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1、简单房屋租赁合同书范文3篇 出租房:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 一、经甲乙双方协商,甲方租给乙方房屋间,经营。甲方只租房屋,水、电费由乙方自负。 二、甲方房内室外门窗玻璃完整俱全,照明设施俱全,乙方在租赁期间必须保持房内室外设施完整无损,如有损坏,由乙方赔偿修复。 三、乙方在租赁期间上级部门征收的一切费用,由乙方自负,包括房屋租赁税。 四、如甲乙双方租房合同到期时不能继续延续合同,必须提前一个月打招呼,否则赔偿对方一个月的经济损失。 五、租赁期为年,自年月日至年月日终止,租赁费每年元,房租一年一付。 六、本合同一式两份,甲乙双方应遵守执行。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法
2、定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据中华人民 _经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法
3、找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向 _起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或
4、由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。 3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付
5、违约金_元。 5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向 _起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民 _经济合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_份,送_单位备案。 甲方(公章):_乙
6、方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 甲方(出租方)姓名(或名称): _号码(或营业执照号): 乙方(承租方)姓名(或名称): _号码(或营业执照号): 根据中华人民 _合同法及其他有关法律法规之规定,甲乙双方自愿达成以下协议: 一、甲方将下列房屋出租给乙方: 房屋位于住房,房产证登记面积。 二、乙方承租甲方出租的上述房屋租期自年月日起至年月日结束。租金为¥元/月。 三、在租赁期内: 1、甲方不得擅自提高租金或中途停止租赁。 2、乙方不得在承租房内从事传销等违法犯罪活动,否则一切由乙方自负。 3、房屋由乙方人为原因造成损失的,由乙方承担相应的经
7、济损失。 4、非经甲方允许,乙方不得擅自改变房屋建筑结构。确实需要改变结构时,由乙方提前向甲方申请,费用由乙方承担。 5、甲方应该保证在租赁期间该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 6、乙方负责租赁期间水电暖费用的交纳,以当地政府的价格标准执行。 四、租赁期满后,乙方要续租时,甲方应优先考虑。 五、违约责任:租赁期间,甲乙双方必须信守合同,任意乙方违反本合同的规定,按年度向对方交纳年租金50%作为违约金。 六、本合同履行过程中发生争议,甲乙双方协商解决,协商不成时,可直接向 _起诉。 七、本合同一式两份,甲、乙各执一份。本合同自甲乙双方签字之日起生效。 注:以上协议,空格处手写文字与印刷打印文字具有同等法律效力。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 模板,内容仅供参考