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1、精品资料推荐莱茵苑A2标段施工组织设计第1章 施工组织设计综合说明5第1节 概述5第2节 编制说明51） 1、 编制原则52） 2、 编制依据53） 3、 工程招标范围64） 4、 组织施工的总原则及要求6第3节 施工组织设计编制程序6第2章 工程概况6第1节 建筑概况7第2节 结构概况105） 1、 商铺部分106） 2、 住宅楼部分117） 3、 半地下车库部分11第3节 建筑地质11第4节 工程施工特征12第3章 主要管理目标12第1节 本工程工期目标12第2节 质量目标：合格，争创市优质工程12第3节 安全目标13第4章 施工准备情况13第1节 现场准备13第2节 技术准备14第3节
2、材料准备15第4节 组织机构及劳动力准备15第5节 施工机械准备17第6节 工作协调17第5章 施工组织管理网络18第1节 施工组织管理体系188） 1、 管理班子的组织及其目标189） 2、 工程项目部管理措施1810） 3、 劳动力的组织形式19第2节 管理网络1911） 1、 施工现场组织管理网络1912） 2、 质量管理网络1913） 3、 计划管理1914） 4、 安全管理网络1915） 5、 文明施工管理网络2016） 6、 项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表201. 施工现场组织网络体系202. 质量管理网络213. 计划管理网络224. 安全管理网络245. 文明施工管理
3、网络256. 表1 项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表27第6章 施工总体部署29第1节 总体原则2917） 1、 基本原则2918） 2、 工程特点3019） 3、 部署目标3020） 4、 施工部署30第2节 工期、质量、安全以及文明施工总目标3021） 1、 工期目标3022） 2、 质量总目标3123） 3、 安全总目标3124） 4、 文明施工目标31第3节 施工安排3125） 1、 施工段划分3126） 2、 施工程序311. 基础工程施工312. 主体工程323. 装饰工程32第4节 资源配置32第5节 施工协调管理3227） 1、 与设计单位间的工作协调3328） 2、
4、与监理工程师工作的协调3329） 3、 与建设单位的工作协调3330） 4、 项目部内部各专业班组的工作协调3431） 5、 协调方式34第6节 劳动力、材料、设备和物资管理3432） 1、 劳动组织部署安排3533） 2、 材料部署3534） 3、 机械设备安排35第7章 主要分部分项工程施工方法36第1节 施工测量36第2节 基础地下室部分38第3节 上部结构施工4735） 1、 施工安排4736） 2、 轴线标高控制4837） 3、 模板工程4938） 4、 钢筋工程5139） 5、 砼工程5340） 6、 砌体工程5441） 7、 门窗工程5542） 8、 楼地面工程5643） 9、
5、装饰工程5744） 10、 屋面工程5945） 11、 防水工程6146） 12、 脚手架6147） 13、 给排水工程6348） 14、 电气工程69第8章 结合本工程特点的针对性措施74第1节 确保后浇板块质量的措施74第2节 悬挑脚手施工方案74第3节 安全防护具体措施74第4节 地下室防渗措施75第5节 屋面、外墙防裂、防水措施75第6节 沉降观测测量精度保证措施75第7节 起吊设备安装措施76第8节 卫生措施76第9章 季节性施工措施76第1节 冬末春初寒期施工77第2节 雨季施工措施78第3节 暑期及台风季节施工80第10章 质量保证措施81第1节 质量目标81第2节 质量保证体系
6、8149） 1、 组织保证体系8150） 2、 思想保证体系8151） 3、 各级人员岗位责任制82第3节 施工质量保证体系及措施8252） 1、 会审图纸8253） 2、 设计交底8354） 3、 编制施工方案8355） 4、 技术交底8356） 5、 建立技术会议制度8557） 6、 强化施工技术资料管理8558） 7、 基础工程质量控制要点8559） 8、 主体结构墙体砖质量控制要点8660） 9、 柱、梁、现浇板、阳台施工质量控制点8661） 10、 场地控制点施工8662） 11、 电气工程质量控制点8763） 12、 给排水工程质量控制要点8764） 13、 试验工作8765） 1
7、4、 见证取样试验88第4节 施工质量通病防治措施8866） 1、 基础、地下室工程8867） 2、 外墙抹灰空鼓裂缝通病分析及防治8868） 3、 墙体工程8969） 4、 杜绝安装工程中的后遗症89第11章 工期保证措施90第1节 施工工期目标90第2节 施工进度计划90第3节 进度保证措施9170） 1、 建立动态计划模式，确保工期准点9171） 2、 四级计划的执行与控制9272） 3、 具有措施如下92第12章 安全生产及文明施工措施94第1节 安全目标94第2节 文明施工目标9473） 1、 安全生产措施9574） 2、 文明施工措施102第13章 降低成本、提高经济效益措施104
8、第1节 成本管理目标105第2节 降低成本措施10575） 1、 建立项目成本核算体系10576） 2、 管理节约措施10577） 3、 施工技术节约措施10578） 4、 加强物资计划管理10679） 5、 加强现场管理10680） 6、 钢材节约10681） 7、 木材节约10782） 8、 水泥节约10783） 9、 严格材料采购、保管制度107第14章 地下管网及地下地上的设施的保护措施109第15章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表110第1节 劳动力资源110第2节 主要材料及机具安排111第16章 施工总平面布置113第1节 施工道路113第2节 现场供水和排水
9、113第3节 施工用电114第4节 临时设施114第17章 成品保护措施118第1节 基础成品防护118第2节 钢筋成品保护118第3节 模板支、拆保护119第4节 砖墙成品保护119第5节 抹灰成品保护119第6节 地面、楼梯的成品保护119第7节 铝合金门窗成品保护120第8节 面砖成品保护120第9节 专业工程成品保护120第18章 工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理121第1节 竣工验收和回访保修管理121第2节 工程技术档案资料管理121第19章 附件122施工组织设计综合说明概述随着扬州城市规划建设快速发展，扬州某置业有限公司将兴建国家级康居示范小区莱茵苑。该小区A2
10、标段为一个建筑群体（包括12#、19#、27#、32#、38#、13#、20#、28#、33#、45#、46#、47#建筑），其中：12#、19#、27#、32#、38#五栋建筑为框架地上六层、半地下室一层住宅楼，13#、20#、28#、33#四栋建筑为框架六层商铺加住宅楼，45#、46#、47#三栋建筑为半地下车库。总建筑面积为30962.85m2，预算总造价为2708.21万元。工程位于盐阜路北侧、高桥路西侧，交通便利。 我公司对这次工程的招标非常重视，组织了精兵强将，仔细阅读图纸，分析图纸，并提出图纸疑问参加答疑会，还组织专业人员勘察施工现场及规划初步施工方案等，为编制工程投标书作好准备
11、。本工程若能中标，我们决心以优质的工程质量，高效的施工速度，牢靠的安全防护措施完成该工程，向建设单位和扬城市民交一份满意的答卷。 编制说明a) 编制原则 施工组织设计是本工程投标过程中的竞标条件之一，也是我公司中标后在本工程施工全过程中指导各项生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、技术规范性、经济安全性、优质高速性。b) 编制依据 本施工组织设计，根据下列文件编制；1.本工程招标文件，建设单位提供的图纸及答疑；2.国家、省、市颁布的现行施工规范、规程及规定等； 3.本地区的有关规定； 4.工程标底书及有关劳动定额；5.标底编制说明及编标统一口径说明。6.本公司质量管理体系文件质
12、量手册、程序文件、作业指导书。c) 工程招标范围工程招标内容：土建、安装工程（详见招标文件、标底编制说明及编标统一口径说明）。d) 组织施工的总原则及要求 1.坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。2.加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。3.加强施工中计划性、克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。 施工组织设计编制程序本次施工组织设计主要从以下方面展开：工程概况、主要管理目标、施工准备情况、施工组织管理网络、施工总体部署、主要分部分项施工方法、结合本工
13、程特点的针对性措施、季节性施工措施、质量安全保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工措施、降低成本提高经济效益措施、主要机械设备材料及人员专业构成、施工总平面布置、成品保护措施、工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理等方面的综合设计。工程概况招标单位：扬州某置业有限公司工程名称：莱茵苑A2标段规 模：住宅楼为地下一层、地上六层加阁楼，商铺为框架六层加阁楼，车库为半地下室建筑面积：30962.85m2质量要求: 合格招标工期：240天设计单位：杭州某工程设计院建筑概况本工程为扬州莱茵达置业有限公司莱茵苑A2标段，建筑等级为二级建筑，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为级
14、，建筑抗震烈度为7度抗震设防，主要结构类型为现浇框架结构，建筑赖久年限为50年。13#、20#、28#、33#四栋建筑室内 0.000相当于黄海高程7.100米，其它各栋建筑 0.000相当于黄海高程8.500米。本标段共12栋建筑，具体分布见下图：（贴图）商铺部分施工做法.地面做法：（1）水泥地面：20厚1：2水泥砂浆，压实抹光；60厚C15砼垫层；80-100厚碎石或碎砖夯实；素土夯实，详见苏J9501-2/2。商铺套内不做水泥砂浆面层。（2）车库地面：20厚耐磨砂浆面层（随捣随抹平）；150厚C20砼垫层；80厚碎石垫层（压实）；素土夯实。2.楼面做法（1）水泥楼面：厚：水泥砂浆，压实抹光；详见苏J9501-1/3。.踢脚做法：（1）水泥踢脚高，厚：
