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1、第一章 编制说明第一节 编制依据一、中国移动四川公司自贡移动通信枢纽楼工程施工合同。二、江苏省邮电规划设计院有限责任公司设计的本工程图纸。三、四川远建建筑工程设计有限公司提供的本工程岩土工程勘察报告。四、我公司自身技术力量、机械装备情况以及各项企业管理制度。五、依据GB/T190012008质量标准编制的质量管理体系文件、GB/T240012004环境管理标准编制的环境管理体系文件、GB/T280012001职业健康安全管理标准编制的职业健康安全管理体系文件。六、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及四川省、自贡市关于建筑施工管理的有关规定。第二节 编制范围一、四川自贡移动通信枢纽楼工程总
2、建筑面积7710.86m2，为框架结构，建筑总高度为24.5m，层高为4.5m。其中专业性较强的分项工程由业主指定分包，所有分包工程施工方案由各专业施工单位编制专项施工方案，总承包负责分包工程进度、质量、安全等工作的总协调、指导、监督和管理，对业主负责，按合同工期、质量标准交付整个工程。二、本公司作为总承包将按合同总工期目标制定施工总进度计划，在安排总进度和施工顺序时充分考虑各分包工程的施工周期，妥善安排各分包工程的交叉作业计划。三、本工程混凝土为商品混凝土。第三节 本工程采用的主要法律、法规、规范、规程及标准一、法律、法规序号法律、法规名称1中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和
3、国建筑法 2中华人民共和国国务院令第279号建筑工程质量管理条例3中华人民共和国国务院令第393号建设工程安全生产管理条例4建筑部第80号房屋建筑工程质量保修办法5中华人民共和国建设部令第124号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法二、国家、行业现行建设工程主要规范、规程序号规范、规程名称1建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2009年版本）3建设项目工程总承包管理规范（GB/T50358-2005）4工程测量规范（GB50026-2007）5建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）6地下防水工程质量验收规
4、范（GB50208-2002）7混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（2011年版）8砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）9建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）10屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）11建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）12建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）13建设施工模板安全技术规程（JGJ162-2008）14建筑变形测量规程（JGJ82007）15混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T1095）16冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-2003）17钢筋焊
5、接及验收规程（JGJ182003）18钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-2010） 19施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） 20建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）21建筑施工安全检查标准（JGJ5999）22外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）23建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2011）24建筑施工土石方工程安全技术规程（JGJ180-2009）三、本公司的质量、环境、职业健康安全管理体系序号本公司管理文件名称1质量、环境、职业健康安全管理手册2质量、环境、职业健康安全程序文件3本公司制定的一整套工程项目管理手册等第二章
6、 工程概况第一节 工程建设概况序号项 目内 容1工程名称四川自贡移动枢纽楼工程2工程地址自贡市汇东新区汇兴路3建设单位中国移动通信集团四川有限公司4设计单位江苏省邮电规划设计院有限责任公司监理单位四川省兴旺建设工程项目管理有限公司5投标范围施工总承包（详见招标文件开办内容）6工期目标总工期300天7质量目标合 格第二节 工程设计概况一、建筑设计概况工程简介四川自贡移动通信枢纽楼工程位于自贡市汇东新区汇兴路南侧，地理位置优越，交通便利，北临汇兴路，西临龙汇路。项目总用地面积19025，建筑面积枢纽楼为7710.86，框架结构。其中：枢纽楼建筑面积6721.39,地下1层，地上5层；辅助用房964
7、.83,地面3层；门卫室建筑面积24.64，地面1层。本工程室内0.000的绝对标高为298.60m。二、装饰装修及防水作法外墙面干挂花岗石；外墙外保温材料：30mm厚挤塑聚苯板。楼地面防滑地砖（卫生间、消防控制室）；花岗石楼地面（门厅、走道及楼梯间）；水泥砂浆地面（储藏室、油机房、配电间）。内墙面水泥混合砂浆面刷乳胶漆（大部分）、瓷砖墙裙到顶（卫生间）顶 棚混合砂浆刷乳胶漆天棚（办公区、通信机房、楼梯间）；铝合金方形扣板吊顶（卫生间）。门 窗防火门；彩色铝合金上悬窗；玻璃幕墙。地下室防水防水层：4mm厚SBS改性沥青卷材防水。挤塑聚苯板30mm厚保护层；屋面防水找坡：水泥炉渣最薄处 40mm
8、厚；保温层：挤塑聚苯板40mm厚；防水层：4mm厚SBS改性沥青卷材防水。卫生间防水一布四涂防水。三、结构设计概况基础类型人工挖孔灌注桩基础、地下室底板300mm厚结构类型框架结构抗震设防抗震设防烈度为7度砌 体0.000以下采用MU10页岩实心砖，M7.5水泥砂浆；0.000以上MU5页岩空心砖，M5混合砂浆。钢 筋HPB235、HRB335、HRB400及冷轧带肋钢筋混凝土强度等级桩及护壁：C35、C40；基础、地梁：C35；地下室底板及剪力墙C45S6；梁、板、柱：C30C45；构造柱、圈梁、过梁：C20层 高工程楼层层高为5.1m、4.5m、3.6m结构构件尺寸楼板厚度主要为100mm
9、、120mm；框架梁主要断面尺寸为400mm700mm、400mm800mm、250mm600mm；柱截面为800mm800mm、600mm600mm；剪力墙厚200mm。四、设备安装概况给水系统外网压力直接供水，另引一根DN100供消防水池用水；排水系统室内采用合流制排水方式，室外采用雨污分流制排水方式；消防系统消火栓系统；灭火器；喷淋系统；消防水池及屋顶消防水箱；强电高压10KV；低压220/380V；接地TN-S系统；防雷二类；弱电火灾报警及消防联动系统；电气火灾监控系统；综合布线系统；有线电视系统中央空调系统采用VRV中央空调系统通风系统机械通风系统第三节 场地水文地质情况 一、场地水
10、文及地质情况：本工程位于自贡市汇东新区汇兴路南侧，现自贡移动综合楼西南部，隔路与英祥集团新美居家三期商住小区相望。建筑场地位于低丘斜坡及冲沟回填区，地形地貌简单、不良地质作用一般发育，未见滑坡、崩塌、泥石流、砂土液化、空洞等不良地质现象。场地土层分布主要为素填土、粉质粘土、岩石破碎带、泥岩、砂岩。场地地下水为分布于素填土及坡碎带的孔隙水，以及在砂岩与泥岩中的基岩孔隙-裂隙水。地下水静止水位标高在288.90米(即-10.45m)，其水量直接受大气降水影响，雨季较大，旱季则较少，该水质在直接临水或弱透水层中对混凝土有微腐蚀性。二、气候条件自贡地处四川盆地南部，气候属东亚季风环流控制范围，为亚热带
11、湿润季风气候类型。平均气温17.5-18.0，日照1150-1200小时，降水1000-1100毫米。第四节 工程特点、重点分析一、工程特点一本工程的影响本工程作为中国移动通信集团四川公司自贡移动通信的重点工程项目且工程设计新颖，结构形式特殊，因此我公司在开工前认真分析本工程重点、难点、关键部位的施工以及各工序的穿插和交叉作业，通过严密的施工组织和精湛的施工技术保证质量目标的实现。二工期短整个工程工期短。合理组织各工序的施工之间的衔接配合给施工组织和劳动力安排提出了较高的要求。故在施工期间将按照建筑的结构特性分区进行独立的施工，并安排组织二个独立作业班组对枢纽楼和辅助楼进行独立的分区施工。三专
12、业队伍配合多该项工程质量要求高、专业队伍配合多，组织各专业单位工序的合理穿插、施工机械的分配利用和材料堆场的分区使用给总承包方带来一定的难度。为满足整个工程的施工需要在施工期间确保合理分配使用运输机械和有效划分施工场地区域。四安全文明施工要求高由于该工程位于已建的移动公司内，施工对于现场施工周边的环境保护、现场施工场地的利用、施工道路的维护等项工作以及协调好周边关系提出了高要求。二、工程重点一基础工程基础工程是该工程施工的第一重点，俗话说“万丈高楼从地起”，基础工程的施工质量直接影响到整个工程的各个环节，特别是人工挖孔桩是施工中重点监控的环节。二防水工程防水工程施工时，质量的保证非常重要，如何
13、从工序上控制质量通病的出现，使工程质量达到合格的标准，杜绝出现渗漏的质量通病也是重点控制的措施之一。地面楼层卫生间防水，其材料应严格按照设计要求以及验收规范执行，对有防水要求的地方均应进行闭水试验，经验收合格后，才能进行下道工序施工。第三章 施工组织机构第一节 工程总承包项目管理规划 本工程为总承包工程。本公司作为总承包单位将采用全新的项目工作机制，实行总承包项目经理责任制，项目经理接受企业法定代表人的委托组建施工总承包项目经理部。为确保项目各项目标的实现，首先由公司法定代表人与项目经理签订“总承包项目管理目标责任书”，明确项目经理的职责、权限、利益与奖罚。 项目经理根据“总承包项目管理目标责
14、任书”编制出“施工总承包项目管理实施规划”，作为指导项目施工的纲领性文件。项目管理实施规划充分考虑对整个工程包括分包工程进行如下控制：项目进度控制、项目质量控制、项目职业健康安全与环境控制、项目成本控制，项目合同管理、项目采购管理、项目资源管理、项目信息管理、项目风险管理、项目沟通管理、项目收尾管理、项目组织协调、项目目标考核评价及项目回访保修等。项目管理实施规划由项目经理组织编制，项目经理签字后报公司管理层审批。施工期间整个项目团队严格按经审批的“总承包项目管理实施规划”进行管理，并进行跟踪检查和必要的调整。项目竣工后做出项目管理总结报告并送公司管理层相关职能部门，由公司管理层组织考核委员会对项目管理工作进行考核评价并兑现“总承包项目管理目标责任书”中的奖罚承诺。项目经理部在保修期满前根据“工程质量保修书”和约定进行项目回访保修。第二节 工程总承包管理组织机构一、高效的项目管理团队的组建原则工程总承包的最大特点在于总承包商要对参与项目的各种要素，适时组织、协调和管理，承担起全面完成项目目标的责任。这就要求施工总承包管理团队必须具有丰富的管理经验的专业技术和业务管理人员、完善的管理机构和严密的管理体系，具有较强的执行力和创新力。我公司将按照职能明确、精干实效、运转灵活、指挥有力
