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1、（商业计划书）商业计划书湘北示范基地项目(改)商 业 计 划 书项目名称：湖南杂交水稻研究中心超级杂交稻湘北示范基地项目项目单位：湖南弘大农业发展有限公司 湖南省弘大教育科技文化有限公司负 责 人：刘雄联系电话：13873039669公司传真：0731-88787819电子邮件：F项目网址：项目部地址：汩罗市瞭家山社区大楼1层、3层、4层公司地址：长沙市隆平高科技园省科研成果转化中心1栋长沙市省社科院办公大楼7楼701-708室编制日期：二一六年八月十五日保 密 须 知本商业计划书属商业机密，所有权属于本公司。其所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向的投资者使用。收到本报告后，收件人应即刻确认
2、，并遵守以下的规定： （1）若收件人不希望涉足本商业计划书所述项目，请将本报告完整退回；（2） 在没有取得本公司的书面同意前，收件人不得将本商业计划书全部和/或部分地予以复制、传递给他人、影印、泄露或散布给他人； （3）应该象对待贵公司的机密资料一样的态度对待本商业计划书所提供的所有商业机密资料。 （4）本商业计划书不可用作销售报价使用，也不可用作购买时的报价使用。目 录第一章 项目概要1一、项目简介1二、项目定位及建设规模2三、项目拟建内容3四、项目建设期限3五、项目亮点阐述4六、项目赢利点6七、社会效益6第二章 杂交稻示范基地介绍7一、示范基地简介7二、组织结构7三、经营范围：8四、社会各
3、机构对项目的支持：8第三章 运作与发展模式11一、项目发展模式11二、项目运作体系13三、发展目标描述15四、超级杂交稻示范基地建设17五、项目SWOT分析22第四章 超级杂交水稻示范项目环境分析25一、政治法律环境25二、经济环境25三、社会环境26四、技术环境26第五章 超级杂交水稻示范项目市场分析27一、市场规模、市场结构与划分27二、区域市场分布设定28三、影响超级杂交水稻产品市场需求的主要因素29四、目标市场容量需求预测30第六章 财务预测32一、超级杂交水稻项目总投资估算32二、经营预测32三、融资与使用方案35第七章 风险及规避37一、资源风险37二、超级杂交水稻市场不确定性风险
4、37三、生产不确定性风险37四、政策风险37五、财务风险38六、管理风险38七、退出方式38第一章 项目概要一、项目简介（一）项目名称 湖南杂交水稻研究中心超级杂交稻湘北示范基地项目（二）项目建设性质 本项目在大湘北地区新建，是公司面向全国的大农业综合服务示范体系的先行和试点。（三）项目建设单位 湖南省弘大农业发展有限公司 国家杂交水稻工程技术研究中心暨湖南杂交水稻研究中心 湖南省弘大教育科技文化有限公司（四）项目负责人 刘雄（法人代表）（五）项目建设地点大湘北地区：包括湖南十一个地州市加湖北荆州，70个市县，100个县市区。湖南省农业发展有限公司总部暂设湖南长沙，超级杂交稻湘北示范基地总部设
5、在湖南汨罗。二、项目定位及建设规模 以优质、高产的超级杂交水稻种植示范作为主导，结合国家杂交水稻工程技术研究中心暨湖南杂交水稻研究中心技术服务及袁隆平院士品牌及影响力，将品种推广、农民培训和示范种植相结合； 将种子销售、农资销售、植保服务、农机服务和“互联网+”管理与大物流运营等配套服务元素整合成产业链，打造成一个集生态效益、经济效益和社会效益于一体的，由大湘北发展到全国的大农业综合服务体系。为适应国家经济发展新常态，推进农业供给侧结构性改革，调整优化种植结构，全力保障国家粮食安全提供强有力保障。三、项目拟建内容大湘北优质杂交水稻试验示范园面积3000亩（袁隆平院士批示）；大湘北优质杂交水稻推
6、广覆盖面积10,000,000亩（约占大湘北地区水稻种植面积30%）；大农业综合服务平台（试验示范引领推广覆盖，专家培训、技术服务领航传统低效常规稻种植向高效高收益杂交稻种植转变，大平台整合产供销全产业链，大规模降本增效合作共赢，大联合争取国家政策补贴与扶持，“互联网+”凸显大区域优势。）超级杂交稻综合服务中心建设（在汨罗30亩总部基地建设集办公、培训、展销、仓储、物流等功能的超级杂交稻综合服务中心。并以此模式复制，在大湘北70个市县建设分基地。总建筑占地面积1,800亩）。四、项目建设期限项目分四期进行：第一期，长株潭、岳阳、常德、益阳地区建立优质杂交稻试验示范园面积：3,000亩；打造核心
7、6县、重点6县、发展6县，优质杂交稻推广覆盖面积500,000亩；大农业综合服务平台在本期推广区域健全主要功能；汨罗总部超级杂交水稻综合服务中心主要功能建筑建设完成。建设期：3年，即2016年8月至2019年8月。第二期，大湘北地区全面覆盖完成优质杂交稻试验示范园面积：5,000亩；长株潭、岳阳、常德、益阳地区优质杂交稻推广覆盖面积2,000,000亩；大农业综合服务平台在本期推广区域建设完成；汨罗总部超级杂交水稻综合服务中心全面建设完成，长株潭、常德、益阳地区分中心建设26个。建设期：5年，即2016年8月至2021年8月。第三期，大湘北地区优质杂交稻推广覆盖面积10,000,000亩；大农
8、业综合服务平台在大湘北地区全面应用；超级杂交水稻综合服务中心建设全覆盖。建设期：5年，即2018年1月至2023年1月。第四期：以湘北地区超级杂交水稻试验示范建设综合服务体系为基础，设计、构建全国服务平台，向全国推广。五、项目亮点阐述（一）超级稻化劣突优超级杂交水稻除具备杂交稻的高产、耐旱、抗病虫害、抗逆性强优势外，尤其具有米质优、口感好等优点。超级杂交水稻2011年亩产达926.6公斤，到2014年亩产达1026.7公斤。特别是种植再生稻和一季稻，劳动强度减轻、成本投入减少、增产增收增效明显。（二）试验示范基地运营模式灵活 基地建设与运营投入即产出，回报快，效益明显，形成农业投资新模式。（三
9、）大平台整合控制成本，大资本运作保障服务 集中提供优质、优价种子服务；杂交水稻研究中心的技术支持； 针对米业等市场方量身订制需要的纯一品种； 提供作物担保和金融配套服务体系； 信息化管理与大物流平台高科技支撑， 使全产业链在政府各级支持下，形成各环节无缝链接；（四）种子销售带动农资销售 大湘北联动，量大价低。 技术服务争取政府免费或优惠政策。 全产业链，同样价格，增加服务。（五）土地流转高效运作 在政府指导下，高效完成土地流转、集约化运作，形成多种合作机制并举，加快推进速度，构建规模。（六）大区域大平台联合农业主体更有利于政策对接 争取政府各项惠农政策与项目发展费用，通过平台对接合作种植主体，
10、减少压力，规避风险。六、项目赢利点（一）种子为主的农资销售。（二）平台整合，对接各农业服务公司主体，佣金收入。（三）整合资源，对接政府项目，申请扶持资金及政府项目合作。（四）深耕产业链，对赢利能力强的项目深度开发。（五）品牌溢价、品牌建设。 国家级与地方杂交水稻研究中心产品技术支持； 政府划拨出让用地对基地建设支持（包含土地溢价、土地开发等）； 整合大数据开发新的品牌产品，实现品牌增值；七、社会效益（一）大湘北地区水稻增产：31万吨/年，约合8.556亿元/年（二）规模效应降低农业成本：61.78元/亩（三）科技兴农避免自然风险约合：7529万元/年（四）促进土地流转、规模种植约：3万亩（五）
11、直接解决4,600人就业，间接解决10,000人就业。第二章 杂交稻示范基地介绍一、示范基地简介“湖南杂交水稻研究中心超级杂交稻湘北示范基地”是现任政协十二届全国委员会常务委员、湖南省政协副主席、湖南省科协副主席、国家杂交水稻研究中心主任，享誉世界“杂交水稻之父”的袁隆平院士亲笔题词；湖南省农业发展有限公司是湖南弘大教育科技文化有限公司与国家杂交水稻研究中心暨湖南杂交水稻研究中心合作成立的。湘北示范基地是专业的、唯一的面对大湘北地区及湖北荆州地区的超级（优质杂交）稻试验示范推广发展的综合服务平台。二、组织结构三、经营范围：1、杂交水稻新品种、新成果、新技术试验示范；2、杂交水稻种植专业培训、技
12、术指导；3、优质杂交水稻种子供应销售；4、农药、肥料、其他农资产品销售、5、植保产品及配套专业施撒、田间管理服务；6、农业领域仓储、物流；7、超级杂交稻综合服务中心配套服务场所租赁；8、农机调配和专门农机服务；9、种植户种植粮食的收购与销售，搭建与米业公司等市场平台；10、基地建设体系为合作机构人员提供学习、生活上等的保障服务；四、社会各机构对项目的支持：（一）袁隆平院士 袁隆平院士中国杂交水稻育种专家，被称为世界的“杂交水稻之父”，中国工程院院士。 2006年4月当选美国国家科学院外籍院士。 2010年荣获澳门科技大学荣誉博士学位。2011年获得马哈蒂尔科学奖。 袁隆平是曾任政协十二届全国委
13、员会常务委员，湖南省政协副主席，湖南省科协副主席。西南大学农学与生物科技学院名誉院长、湖南农业大学教授、中国农业大学客座教授、怀化职业技术学院名誉院长、湖南生物机电职业技术学院名誉院长、联合国粮农组织首席顾问、世界华人健康饮食协会荣誉主席， 黑龙江延寿县经济发展顾问。 2014年1月3日，袁隆平团队回应转基因水稻研究，尚未用于实践。 挪威议员提名中国著名杂交水稻育种专家、印度遗传学家和巴基斯坦人权活动家角逐2014年度诺贝尔和平奖。（二）国家杂交水稻研究中心暨湖南杂交水稻研究中心 湖南杂交水稻研究中心（以下简称“中心”）位于湖南省长沙市马坡岭，“杂交水稻之父”袁隆平院士担任主任。“中心”建于1
14、984年，1995年以其为依托成立国家杂交水稻工程技术研究中心。两个中心实行“两块牌子，一套人马”的统一运行体制。“中心”下设科研处、产业发展处、试验基地管理处、国际合作处、办公室等机构。 “中心”是国内外第一家专门从事杂交水稻研发的科研机构，以杂交水稻育种为重点，进行杂交水稻高产、优质、多抗新品种的选育；进行远缘杂种优势利用、水稻分子技术、转基因应用技术以及杂种优势机理等基础理论研究；进行杂交水稻亲本繁殖、杂交制种、高产栽培等配套应用技术研究及杂交水稻示范推广；进行杂交水稻资源收集与鉴定、种子纯度检测和米质分析等研究与服务；进行杂交水稻技术国际培训与开发；编辑出版杂交水稻期刊。（三）袁隆平农业高科技股份有限公司 袁隆平农业高科技股份有限公司成立于1999 年，由湖南省农业科学院、湖南杂交水稻研究中心、袁隆平院士等发起设立，并由袁隆平院士担任名誉董事长。2000 年，公司在深圳证券交易所上市；2004 年，长沙新大新集团受让大股东湖南省农业科学院全部国有股权；2007年，公司收购亚华种子；2015年，公司收购天津德瑞特，同年，中信集团入主隆平高科，成为公司控股股东。公司以“推动种业进步，造福世界人民”为使命，以成为“世界优秀的种业公司”为企业愿景，是目前在中国种业信
