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1、一、工程概况二、塔机设置三、塔机安拆（一）、资源配置（二）、组装（三）、升塔（液压顶升机构）（四）、调试（五）、拆除四、塔机沉降、垂直度测定及偏差校正五、塔机的操作维护六、安全措施七、塔吊平面布置示意图、基础示意图塔吊安拆专项施工方案一、工程概况本工程位于东阳光生活区内，背靠宜红街，右临城河大道。 结构形式为框架结构，层数七层，占地面积 637.84平方米，建 筑物长44.75米，宽11.64米，建筑面积 4470平方米。二、塔机设置1、根据工程实际情况，设置一台塔吊，型号为 QTZ-30,位于建筑物正立面东侧O32X O轴处，距建筑物约3米。（详见平面布置图）2、基础承载力大于200KN/m
2、2,钢筋深度大于1.3米，基础上的四根锚柱倾斜度和平整度误差小于1/500 （基础顶面水平度小于1/500 ）。3、 塔机用电独立设置配电箱，并设置在离塔机5米 处。4、地基周围，已清理场地，平整障碍物。三、塔机安拆（一）、资源配置1 、 配置12T汽车吊1台，以及各类吊具、吊索。2 、 人员配置：指挥1名，塔机司机1名，电工1名，安 装人员数名。（二）、组装1 、 把第一节标准节吊装在中间四根锚柱上，标准节有踏步的一面在进出面，并应与建筑物垂直。2 、 将第二节标准节装在第一节标准节上，注意踏步应上 下对准。3 、 组装套架，套架上有油缶工的面应对准标准节上有踏步 的面，并架套上的爬爪搁在基
3、础节最下面的一个踏步上。4 、 组装上、下支座、回转机构、回转支承、平台等成为 一体，然后整体安装在套架上，并连接牢固。5 、 安装塔帽，用销轴与上支座连接，塔帽的倾斜面与吊 臂在同一侧。6 、 吊装平衡臂，用销轴与上支座连接，吊一块 2T的配 重设于从平稳臂尾部往前数的第三位置上。7 、 吊装司机室，接通电源。8 、 在地面拼装起重臂、小车、吊篮，吊臂拉杆连接后应 固定在吊臂上弦杆的支架上。9 、 用汽车吊把吊臂整体平稳地吊起就位，用销轴和上支 座连接。10 、穿绕起升钢丝绳，安装短拉杆和长拉杆与塔帽顶连接， 松弛起升机钢丝绳，把起重臂缓慢放平，使拉杆处于张紧状态， 并松脱滑轮组上的起重钢丝
4、绳。11 、 安装平衡配重，位置从尾部起按下列位置排放，（总重 4T）。1T、1T、1T、1T。12、张紧变幅小车钢丝绳。（三）、升塔（液压顶升机构）1 、 将起重臂转到引入塔身标准节的方向（即引进横梁的正方向）2 、调整好爬升架导轮与塔身立柱之间的间隙，以3-5mm为宜，当标准节放到安装上、下支座下部的引进小车后，用吊 钩在吊一个标准节上升到高处，移动小车的位置（小车约在距 回转中心10m处），具体位置可根据平衡状况确定，使塔机套 架以上部分的中心落在顶升油卸上皎点的位置，然后卸下支座 与标准节相连的8个高强度连接螺栓。3 、 将塔机套架顶升，使塔身上方恰好出现一个能装一标 准节的空间。4
5、、 拉动引进小车，把标准节引到塔身的正上方，对准连 结螺栓孔，缩回油卸使之与下部标准节压紧，并用螺栓连接起 来。5 、以上为一次顶升加节过程，当需连续加节时，可重复上述步骤，但在安装完 3个标准节后，必须安装下部 4根加强 斜撑，并调整使4根撑杆均匀受力，方可继续升塔和吊装。6 、 在加节过程中，严禁起重臂回转，塔机下支座与标准 节之间的螺栓应连结，但可不拧紧，有异常情况应立即停止顶 升。（四）、调试待升塔完毕后，调试好塔机小车限位、吊钩高度限位、力矩限 位、起重限位、回转限位，保证各限位灵敏、可靠，具体由电 工负责调试。（五）、拆除1、拆除注意事项：a、塔机拆出工地之前，顶升机构由于长期停止
6、使用，应对 顶升机构进行保养和试运转。b 、在试运转过程中，应有目的地对限位器，回转机构的制 动器等进行可靠性检查。c 、在塔机标准节已拆出，但下支座与塔身还没有用M36高强度螺栓连接好之前，严禁使用回转机构、变幅机构和起升机 构。d 、搭机拆卸对顶升机构来说是重载连续作业，所以应对顶 升机构底主要受力件经常检查。2、拆塔的具体程序(1) 、调整爬升架导轮与塔身立柱的间隙为 3-5mm为宜， 吊一节标准节移动小车位置至大约离塔机中心 10m处，使塔吊 的重心落在项升油卸上的皎点位置，然后卸下支座与塔身连接的8个高强度螺栓。(2) 、将活塞杆全部伸出，当顶升横梁挂在塔身的下一级 踏步上，卸下塔身
7、与塔身的连接螺栓，顶升活塞杆，使上、下 支座与塔身脱离，推出标准节至引进横梁外端，接着缩会全部 活塞杆，使爬爪搁在塔身的踏步上，然后再伸出全部活塞杆，重新将顶升横梁挂在塔身的上一级踏步上，缩回全部活塞，使 上、下支座与塔身连接，并插上螺栓。(3) 、以上为一次塔身下降过程，连续降塔时，重复以上 过程。(4) 、拆除时，必须按先降后拆附墙的原则进行拆除。（5）、当塔机降至地面（基本高度）时，用汽车吊辅助拆 除，具体步骤如下：配重吊离（留一块配重，即平衡从尾部数起的第三个位置）平 衡臂一拆除起重臂（整体）至地面一吊离最后一块配重一拆除 平衡臂一拆除塔帽一上、下支座拆除（包括拆除电源和司机室） 一爬
8、升套、斜撑杆拆除一拆除第三节标准节。四、塔机沉降、垂直度测定及偏差校正1、塔机沉降观测应定期进行，一般为半月一次，垂直度的测定当塔机在独立高度以内时应半月一次，当安装附墙后，应每 月观测一次。（安装附墙时就要观测垂直度状况，以便于附墙 的调节）2 、当塔机出现沉降不均，垂直度偏差超过塔高的 1/1000时，应对塔机进行偏差校正，在附墙未设之前，在最低节与塔 机基脚螺栓间加垫钢片校正，校正过程中，用高吨位的千斤顶 顶起塔身，为保证安全，塔身用大缆绳四面、缆紧，且不能将 基脚螺栓拆下来，只能松动螺栓上的螺母，具体长度根据加垫 钢片的厚度确定，当有多道附墙架设后，塔机的垂直度校正， 在保证安全的前提
9、下，可通过调节附墙拉杆的长度来实现。五、塔机的操作维护1 、机操人员必须持证上岗，熟悉机械的保养和安全操作规程，无关人员未经许可不得攀登塔机。2 、 塔机的正常工作气温为-20至+40 C ,风速低于13m/s 3 、 塔机每次转场安装使用都必须进行空载、静载实验，动载实验。静载实验吊重为额定荷载的125%,动在实验吊重为额定载荷的110%4 、 夜间工作时，除塔机本身自有的照明外，施工现场 应有充足的照明设备。5 、 塔吊的操作必须落实三顶制度，司机的操作按塔机 操作规程严格执行。处理电气故障时，须有维修人员两人以上。6 、 司机应高度集中注意力，避免塔机相互碰撞，注意 塔机周围的建筑物。7
10、 、 塔机应当经常检查、维护、保养，传动部件应有足 够的润滑油，对易损件应经常检查、维修或更换，对连接螺栓， 特别是经常振动的零件，应检查是否松动，如有松动则必须及 时拧紧。8 、 检查和调整制动瓦和制动轮的间隙，保证制动灵敏 可靠，其间隙在0.51mm之间，摩擦面上不应有油污等污物。9 、 钢丝绳的维护和保养严格按 GB5144-85规定执行， 发现有超过有关规定，必须立即换新。10 、塔机的各结构、焊缝及有关构件是否有损坏、变形、 松动、锈蚀、裂缝，如有问题应及时修复。11 、各电器线路也应及时修复和保养。六、安全措施1、 上岗前对上岗人员进行安全教育，戴好安全帽, 严禁酒后操作。2、 塔
11、机的安拆工作时，风速超过13m/s和雨雪天, 应严禁操作。3、操作人员应戴好必要的安全装置，保证安全生 产。4、服从统一指挥，禁止高空抛物。5、 注意周围环境，如高压线、地面承载力的，确 保拆装安全。6、安装拆卸塔机派专门人员警戒，严禁无关人员 在作业区内穿行。7、拆装塔机的整个过程，必须严格按操作规程和 施工方案进行，严禁违规。七、塔吊平面布置示意图、基础示意图塔吊平面布置示意图基础示意图东阳光滨江生活6髅（东段）塔吊安装及拆除方案湖北省宜都市建筑工程总公司编制 合同管理制度1范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议
12、处理和合同管理的处罚、奖励;本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3定义、符号、缩略语无4职责4.1总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理
13、办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保）,检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时 向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责
