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1、编号:_本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载上海市房地产代理合同(版)甲 方:_乙 方:_日 期:_说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局监制二。一年十二月印制委托人(甲方)代理人(乙方)第一条(订立合同的基础和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方 在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托, 代理甲方订立房地产交易 (买卖/租赁)合同,并完成 其他委托服务事项达成一致,订立本合同
2、。第二条(委托的事项)(一)委托交易房地产的基本情况1、座落:2、建筑面积:3、权属:(二)委托事项1、 2、3、第三条(佣金支付)(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产 (总价款/月 租金计) % , 具体数额为 币元支付给乙方;2、按提供服务所需成本计 币 元支付给乙方。(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第()项的,应当按按照合同约定的佣金 %,具体数 额为 币 元,给付甲方。第四条(预收、预支费用处理)乙方(预收/预支)甲方费用 币 元, 用 于 甲 方 委 托 的 ,本合同履行完毕后,双 方按照合同约定再行清结。第五条
3、(合同在履行中的变更及处理)1、本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的, 应及时书面通知对方,征得对方同意后,在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。2、本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署 的补充协议及其他书面文件,均为本合同的组成部分,与本 合同具有同等效力。第六条(违约责任)(一)双方商定,乙方有下列情形之一的,承担违约责任:1、完成的事项违反合同约定的;2、擅自解除合同的;3、与他人私下串通,损害甲方利益的;4、其他过失损害甲方利益的。(二)双方商定,甲方有下列情形之一的,承担违约责任:1、擅自解除合同的;2、与他人私下串通,造成乙方无法履行合同的;3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。(三)双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的% ,计 币元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以 赔偿。第七条(发生争议的解决方法)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第()项进行解决:1、向 仲裁委员会申请仲裁d2、向法院提起诉讼 d3第八条(订立合同数虽)本合同壹式 份,甲、乙双方各执份。补充条款(粘贴线)(骑缝章加盖处)甲方(名字/名称)乙方(名称)