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1、毕业实习报告的范文一、实习单位简介：* 置业有限公司是 * 控股集团股份有限公司下属子公司，专业从事房地 产开发。自 1992 年建立以来，公司成功开发了周家边、陈河沿、翠中、万信、 人丰、泰和家园等几个小区和吴家塘住宅、孔雀小区的部分住宅以及维科工业 园区的代建项目，累计开发和交付的建筑面积达 100 多万平方米，部分住宅还 荣获“优秀住宅小区”、“甬城最喜爱的十大楼盘”等荣誉称号，成为宁波市 具有良好信誉的房地产开发企业。二、实习主要内容：* 本部主要有以下几个部门：拓展部，销售策划部，工程项目部，总师 办，综合办，财务部，我在各个部门轮岗，主要集中在前三个部门，熟悉部门 运作流程以及部门
2、间如何合作，进而同各部门人员和部门经理建立良好的关 系，以便在今后工作中减少障碍，在加强了交际能力的同时也学到了不少知 识。比如：1、地产市场和投资知识：房地产市场的主要特点：交易的物质实体不能进行空间位置上的移动， 只能是无形权益的转移；交易的对象非标准化，是一个产品差异化的市场； 是一个地区性市场；容易出现垄断和投机；较多地受到法规政策的影响 和限制；一般人非经常性参与；交易的金额较大，依耐于金融机构的支持 与配合；广泛的房地产经纪人服务。2、工程基础知识：建筑物的分类方法，建筑工程图的构成以及建筑总平面图、平面图、立面 图、剖面图的主要内容和作用，建设工程的费用构成，施工图预算的编制依据
3、 和编制步骤。理解熟悉：建筑设计基本要求和建筑构造的基本知识，建设工程 概预算的分类，建设工程预算的编制步骤和内容简单了解：建筑材料、建筑设备、智能建筑的一般知识，建筑装饰材料的分类以及建筑装饰效果的评价方法 与去年大纲比较：“建筑工程概预算”归入“建筑工程基础知识”，单列“房 地产测绘”。3、规划基础知识：控制性详细规划的控制体系，城市用地评价的基本内容理解熟悉：城市总 体规划、城市分区规划、城市详细规划、城市用地分类简单了解：城市规划的 作用、任务、体系和管理系统。尤其是在拓展部所进行的可行性研究的重要 性，要是一旦规划偏离实际，直接会导致项目的亏损。4、房产基础知识：需求、供给与价格的基
4、本概念及其相互关系，消费者如何选择购买各种商 品以获得最大效用，厂商如何选择各种要素的最优组合以及商品价格和产量如 何决定的基本思路。即要掌握：均衡数量，均衡价格，需求规律，供给规律， 边际效用递减规律，边际收益递减规律，边际成本的增减变化规律，厂商均衡 及厂商经营决策的利润最大化原则等。理解熟悉：消费者行为理论、供给理 论、市场理论的基本概念和主要内容简单了解：生产要素价格与收入分配理 论。5、房地产销售知识礼仪：销售人员的个人形象蕴涵着公司的企业文化，折射出企业的形象， 在某种程度上也代表着楼盘的形象。它能够拉近与顾客的距离，减少顾客的疑 虑，提高亲和力，进而促使顾客产生购买行为，达成交易。因此，销售人员应 有整洁的仪表、亲和力较强的仪容；有主动积极、面带微笑、亲切诚恳的态 度；有进退有序的规范的礼仪；有流利的口才、收放自如的交谈能力等。房地产销售的业务流程：、寻找客户
