《202X年新民居建设典型材料》由会员分享，可在线阅读，更多相关《202X年新民居建设典型材料（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、新民居建设典型材料一、新民居规划建设情况王桥乡董井寨新民居规划在 215 省道西，董井寨村东南，占地面积 400 亩，由董井寨、李井寨、张井寨、冯井寨、赵庄、北留庄东等村联村建设，定 名“井寨新村”，计划入住540户，3200人，规划XX年内新村建设完成，打 造新型中心社区。“井寨新村”按照“典型引导、梯次推进、突出特色、创先争优”的工作 思路，结合该村地理位置，规划沿 106 国道建设临路商铺、百货、农资超市、 宾馆、饭店、医疗门诊、停车场，沿新村中心大街建设村级组织活动场所（村 民中心）、幼儿园、群众休闲娱乐场所、绿地等公益设施。新民居设计为单院 二层建筑，楼房建筑面积分 210 平方米、
2、 191平方米和 161平方米三种，每平 方米造价 650 元。通过合理规划，上下努力，全乡新民居建设工程进展顺利，在全县观摩中 取得了第二名的好成绩。尤其是今年 4月份，按照武书记视察王桥乡新民居建 设时的指示精神，我乡组织有关人员到河南新乡、邯郸县兼庄、山东高唐进行 参观考察，并联系县规划局和山东筑铭建筑设计院对新民居进行了重新规划， 改变了民居样式，并在村域内规划了居民区、林果种植区、项目建设区、商贸 区等功能区，做到了分区明确，功能完善。截止目前，XX年开工建设四栋32户，已完成主体建设28户；XX年新开工六栋46户，其中一栋完成主体建设， 其余五栋正在建设中；道路、排水等基础设施建设
3、已竣工，广场、村民中心等 配套设施主体完工，新民居整体框架基本完成。二、新民居建设的几点做法王桥乡党委、政府认真落实县委“三个一”要求，将新民居建设作为“一 把手”工程，党委书记一线指挥，主管副职和村党支部书记盯死一线解决问 题，明确职责，相互配合，全力投入到宣传、发动和推进新民居建设的各项工 作中。1、多渠道筹资，大力破解资金难问题。乡村多方筹集资金，用于新民居建 设。一是采取“开发商先期建设、农户分期偿还”的办法，由开发商投资建设 主体工程，一层竣工时农户付款总额的 30%，二层竣工时农户付款总额的 40%， 工程封顶完工时农户付清余下的房款，减轻了农户的资金压力。二是积极协调 金融部门，
4、联系新民居建设专项贷款，每户贷款 3 万元。三是制定了奖励补助 政策，先期报名建房户免收土地占用费，并补贴每户 5 吨水泥。四是为率先入 住户奖励太阳能一台，推广太阳能取暖，实现节能减排。2、全方位运作，大力破解用地难问题。推进新民居建设，“用地难”是摆 在乡村面前的一道难题，特别是实施村庄迁并建设，用土地成为难点。一是严 控规划。对新民居规划面积严格控制，户占地面积原则上控制在 230 平方米以 内，推行一户一宅。二是灵活置换。在规划区中我们划分了董井寨村自建和开 发商承建两个区域，对开发商承建占用的董井寨村土地，按占一补一原则，在 规划迁并村土地中进行置换，目前在建的五排就是采用这种办法。
5、三是租赁使 用或一次性购买。根据董井寨村实际情况，对开发商承建占用的土地按年付给 村集体租金或一次性购买。3、立体式建设，各项配套工程全面实施。乡党委政府不等不靠，积极谋 划，通过直接投入、融借社会资金、施工队垫资等方式，大力度推进基础设施 建设，全力打造新民居整体框架。先后投资 65.5 万元完成 9400 平方米的主街 道硬化工程，投资 20 万元完成主街道 2500米的排水设施建设，投资 10 万元完 成部分路沿石铺设等辅助工程，投资 5 万元完成休闲广场内的篮球场建设，投 资 8 万元完成高压线路改造、新增 100kva 变压器一台，投资 45.4 万元的村民 中心、老年活动中心、“两室”完成主体工程，投资 24.76 万元的健身广场、 休闲广场正在施工。4、大力度推进，确保高标准完成新民居建设任务。一是压死责任。成立新 民居建设指挥部，由党委书记任指挥长，安排专门人员集中办公。实行党政班 子成员分包建设工程机制，把新民居建设量化为 17 项具体任务目标，逐一分解 落实到各位班子成员。二是倒排工期。列出新民居工程建设时间表，明确到每 周、每天干什么，达到什么进度。制作倒计时图表，分别张挂在工程现场和乡
