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1、2008新定额(湖北省)交底,一、定额的编制原则,1、利于工程造价动态管理 这次定额编制从有利于国家宏观调控，有利于市场竞争，规范市场行为出发，实行工程实体消耗与施工措施消耗分离，消耗量与人工单价、材料价格、机械台班价格分离，以利于工程造价动态管理与调整。,一、定额的编制原则,2、定额项目的划分简明实用 以主要工序带次要工序，主要项目带次项目的原则，便于施工图预算和招标控制价的编制及计算机的应用。 另外，土建定额内容分为三个部分：第一部分为工程项目，第二部分为施工技术措施项目，第三部分为附录。定额的章、节依照规范项目编码设置，做到简明实用。,一、定额的编制原则,5、定额水平要力求合理。 定额是
2、根据当前大多数企业现有的装备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定。 这次共编定额子目33000多个，新增定额子目900多个。,二、修编的专业定额,1、湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表； 2、湖北省装饰工程消耗量定额及统一基价表； 3、湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表； 4、湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表； 5、湖北省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表；暂未出台。 6、费用定额； 7、机械台班.,三、新旧定额主要变化,1、定额框架体系变化;（如土石方工程单独成册） 此次定额修编，把建筑工程、市政工程、安装工程、园林绿化工程的子目全部整合在一起，并依据劳动定额的含量对部分消耗
3、量进行了调整。从2009年元月一日起，以上定额的土石方工程均套用土石方工程定额,三、新旧定额主要变化,2、人工工日分类变化；（分普通、技工、高级技工） 普通：技术等级为13级，工日单价为42元/工日；技工：技术等级为47级，工日单价为48元/工日；、高级技工：技术等级为7级以上，工日单价为60元/工日。,三、新旧定额主要变化,3、租赁材料变化；（如脚手架） 定额中脚手架含量均以租赁形式表示,钢管:km/天;扣件,钢管底座,扣件螺栓:千个/天;租赁支架：km/天.,三、新旧定额主要变化,4、租赁机械变化；（如塔吊） 施工大型机械若采用租赁方式的(需承发包双方约定),租赁的大型机械按差价处理. 大
4、型机械的差价按下列公式计算: 机械费差价=(甲乙双方商定的租赁价格或租赁机械市场信息价-定额中施工机械台班单价)* 租赁的大型机械总台班数* 租赁机械调整系数(0.43).,三、新旧定额主要变化,5、动态调整变化；（如费率、零星材料） (1)、费率分为按工程量清单计价费率和按定额计价费率,取消了工程类别的划分.各专业定额的费率均不相同. (2). 零星材料:在2003定额中为其他材料费,是按材料费的比重计算的,占的比重较小,而在2008定额中所占比重较大,过去定额中的许多辅料、零星材料和次要材料均不见了,即并为零星材料,以元表示.,三、新旧定额主要变化,6、工程类别变化；（无工程类别划分） 湖
5、北省施行按工类别的不同计取费用的办法始于1992年，对于合理确定和有效控制工程造价，保护国有施工企业利益，对国有企业转型的平稳过渡发挥了重要作用。随着建筑市场的不断完善发展，国有施工企业转型基本完成，建规模不断扩大，建筑风格百花齐放，原来对于工程类别的划分标准已不能充分反映当前建筑的实际情况。,三、新旧定额主要变化,另外，根据建筑业企业资质管理规定，规定了各级建筑施工企业承接工程的范围，无需再从工程类别方面进行规定。 从工程造价角度出发，由于制定了工程类别，工程按类别计取费用，造成同结构同材质的工程单方造价不一致。 因此取消工程类别的划分，以工程类别计取各项费用的计价方法，更能够正确反应工程造
6、价，是符合建筑市场实际情况的。,三、新旧定额主要变化,7、取费基础变化；（如装饰：人工+机械为基数） 装饰装修工程由原来按直接工程费计取费用，改为以人工费和机械费之和计取费用，原以人工费计取费用的工程，改为按人工费+机械费之和计取费用。但装饰装修工程和建筑安装工程在计取利润时，应按直接费为基础计取并执行相应费率。,四、定额水平测算,四、定额水平测算： 1、建筑工程平均造价上涨：2.02%； 2、安装工程(以直接费计取利润)造价平均上涨:1.65%； 3、安装工程(以人工费+机械费计取利润)造价平均上涨:1.75% 4、钢结构工程平均造价上涨：2.47%；,四、定额水平测算,5、装饰装修工程造价
7、平均上涨：2.27%; 6、大型土石方工程将人工和机械土石方综合平均后,造价上涨:-1.02%; 7、市政工程造价平均上涨：1.30%; 8、市政工程以人工费+机械费计取利润,造价平均上涨：0.64%; 根据典型工程测算，整个工程造价平均上涨率为：2.00%。,五、各专业定额修编主要内容,（一） 建筑工程 1、土石方 2、脚手架及垂直运输 3、钢结构 （二） 装饰工程 1、幕墙工程 2、防火门 3、铝合金门窗制作安装 4、新增了目前常用的隔热断桥铝塑复合窗,五、各专业定额修编主要内容,（三） 费用定额 1、人工单价 2、取消类别划分 3、计费基础变化 4、取费基数变化,六、各专业定额的变化及应
8、注意的问题,(一)、湖北省土石方工程消耗量定额 及统一基价表 1、变化: (1)以建筑工程劳动定额为蓝本，综合考虑了建筑，市政，安装工程的特点，对建筑，市政及安装工程的土石方工程册进行了合并。保留了部分建筑，市政定额子目。,六、各专业定额的变化及应注意的 问题,(2)山坡切土定额含量按劳动定额取定，其含量比建筑略低，市政没有此子目。 (3)劳动定额，建筑定额没有，市政有的子目保留市政子目，如人工挖土堤，台阶，路槽土方，竖井挖土方。 (4)劳动定额，市政定额没有，建筑有的子目保留建筑子目，如人工挖砖基础，三合土，混凝土，人工凿摊座地面，机械拆除障碍物，装载机装运松散土，装载机装运土方，拖拉机运土
9、方,六、各专业定额的变化及应注意的问题,(5)机械土石方市政子目划分较细，采用市政子目，其含量与建筑基本相同。 (6)人工打眼爆破石方及机械打眼爆破石方 按市政子目，建筑，市政定额含量相同。 (7)采用原建筑，市政，安装及武汉市补充定额含量依据劳动定额划分，原定额中综合工日按普工表示。,六、各专业定额的变化及应注意的问题,(8)采用劳动定额中含量的一，二类土按“劳动定额”一类20%，二类80%综合取定。考虑到实际情况，采用劳动定额含量的增加人工幅度差10%。 (9)人工挖土方，沟槽，基坑定额深度超过6m，按6m以内的相应项目基价，每加深1m乘以1.25；（如7m以内采用6m以内的项目基价乘以1
10、.25;8m以内采用7m以内的项目基价乘以1.25，以此类推）。,六、各专业定额的变化 及应注意的问题,2、注意的问题: (1)挖土中遇含碎，砾石体积为31%50%的密实粘性土或黄土石,按挖四类土相应项目基价乘以1.43。碎，砾石含量超过50%时，另行处理。 (2)挖土中因非施工方责任发生塌方时，除一，二类土外，三，四类土壤按降低一级土壤类别执行，第条所列土壤按四类土执行，工程量均以塌方量为准。,六、各专业定额的变化及应注意的问题,(3)土壤类别依据劳动定额岩石类别划分：原标准为松石，次坚石，普坚石，特坚石，新标准对应为软岩，较软岩，较坚硬岩，坚硬岩。 (4)挖沟槽，基坑需支挡土板按各专业施工
11、技术措施项目中相应子目计算。,六、各专业定额的变化及应注意的问题,(5)沟槽，基坑，石方平基的划分：针对不同工程存在一定差异，因此对此进行了分别界定； 建筑，安装，园林工程凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于沟槽宽的三倍以上的为沟槽。 凡图示基坑底面积在20m2以内，且坑底的长与宽之比小于或等于3的为基坑。,六、各专业定额的变化及应注意的 问题,凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外，平整场地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方计算。 市政工程底宽7m以内，底长大于底宽3倍以上按沟槽计算。 底长小于底宽3倍以内按基坑计算，基坑底面积在150 m2以内的执行基坑定额。 石方平基：沟槽，基
12、坑底宽大于3m且底面积大于20 m2；顶平面标高不同时，以低边顶平面标高线以上的部分为平基。,六、各专业定额的变化及应注意的 问题,(6)本定额中为满足环保要求而配备了洒水汽车在施工现场降尘，若实际施工中未采用洒水汽车降尘的，在结算中应扣除洒水汽车和水的费用。,六、各专业定额的变化及应注意的问题,(二)、湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表; 第一章 桩与地基基础工程 1、变化: (1)本章对2003年湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表， 2005年湖北省建筑，装饰装修，安装工程补充定额及2006年武汉市建筑工程补充定额及基价中桩与地基基础工程册进行了归类合并，其含量，计算说明和计算规则与原
13、定额略保持一致，依据现场实际，对部分桩的人工，机械含量调减幅度约5%-10%内。,六、各专业定额的变化及应注意的问题,(2)依据劳动定额中砌筑工程中: 普工：技工=3：7这个比例对采用原03建筑，05湖北省补充定额及武汉市补充定额含量的综合工日按比例进行了拆分。 (3)对原定额中的比较小材料打包成零星材料费。,六、各专业定额的变化及应注意的问题,2、注意的问题: (1)本定额未包括送桩后孔洞填孔和隆起土壤的处理费用，如发生另行计算。 (2)本定额未包括施工场地和桩机行驶路面的平整夯实，发生时另行计算。,六、各专业定额的变化及应注意的问题,(3)场内发生运方桩，管桩，套用运距400m以内子目，超
14、过400m，按第三章混凝土及钢筋混凝土工程有关规定，套相应的定额子目。 (4)预制钢筋混凝土方桩、预应力管桩的价格包括模板，混凝土、钢筋价格。 (5)预制方桩和灌注桩凿桩头和地下连续墙成槽挖土方按土石方工程相关定额规定执行。,六、各专业定额的变化及应注意的问题,(6)所有钢筋笼制安、吊焊、锚杆、钢管锚杆制安及H型钢焊接等均按第三章混凝土及钢筋混凝土工程有关规定执行。基坑大型钢支撑安、拆按施工技术措施项目相关规定执行。,六、各专业定额的变化及应注意的问题,(7)人工挖孔桩(混凝土护壁)按设计桩芯加混凝土护壁的横断面面积乘挖孔深度以立方米计算(设计桩为圆柱体或分段圆台体)。如设计混凝土强度等级及种
15、类与定额不同时可以换算。挖孔深度与设计桩长不同时，另行计算。,六、各专业定额的变化 及应注意的问题,(8)人工挖孔桩的入岩增加费，按设计入岩部分的体积计算，竣工结算时，按实调整。 (9)现浇混凝土导墙按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙中0.3m2内的孔洞所占的体积，现浇混凝土模板的制作、安拆按施工措施技术项目有关规定执行。,六、各专业定额的变化及应注意的问题,第二章 砌筑工程 1.变化 (1)本章对2003年湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表、2005年湖北省建筑、装饰装修、安装工程补充定额及2006年武汉市建筑工程补充定额及基价中砌筑工程册进行了归类合并，其含量
16、、计算说明和计算规则与原定额保持一致。,六、各专业定额的变化 及应注意的问题,(2)依据劳动定额中砌筑工程中普工：技工=4.5：5.5这个比例对采用原03建筑、05湖北省补充定额及06年武汉市补充定额含量的综合工日按此比例进行了拆分。 (3)对原定额中的比较小材料打包成零星材料费。,六、各专业定额的变化及应注意的问题,2.注意的问题 (1)如采用商品混凝土砂浆时，商品混凝土砂浆价格与定额子目中相应的砂浆价格的差额作价差处理，另商品混凝土砂浆价格中每1立方米砂浆应扣减：人工(普工)0.429工日，灰浆搅拌机200L:0.165台班。此含量参照劳动定额中含量扣减的。,六、各专业定额的变化 及应注意的问题,(2)多孔砖墙、空心砖墙、硅酸盐空心砌块、硅酸钙空心砌块等按图示尺寸以立方米计算，不扣除其本身孔、空心部分体积。 (3)混凝土小型砌块墙已包括镶砌标准砖及填灌细石混凝土。 (4)定额中砖的规格，是按标准砖编制的；各种砖砌体的砖、规格不同时
