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1、【建筑通】室外管网施工顺序及控制要点1 . 1安排施工顺序，坚持 四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让 埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，小 区管网施工顺序基本是：排水管道（污水管、雨水管）一一热力管道一一煤气管道 供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）一一通讯及智能管线（电话、有线电 视、宽带网）电力管线。1 . 2相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案， 这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。1 . 3在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质量， 乂避免了道路
2、碾压施工对管 道施工成果的损坏。1 . 4按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施 工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和工期。 如条件成熟，最好作出小区 管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使小区管网施工形成一个衔接 紧凑、合理交义和有条不紊的施工局面。2既要控制管线的平面位置，乂要控制管线的立面高程为了环境美观，当今 小区管线几乎全部埋设地下。小区道路或绿地下的管网纵横密布， 上下交错，因 而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制， 是确保小区管网正常有序施工 的关键。从这几年我们监理过的工程看， 有相当多的小区管网设计单位， 仅做小 区综合管网平面图，而
3、未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工造成了 许多困难，而许多业主对管网立面综合图的重要性认识不足。对此，总监理工程帅应当积极向业主提出建议，要求设计单位进行管网的立面设计， 做出管网的立 面综合图，为控制管线的立面高程创造必须的条件。2 . 1专业监理工程帅必须认真熟悉施工图，并协助业主做好设计技术交底， 加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。2.2各专业管线放线后，应由专业监理工程帅统一验线，确认签字后方可开 槽。必须强调的是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整务必报告业主， 并由原设计单位出具书面变更通知，经总监理工程师审核无误后方可实施。2.3管线交义较多的丁字和十字路口
4、 , 是管线立面高程控制的重点和难点部 位，在此部位管线互相打架屡见不鲜。 为搞好控制工作，项目监理部最好指定一 名专业管线知识面广、乂熟悉工程测量的监理工程师专门负责管线立面高程控制 工作。同时，总监也应重点做好协调工作。2.4在管线立面交义中，监理人员必须按设计或相关规范要求注意控制各专 业管线之间保持一定的间距。为避免或减少立面交义管线之间相互损坏和确保安 全，在施工过程中，应督促施工单位采取一些必要的支、 挂、吊管等临时性措施。3加强对管道施工用料的控制施工用的管材、管件及阀门等配件的质量，是 影响管道工程质量的关键因素之一，因而，加强对管道施工用料的控制是质量控 制的重点。各种专业管
5、线使用的材料各异，品种、规格繁多，当前以塑代钢已成 发展趋势，塑料管材及管件五花八门，加之建材市场管理混乱，鱼目混珠，增加 了控制难度。通过几年来监理实践的摸索，感到重点应从以下几方面控制：3 . 1建立进场材料及配件申报制度。主要管材、阀门进场前，要求施工单位 提前报验，监理人员应审核其出厂合格证书、技术性能检测报告、准用证等是否 齐全有效，是否符合设计和相关规范要求。不合格的材料及配件不准进场。3.2对进场的管材和管件，按批量进行抽查，检查品种规格和外观质量，以 防止以次充好，材料实物与报验不符。当前，由丁利益驱使，有为数不少的生产 厂商，其生产的管材质量不符规范标准，尤其在壁厚方面，无论
6、是钢筋混凝管、 钢管、塑料管，以薄充厚的现象比比皆是。所以监理人员进行抽查时，应以壁厚 为重点。以塑料管材为例，有普通管和加厚管之分，如DN100的PVC普通管，壁厚应为3.5mm，加厚管应为4.5mm，而现在市场上有相当部分的 PVC管的壁 厚仅有2.2mm-3.0mm。用丁电力管线埋设的钢管，施工单位以次充好，以薄充 厚的较为普遍。煤气和热力管道使用的直径大丁 DN150的螺旋焊管，应特别注 意管截面椭园度的检查，如超标会造成焊结对口困难，影响焊接质量。管件多为 冲压件，其砂眼、火磴和壁厚冲压不均是常见的毛病。3.3管道使用的阀门，如截止阀、闸阀、球阀、蝶阀等也是控制的重点。首 先，应检查
7、出厂质量合格证书与阀门上的铭牌是否相符，型号、规格、压力使用 范围、密封等是否满足设计要求。不仅如此，安装前还应检查阀门开闭是否灵活， 必要时，还应按施工验收规范的要求进行强度和严密性试验，合格者方可使用。4严格按规范要求，控制管道的强度和功能性试验的质量强度和功能性试验 主要指：排水管道的闭水试验；供水管道的系统试压；供热管道的分段和系统试压 煤气管道的试压和严密性检测等。管道的强度和功能性试验，是对管道施工质量的全面检测，也是工程质量验收的主要依据。 因而，监理人员必须严格按规范 要求，控制试验的质量，把好工程验收前最关键的一关。4.1试验之前，要求施工单位务必制定试验方案，报专业监理工程
8、师审查同 意后方可实施。专业监理工程帅应按规范要求并结合施工现场情况，审查其试验 方案是否安全、合理、可行。4.2排水管道的闭水试验为检查管道接口的严密性。如接口不严，管道接口长期渗漏，导致排水管道基础下沉、管道悬空，甚至路面塌陷。出现这类现象的 教训不少。闭水试验是对排水管道施工质量的全面检查，所占时间较长乂烦琐， 很多施工单位总以种种借口不做。监理人员有责任督促施工单位认真做好这项试 验。4 .3供水管道和热力管道试压。监理人员应重点控制：(1 )试验用水的水质应使用自来水，但有的施工单位为省钱而使用沟塘水， 沟塘水泥砂多，还可能含有害物质腐蚀管道，故应当制止；(2 )试压用的压力表及安装
9、位置应符合要求。压力表必须在校验的有效期内， 其表的刻度值应达到试验压力的1.5倍，并应在管道的远、近端各安置一块压力 表；(3 )试验压力值和稳定时间应严格按设计要求或相关的验收规范执行；(4 )热力管道试压必须在管线上构筑物(如固定墩)的混凝强度达到8 0 %以上 方可进行。尤其应注意试压前，管道的端头应做 靠背”加固措施，监理人员必须 认真检查是否安全可行。4. 4煤气管道试压和严密性检测应使用压缩空气进行。必须十分注意安全。4.5在管道强度和功能性试验中，现场监理人员必须对试验的全过程进行旁 站监督，严格检查试验结果，并督促施工单位认真做好记录，如实填报试验资料， 履行签字手续。4.6
10、各类专业管线在隐蔽前，专业监理工程帅务必认真检查现场，并核实隐蔽验收资料是否真实、齐全、有效。应进行而未进行强度和功能性试验的管道， 或经试验不合格的管道，一律不得回填隐蔽。5做好组织协调工作，有效控制工程进度小区管网工程施工过程中现场极易 产生各行其事、相互干扰的混乱局面，项目监理工程师，尤其是总监，应当尽力 做好组织协调工作，以便在一定的时间与空间条件下，使各专业管线科学合理、 有条不紊地进行施工，争取实现工期目标。5 . 1协调好项目监理部内部的关系。专业管道分工负责，各专业监理工程师既分工乂协作，还要密切配合顾全大局，发挥项目监理部的整体控制优势。5.2协调好施工与业主、设计的关系。要
11、督促业主按施工合同条款提供施工 条件，促使业主及时排除施工现场的障碍和干扰。发现现场情况与设计不符时， 通过业主敦促设计人员及时到场，尽快提出设计变更或修改。5.3协调好施工单位之间的关系。监理人员在组织协调上应尽力减少施工单 位之间的相互干扰，缓和他们之间的矛盾。现场因前期施工成果被损而引起施工 单位之间的纠纷屡见不鲜，监理人员应督促后续的施工单位重视和加强对已完施 工成果的保护，必要时应采取一些临时性保护措施。 与此同时，监理人员还应配 合业主，建立一项 谁损坏谁赔偿”的制度，这是保护施工成果较为有效的办法。5.4协调好工期与质量的关系。由丁工期紧， 施工单位忽视施工质量盲目抢 工期的现象时有发生，监理人员应提请施工单位合理安排工期，控制施工节奏。 在施工过程中，坚持质量第一的观念，在确保施工质量的前提下加快工程进度。5.5召开工地例会是监理组织协调的最好办法。 总监要定期组织召开工地例 会，解决工程施工中的相互配合问题， 及时化解矛盾，消除影响施工进展的各种 因素。在平行、交义施工多，工期和场地十分紧张的情况下，有必要每天召开一 次工地例会。
