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1、广东商业综合楼施工组织设计（高支模 大体积混凝土）共217页第一章 工程概况第一节 前言1.编制说明广州*综合发展B地块建设项目是广州*房地产开发有限公司在广州的一个发展大项目，将猎德地块发展成为集五星级酒店、豪华服务式公寓、大型高档购物中心、甲级写字楼于一体的CBD都市综合体项目。我司将充分利用我局在大型项目管理上的技术优势、管理优势和资源优势，统一对接各政府相关管理部门，降低社会公关成本，提高管理和办事效率，我们有充分的信心与决心以国家规范、相关法律法规为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以业主、用户满意为目的，通过精心组织、精心施工，保证优质、按期、安全地完成本
2、工程的总承包任务。2.编制依据2.1文件依据1）广州*综合发展B地块建设项目土建总承包施工及总承包管理配合服务投标文件、相关工程概况、相关图纸、项目现场勘察情况。2）企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。3）针对广州*综合发展地块建设项目土建总承包施工及总承包管理配合服务投标期间进行的各类施工工况分析和相关试验结果。2.2法律、规范1）中华人民共和国、行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准详见下表。主要国家标准一览表序号标准名称标准标号1建筑地基基础设计规范GB50007-20022建筑地基基础设计规范（广东省）DBJ15-31-200
3、33混凝土结构设计规范GB50010-20024建筑抗震设计规范GB50011-20015建筑给水排水设计规范GB50015-20036建筑设计防火规范GBJ16877供配电系统设计规范GB50052-958建筑物防雷设计规范GB50057-949高层民用建筑设计防火规范GB500459510工程测量规范GB50026-9311建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200112建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200213地下防水工程质量验收规范GB50208-200214地下工程防水技术规范GB50108-200115混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2001
4、6砌体工程施工质量验收规范GB50203-200217屋面工程质量验收规范GB50207-200218建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200219建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200120建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200221建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200222电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9623建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200224自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261-9625通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200226建筑与建筑群综合布线系统工程验收规
5、范GB/T50312200027电梯工程施工质量验收规范GB50310-200228普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-200229混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200330砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-200031建筑幕墙物理性能分级GB/T15225-9432建筑幕墙空气渗透性能检测方法GB/T15226-9433建筑幕墙风压变形性能检测方法GB/T15227-9434建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法GB/T15228-9435建设工程项目管理规范GB/T50326200136建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法GB/T7106-198637民用建筑工程室内
6、环境污染控制规范GB50325-200138建筑隔声测量规范GB/T75-8439电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-9140建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9341建筑施工场界噪声限值GB12523-9042建筑施工场界噪声测量方法GB12524-9043环境空气质量标准GB3095-199644城市区域环境噪声标准GB3096-93地方各种规范及规程一览表序号规程和规范性文件名称文号1建筑地基基础设计规范（广东省规范）DBJ15-31-200322广东省安全生产条例广东省人大常委会第147 号3广东省建设工程施工安全评价管理办法粤建管字200O145 号4广东
7、省建设工程高支撑模板系统施工安全管理办法粤建监字（1998）27 号5广东省高危行业的安全费用管理办法粤安监200525 号66广东省优良样板工程评选办法粤建管字200149 号2）中华人民共和国、行业和广东省政府颁布的有关法律、法规及规定，主要相关国家法律、法规及规范性文件一览表：序号法规和规范性文件名称文号1中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第91号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号4中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号5建设工程质量管理条例国务院令第279号6建设工程安全生产管理条例国务院令第393号7安全生产许可证条例国务院令第397
8、号8工程建筑标准强制性条文建设部2002219号文9房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部2000211号文10穗建筑2002146号文及穗建筑200345号文3）ISO9001 质量管理标准、ISO14001 环境管理标准、OSHMS18001 职业安全健康管理标准。4）企业管理规定详见下表企业管理规定一览表序号文件名称备注1质量手册2质量体系程序文件3职业安全健康、环境管理体系程序文件4企业CI手册5职业安全健康、环境管理手册6企业技术标准7施工现场综合管理处罚规定3.编制原则3.1认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。3.2严格执行工程建设程序，坚持合
9、理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3.3采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。3.4优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。3.5提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。3.6坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则，编制安全文明施工组织设计和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。3.7尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少的施工用地。3.8优化现场物资存放量 ，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗
10、。3.9坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。第二节 工程概况1.项目简介广州*综合发展B地块A1栋建设工程位于广州市珠江*村，该工程是集商业、办公、集国际级酒店于一身的多功能综合性项目。本栋建筑规模为地上29层，建筑面积13698平方米，地下二层，其中地下室面积为2548平方米。全文参看请搜索：广东商业综合楼施工组织设计（高支模 大体积混凝土）http:/ 施工总进度计划现本工程我司计划A1栋如下施工节点安排。（详见“工程进度计划”）。*综合发展B区地块A1栋建设项目关键工期节点清单序号关键节点计划完成时间1基础工程正负零完工2010年6月23日812、13层主体结构完成预售所需工程形象进度
11、2010年9月6日13主体结构完成2011年3月15日19装修工程外立面完成2011年9月12日20工程竣工验收2011年12月23日全文参看请搜索：广东商业综合楼施工组织设计（高支模 大体积混凝土）http:/ 施工总平面布置图及说明第一节 平面布置的依据、原则及现状序号分 类内 容1施工现场现状广州*综合发展B地块建设项目位于珠江*村，场地南临临江大道，西面是已建成的建筑物，西、北面是本项目的A、C地块。本工程南面临江大道已全封闭，只有兴安路作为进入本工程的主要道路，现场已基本平整，目前A1前期工作已近尾声。现场除临江大道外，尚未进行围蔽，工地的出入口设在建筑物北侧的兴安路上，现场的用电变
12、压器设置现场的西南角，现场临水接驳点设在建筑物北面。2总平面布置依据（1）国家、广东省、广州市有关施工规定、规程及安全文明施工标准和规定。（2）现场情况。（3）我单位CI形象规定。（4）业主要求。3总平面布置原则（1）根据工程特点和现场周边环境的特征，充分利用现有施工现场的场地和布置，做好总平面布置规划，满足生产、文明施工要求。（2）做好现场平面布置和功能分区，对现有临建及管线进行调整，做到办公区、施工区、生活区“三分开”原则。（3）加强现场平面布置的分阶段调整，科学确定施工区域和场地平面布置，尽量减少专业工种之间交叉作业，提高劳动效率。（4）加强平面施工的检查及监督整改，保证场内施工道路通畅。（5）各项施工设施布置要满足方便生产，有利生活，安全防火，环境保护和劳动保护要求。（6）由于施工现场狭窄，现场布置办公用房、厕所及零星材料堆场等。工人食宿区和管理人员生活区布置在工地东侧C地块内。（7）因业主要求地下室完成后，中庭的园建与塔楼同时进行，周边可用场狭小，钢筋需二次转运，钢筋在北侧的钢筋加工厂加工成型后直接吊到作业层施工，西侧只布置少量的钢筋堆场、周转材料、装饰材料堆场。
