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1、2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,1,第一章 工程经济分析的基本经济要素,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,2,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,3,本章的重点： 理解和记忆各个基本概念的含义 能够估算固定资产投资、流动资金投资和总成本费用。,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,5,现金流量反映项目在整个寿命周期内实际收入和实际支出的现金活动。 它只计算现金收支，不计算项目内部的现金转移（如折旧）。 另外，现金收支在什么时间发生，就在什么时间记录。 二、现金流量图的绘制（应用） 在对工程项目进行经济分析与评价时，可绘制现金流
2、量图。(对未来现金流量测算表达图),2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,6,把项目在项目周期内发生的现金流量，绘制在时间坐标图上，就是现金流量图。 现金流量图是反映工程项目在整个寿命周期内，各年现金流入和现金流出的图解。如图1-1所示。,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,7,现金流量图的具体画法如下: 1.画一条带有时间坐标的水平线，表示一个工程项目，每一格代表一个时间单位(一般为年),时间的推移从左向右。 2.画与带有时间坐标水平线相垂直的箭线，表示现金流量。其长短与收入或支出的数量基本成比例。 箭头表示现金流动的方向，箭头向上表示现金流入，箭头向下表示现金
3、流出。,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,8,一般假设投资在年初发生，其他经营费用或收益均在年末发生。,在自考中许多计算题都要求考生先要绘制“现金流量图”,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,9,例1 某工程项目预计初始投资1000万元，第3年开始投产后每年销售收入抵销经营成本后为300万元，第5年追加投资500万元，当年见效且每年销售收入抵销经营成本后为750万元，该项目的经济寿命约为10年，残值为100万元，试绘制该项目的现金流量图。 解：由题意可知，该项目整个寿命周期为10年。初始投资1000万元发生在第一年的年初，第5年追加投资5 00万元（发生在年初
4、）；其他费用或收益均发生在年末，其现金流量如图12所示,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,10,2 投 资,一、投资的基本概念与构成 工程项目总投资是固定资产投资、固定资产投资方向调节税、建设期借款利息和流动资金之和。,是项目按拟定规模、产品方案、工程内容进行建设所需的费用,是指为维持生产所占用的全部周转资金,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,11,例2 某工程项目已耗用建筑工程费 3466万元，设备购置费 22331万元，安装工程费8651万元，其他费用8094万元。按国家规定本项目投资方向调节税税率为5，建设期利息估算为4319万元，试计算其固定资产投资
5、额为多少？ 解 固定资产投资=34662233186518094 = 42542（万元） 固资投资方向调节税=425425%=2127（万元） 建设期利息4319（万元） 合计：42542+2127+4319=48988（万元）,2001年停征,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,12,项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。 固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上,并在使用过程中保持原 有物质形态的资产。特点有： 从实物形态上看，固定资产能以同样的实物形态为连续多次的生产周期服务，而且在长期的使用过程中始终保持原有的物质形态。 从价值形
6、态上看，固定资产由于可以同样的实,2002年出过单选题,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,13,物形态为连续多次的生产过程服务，因此固定资产的价值应当随着固定资产的使用磨损，以折旧的形式分期分批地转移到新产品的价值中去，构成新产品价值的组成部分。 从资金运动来看，固定资产所占用的资金循环一次周期较长，通过折旧得到补偿与收回的部分将转化为货币资金。 企业的固定资产包括使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机械、运输设备和其他与生产,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,14,经营有关的设备、器具、工具等，不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，使用期限
7、超过两年的，也应作为固定资产。 无形资产是指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的资产。 它是企业拥有的一种特殊权利，有助于企业取得高于一般水平的收益，主要包括专有技术、专利权、商标权、著作权、土地使用权、经营权、商誉权等。,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,15,递延资产是指不能全部计人当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用。 它包括开办费、固定资产改良支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。 流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产； 包括现金、各种存款、短期投资、应收及预付款项、存货等。,2004年出过试题,
8、2007年出过试题,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,16,存货是指企业在生产经营过程中为销售或者耗用而储备的物资，如材料、燃料、低值易耗品、在产品、半成品、产成品、协作件和商品等。 在流动资产中，现金及各种存款是企业在生产经营过程中停留于货币形态的那部分资产。 它具有流动性大的特点。 企业要进行生产经营活动，首先必须拥有,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,17,一定数量的现金和各种存款，以支付劳动对象、劳动手段和活劳动方面的费用，通过生产经营，将劳动产品销售出去，又获得了这部分资金。 流资中存货的价值占有较大的比重。 特点是不断处于销售和重置或耗用和重置之
9、中。一般情况,其价值一次转移,并随着产品销售的实现,被耗用的价值一次得到补偿。,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,18,二、投资的估算 是工程项目经济分析和评价的基础工作。我国通常采用工程概算法。 投资估算按固定资产投资和流动资金投资分别进行估算。 总投资=固定资产投资+流动资金投资 1.固定资产投资的估算,这是利用已知的投资指标来概略地估算同类型但不同规模的工程项目或设备的投资额 式中 K2一新建工程（或设备）投资估算值 K1一已知工程（或设备）的投资额； Q2一新建工程（或设备）的生产能力； Q1一已知工程（或设备）的生产能力； n工程能力指数。,是将工程项目的固定资产分
10、为三项：机器设备的投资；建筑物、构筑物的投资；其他投资。在估算时，首先估算出机器设备部分的投资额，然后根据其他两部分对它的比例关系分别逐项估算。,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,19,例3 已知某钢铁厂年产200万t钢,投资为15亿元,现要新 建一年产量为400万t的钢铁厂,估算投资为多少？ 解 应用公式 已知 K1=15亿元， Q1=200万t， Q2=400万t，取n=0.8。代入公式得： K226.12亿元,这些小公式必须熟记，可以出单选等,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,20,2.分项类比估算法 分项类比估算法是将工程项目的固定资产投资分为三项：
11、 机器设备的投资； 建筑物、构筑物的投资； 其他投资。 先估算出机器设备部分的投资额，后据其他两部分对它的比例关系分别逐项估算。 此法要有同类工程实际投资额的资料及经验。,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,21,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,22,(1)机械设备的投资估算 它以设备安装后的价值乘以设备数量,公式 式中 Km机器设备的投资估算值； Qmi第i种设备的数量； Dmi第j种设备的出厂价格； kmi一同类工程、同类机器设备的运输安装费用系数,国外一般采用0.43； n机器设备的种数。,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,23,(2
12、)建筑物、构筑物的投资估算,其计算公式为： 式中 Kf建筑物、构筑物部分投资估算值； kf-工程建筑物、构筑物部分投资占机器设备部分投资的相对比重。 1)厂房建筑物费用Kf1。 计算公式： 式中，kf1的大小取决于厂房建筑的类型： 露天取0.10.2，露天一室内取0.20.6， 室内取0.61.0,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,24,2)附属设施费用Kf2。计算公式： 式中，kf2大小与供电供水等附属设施的来源： 利用原有的kf2 =0， 少量扩建kf2 =00.05， 大量扩建kf2=0.050.25， 新建kf2 =51.0。,2020/8/20,工程经济-第章-1-
13、2经济要素,25,3)仪表费用Kf3 计算公式： 式中，kf3的大小取决于工厂自动化的程度: 无自控装置kf3 =0.030.05， 部分自控kf3 =0.050.12， 广泛自控kf3 =0.120.20。 4)工艺管线费用Kf4计算公式:,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,26,式中，kf4小取决于工厂产品的性质， 固体kf4 =0.070.10，固体一流体kf4 =0.100.30，流体kf4 =030.6。 (3)其他投资的估算。 其他投资一般是指独立的单项费用，如土地购置费、青苗赔偿费、居民迁移费、建设单位管理费、设计费、人员培训费和负荷试车费等。 计算公式为：,2
14、020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,27,式中 Kw其他投资的估算值； kw同类工程项目其他投资对机器设备部分投资的相对比重。 以上这些费用合计之后,再考虑一下施工费用和预备费用,这两项费用可按费用合计的一定比例来计算。 施工费用Ka为,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,28,式中，ks的大小取决于工程施工的复杂程度，简单的ks=0.200.35，复杂的ks =0.350.60。 预备费用Kb为： 式中， Kb为考虑不可预见因素而设定的费用系数，一般为510，国外有到30的。 综上所述，固定资产投资总额的估算值Kt为：,2020/8/20,工程经济-第章-1-2
15、经济要素,29,应该指出：投资环境千差万别,估算时应视具体情况,对各系数进行必要的调整。 3.工程概算法 做法大致如下： (1)建筑工程投资： 按工程项目结构特征一览表，套用概算指标或大指标(m2建筑面积造价指标)进行计算。 (2)设备投资 标准设备按交货价格计算； 非标准设备按非标准指标估算；,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,30,国外进口设备按离岸价加海运费、海上保险费、关税、增值税及外贸和银行手续费等； 设备运杂 费按各部委、省、市、自治区规定的运杂费率计算； 工具及器具费按占设备原价的百分比计算。 (3)其他费用 按主管部委、省、市、自治区的取费标准或按建筑工程费用
16、的百分比计算。 (4)预备费用,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,31,按建筑工程、设备投资和其他费用之和的一定百分比计算，一般取上述之和的58。 (二)流动资金投资的估算 1.扩大指标估算法 扩大指标估算法一般可参照同类生产企业流动资金占销售收入、经营成本、固定资产按投资比率,及单位产量占用流动资金的比率来确定。 如国外化工企业的流动资金就有按固定资产投资的1520估算的。,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,32,又如美国为我国某矿山估算流动资金，按经营成本的25计。 2.分项详细估算法 需要分项详细估算流动资金时,可用公式 流动资金=流动资产-流动负债 式中: 流动资产=应收账款+存货+现金 流动负债=应付账款 流动资产和流动负债各项的计算公式如下： (1) 应收账款=年经营成本/周转次数,2020/8/20,工程经济-第章-1-2经济要素,33,式中: 周转次数=360/最
