产原理与工艺流程 174.1生产原理 4.2. 生产工艺流程5.公司战略195.1公司概述 5.2总体战略 5.3.发展战略 5.4.目标市场 5.5.产品 5.6价格5.7.销售渠道
2、5.8.推广策略 5.9.市场开发与进入6.总体进度安排276.1.生产进度 6.2.市场进度 6.3科研进度7.机遇与风险 307.1机遇 7.2.风险7.3.解决方案8.管理团队 328.1公司性质 8.2组成形式8.3.部门职责 8.4.创新机制9.投资分析 349.1.股本结构与规模 9.2.资金来源与运用9.3投资收益与风险分析 9.4.投资净现值9.5投资回收期 9.6.期望报酬率9.7.投资回报10.财务预测与资金退出3710.1.财务预测 10.2.风险资本的撤出附录411.屋顶种植层构造技术 2.屋顶植物的防风固定技术3.专利申请受理通知书 4.产品技术检验报告 1.执行总结
3、1.1公司1.1.1 公司名称 园创轻型立体绿化有限责任公司1.1.2 公司性质 园创轻型立体绿化有限责任公司是一个提议中的公司，它拥有轻型玉米秸发酵栽培基质的专利技术，和模块化轻型屋顶绿化制作技术，提倡以人为本，科技服务社会的绿色生活理念，为社会提供绿色无污染的屋顶轻型栽培基质，创造绿色空中花园。1.1.3 市场 我国每年立体绿化和屋顶轻型栽培基质市场大约有5.63亿的市场需求。立体绿化是利用有限空间进行三维绿化的绿化方法。从层面讲，它包括平面绿化，斜面绿化以及垂直绿化。从环境讲，包括墙壁绿化，屋顶绿化以及空中绿化等。其中，屋顶绿化所占市场份额最大。屋顶绿化在中国是一项新兴的园林绿化产业。在
4、国外屋顶绿化的发展比我国发展的要快（日本、德国 等）。而且在技术上也比我们先进。但随着我国经济的发展，在近几年里屋顶绿化在我国也相继有了发展。特别是在我国的北方的一些城市（北京、辽宁、上海等）开始了屋顶绿化，效果也很好。在河南屋顶绿化还是一个相对空白市场。缺少统一的专业的屋顶绿化公司。经调查现在市场上出现的屋顶绿化都是顾客自身或一般的园艺公司绿化的。专业的屋顶绿化人员的缺乏造成很多不良的后果，如屋面的漏水、排水难、裂痕等对问题，对房屋造成危害。所以要形成统一、专业的屋顶绿化公司措手可急。屋顶的承重能力是制约屋顶花园建设的核心问题，轻型屋顶绿化必然要求要尽可能地减轻楼顶承载力，由此对占全系统重量
5、比重最大、对植物生长影响最大的生长介质选择有了更高的要求。1.1.4 产品与服务公司以屋顶绿化轻型栽培基质为主打产品。以专业的技术团队为顾客提供一流的屋顶花园设计与施工服务。公司拥有轻型玉米秸发酵栽培基质技术，替代常用的草炭等栽培基质，将农产品废料再利用，减少碳消耗，解决目前立体绿化建设中出现的环境污染、资源浪费、成本较高等问题。与传统的袋装基质销售方式相比，公司采用可移动式屋顶绿化模块为基质载体的销售模式。具有安装简单、使用方便、可随意拼装组合、便于维护且可降低屋顶绿化造价、节约施工成本等优点，对于推广屋顶绿化有重要意义。 同时，公司拥有专业的屋顶绿化设计与施工团队，立足郑州，服务中原，用一
6、流的产品与服务占领中原地区屋顶花园的市场先机。1.1.5 公司战略规划 公司注重短期目标和长远战略相结合，短期目标以轻型屋顶绿化模块为核心产品，以中高档小区和商务区为主要目标市场，业务主要为屋顶、阳台等室内外家庭绿化和星级酒店、大型商场、会议中心、展览中心等的商务空间立体绿化。中长期：以产品技术的不断升级为发展动力，以专业的技术团队为依托，形成集设计、施工、养护一条龙服务。从而为客户提供一体化的服务，形成以轻型立体绿化为核心技术的多元化经营的公司集团。 1.2 市场1.2.1 轻质屋顶绿化市场潜力 屋顶绿化作为一种有区别于地面绿化的环境美化绿化形式，其环境、生态和美学效益已经逐渐被更多的人所认
7、识。制约屋顶花园建设的重要因素就是屋顶承重。传统的屋顶绿化，基本上只是将地面的绿化模式照搬到屋顶上，其适应性仅是极少数承重良好的楼顶和无逆境的生长条件，显然限制了屋顶绿化的普及。现代普及型的屋顶绿化，则重点是研究如何克服楼顶承重能力小、植物生长环境恶劣等条件，尽可能地降低建设、养护成本和养护难度，将屋顶绿化最大限度地普及，其中轻型绿化是一个重要的发展趋向。与重型屋顶绿化相比，制约轻型屋顶绿化发展的两大主要问题就是适宜的生长介质和适宜的植物。轻型屋顶绿化必然要求要尽可能地减轻楼顶承载力，由此对占全系统重量比重最大、对植物生长影响最大的生长基质选择有了更高的要求。1.2.2 轻型栽培基质市场当前国
8、内外用于屋顶绿化中植物生长介质的材料按其来源可概括分为三类， 即自然土壤、经添加调理剂的改良土壤和栽培基质。随着自然土壤资源的日趋匮乏和对屋顶绿化植生材料要求越来越高，人工配制的栽培基质越来越多地被应用到屋顶绿化中。轻质轻型屋顶绿化适宜于对承重条件要求苛刻的建筑物屋顶，对栽培基质重量有着严格的要求。自然土壤容重一般都在1.0 gcm。以上，不宜用于轻型屋顶绿化，适合于轻型屋顶绿化的栽培基质风干和饱和水状态下容重分别在0.5gcm。、0.8gcm。左右。目前，我国轻型栽培基质市场最主要的是草炭，但草炭在长期使用中，一些缺点日益凸显，如污染环境、消耗碳资源、原料不易得、成本较高。也有其他的替代产品
9、但由于这些产品没有成熟的技术，而且市场反应平淡，使其市场保有率受到限制。我公司拥有利用玉米秸发酵基质的专利技术，将迎合市场需求，既弥补草炭的缺陷，又有新材料的优点，并以此切入市场。1.2.3立体绿化的设计和施工市场我公司根据市场需求和现代屋顶花园设施工中存在的一些缺陷，研制了一整套的施工技术方案，将解决目前屋顶花园建设中普遍存在的屋顶绿化的基质和屋顶荷重问题、屋顶种植层结构技术等等难题。也将为公司赢来社会效益和经济效益。因此，公司将立足郑州，服务中原为创业起步市场，承接本地区和辐射区域的屋顶花园设计与施工工程，且公司要以一流的方案和施工工艺争取更多的社会回报。公司同样要将公司的屋顶绿化技术作为
10、一个品牌推向市场。因此，公司秉承“以人为本”的环境生产理念，做好屋顶绿化的生产工作，并将后期的养护与信息反馈作为重点，想客户所想，急客户所急，做好屋顶绿化的“售后”服务。借以宣传公司科技服务社会的绿色生活理念，提升企业形象。 1.3 投资与财务公司成立初期共需资金140万，其中风险投资35万，河南农业大学林学院投入资金60万，短期借款45万。其中用于固定资产投资80万，流动资金60万。股本规模及结构暂定为：公司注册资本140万，外来风险投资入股35万（占总资金的25%）；河南农业大学林学院专利技术入股45万（占总资金的32.14%），资金入股60万（占总资金的42.86%）。第二年估计总赢利2
11、0万，投资回收期约为一年零两个月。风险资金最好在第35年撤出，采用收购方式比较适合本公司。1.4 组织与人力资源公司性质是有限责任公司，初期组织结构采取直线制，公司所有权和经营权分离，实行总经理负责制。总经理下设生产与销售经理、设计与施工经理、财务经理。玉米秸发酵基质制备技术和成型工艺研究与应用专利属河南农业大学所有，杨秋生教授等老师是专利技术发明人。杨秋生教授将以其多年的建筑理论知识和实践经验，将出任公司董事长兼技术总监。创业小组成员将参与市场营销、设计、施工技术及财务工作。2.产业背景2.1 产业背景在中国特色社会主义建设方针和可持续政策的指导下，我国目前正进入前所未有的生态建设和环境恢复
12、的大好形势。目前，中国用于绿化的年投资额有1200亿之多，而且，城市绿化已由传统的地面绿化转向空中绿化，城市屋顶花园将逐渐成为流行趋势，2009年上半年，全国用于屋顶花园建设的总投资约为2.2亿人民币，并且专家预测该数字将在5年内以每年8.22%的速度增长。草炭是目前国内外应用最广泛的园艺育苗和栽培基质，过度开采草炭会破坏森林，造成环境恶化，增加温室效应。我国草碳产地主要集中在东北和西南交通不便的地区，长途运输导致草炭应用成本偏高。国外利用锯末发酵生产替代草炭的基质，已经实现了商业化。玉米和花生是我国重要的农作物，每年产生大量的玉米秸和花生壳，在农村每年都有大量的玉米秸和花生壳未经处理而浪费，
13、且造成一定的环境污染，开发利用玉米秸和花生壳，不仅能缓解过度开采草碳对环境造成的压力，又可以充分利用农业废弃物。另外，现有生产园艺基质的方法都是采用堆制发酵，存在发酵温度不均匀，需要翻堆，发酵时间长等不足之处，这样不仅费时费力，且发酵得到的基质性能也不理想。2.2产品概述我公司生产的玉米秸发酵基质有效缓解当前屋顶绿化承重负荷问题，同时具有原料易得、成本低廉、环保低碳等特点。玉米秸发酵基质以玉米秸粉和花生壳粉为发酵原料，原料易得，成本低，较草炭基质降低成本40以上；采用分段控温发酵，高温发酵阶段有利杀菌，中温发酵阶段有利于加速果胶、淀粉和糖类的分解，减少木质素、半纤维素和纤维素的分解，保持木质素、半纤维素和纤维素的粒径和机械强度，满足园艺生产对基质体积稳定性的特殊要求；采用本发明可使本基质的碳氮比达到4560：1，高于传统高温堆肥30：1的碳氮比，有利于降低园艺基
