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1、刘南岗安置小区25#楼基 础 砖 砌 体 工程 施 工 方 案编制：审核：日期：年 月曰目录一、工程概况3二、施工准备3三、质量要求4四、操作工艺4五、成品保护6六、应注意的质量问题6七、安全技术7基础砖砌体工程施工方案一、工程概况：本工程刘南岗安置小区 25#楼，底层框架 - 抗震墙上六层砌体结构， 地上总建筑面积为3967.06川，建筑基地面积668.23川，建筑总高度22.40 米，结构安全为二级，抗震按七度设防，场地类别为H类，抗震设防类别 为丙类，底部框架及抗震墙抗震等级为二级。士 0.000标高以下采用实心粘土烧结砖，底层框架采用 B06级A3.5加 气混凝土砌块砌筑，二层以上砖混
2、部分采用 KP1型MU1（烧结多孔砖，基础 垫层砼强度等级为C15,基础、底层框架砼的强度等级为 C30,二层米以上 砼强度等级为 C25。二、施工准备1 、作业条件1 ）基槽：混凝土或灰土地基均已完成，并办完隐检手续。2） 已放好基础轴线及边线；立好皮数杆（一般间距1520m,转角处 均应设立），并办完预检手续。3）根据皮数矸最下面一层砖的底标高，拉线检查基础垫层表面标高， 如第一层砖的水平灰缝大于20伽时，先用细石混凝土找平，决不在砌筑砂 浆中掺细石瓦替或用砂浆垫平，更不允许砍砖合子找平。4）常温施工时，粘土砖必须在砌筑的前一天浇水湿润，一般以水浸入 砖四边1.5 cm左右为宜。5）砂浆配
3、合比已经试验室确定，现场准备好砂浆试模。2、材料及主要机具1 ）砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致。有出厂证 明、试验单。2）水泥：采用 P032.5 普通硅酸盐水泥。水泥必须有出厂检验报告、复 试报告单，并复合合同指定的品牌。3）砂：用中砂，使用前用5伽孔径的筛子过筛。用 M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过 5，并不得含有草根等杂物。4）掺合料：白灰熟化时间不少于 7 天。5）其它材料：墙体拉结筋，预埋件、已做防腐处理的木砖等。三、质量要求1、主控项目1）砖及砂浆强度等级，按设计要求检查和验收。2）水平灰缝砂浆饱满度不小于 80%。用百格网检查每检验批不少于 5 处，每处 3 块
4、砖，砖底面砂浆痕迹的面积，取平均值，不小于 80%,为合格。3）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分 砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水 平投影长度不应小于高度的 2/3。4） 轴线位置偏移10 mm,经纬仪、尺量及吊线测量，不大于 10 mm为合 格。垂直度每层5 m, 2m托线板，不超过5 m为合格，全高W 10 mm,允许 偏差10 mm, 10m, 20 mm,用经纬仪或尺检查。2、一般项目1 ）砖砌体组砌方法应正确,上下错缝,内外搭砌。2）水平灰缝厚度10 m,量10皮砖砌体高度折算，按皮数杆10皮砖 的高度计算。10皮砖折算在81
5、2 m范围内为合格。3）顶面、楼面标高：允许偏差士 15 mm；用水平仪和尺量检查。4）表面平整度混水墙：允许偏差 8 m,用2m靠尺和楔形尺检查。5）门窗洞口高、宽（后塞口）：允许偏差士 5 mm；用尺量检查。6）外墙上下窗口偏移：允许偏差 20 mm；用经纬仪或吊线检查。7）水平灰缝平直度：允许偏差 10 m；拉10m线和尺量检查。四、操作工艺1、工艺流程图:拌制砂浆t确定组砌方法t排砖撂底t砌筑t抹防潮层2、拌制砂浆：1）砂浆配合比应采用重量比，并用试验室确定，水泥计量精度为士 2%, 砂，掺合料为士 5%、2）宜用机械搅拌，设料顺序为砂t水泥t掺合料t水，搅拌时间不少 于 1.5mi
6、n。3） 砂浆随拌随用，一般水泥砂浆和水泥混合砂浆须在拌成后3h和4h 内使用完，不允许使用过夜砂浆。4）基础按一个楼层，每250m3砌体，各种砂浆，每台搅拌机至少做一 组试块，如砂浆强度等级或配合比变更，则再作试块。3、确定组砌方法：1）组砌方法采用满丁满条。2）里外咬槎，上下层错缝，采用 三一”砌砖法（即一铲灰，一块砖， 一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法。4、排砖扌畧底：1）基础大放脚的撂底尺寸及收退方法必须符合设计图纸规定，如一层 一退，里外均应砌丁砖；如二层一退，第一层为条砖，第二层砌丁砖。2）大放脚的转角处，应按规定放七分头，其数量为一砖半厚墙放三块， 二砖墙放四块，以此类推。5、
7、砌筑:1）砖基础砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。先盘墙角， 每次盘角高度不应超过五层砖，随盘随靠平、吊直。2）砌基础墙应挂线，24墙反手挂线，37以上墙应双面挂线。3）基础标咼不一致或有局部加深部位，应从最低处往上砌筑，保证基 础墙身位置正确。同时还要对照皮数杆的砖层及标高，如有偏差时，应在 水平灰缝中逐渐调整，使墙的层数与皮数杆一致。4）基础大放脚砌至基础上部时，要拉线检查轴线及边线，保证基础墙 身位置正确。同时还要对照皮数杆的砖层及标高，如有偏差时，应在水平 灰缝中逐渐调整，使墙的层数与皮数杆一致。5）各种预留洞、埋件、拉结筋按设计要求留置，避免后剔凿，影响砌 体质量。6）变形缝
8、的墙角应接直角要求砌筑，先砌的墙要把舌头灰刮尽；砌的 墙可采用缩口灰，掉入缝内的杂物随时清理。7）安装管沟和洞口过梁其型号、标高必须正确，底灰饱满；如坐灰超过20 mm厚，用细石混凝土铺垫，两端搭墙长度应一致。6、抹防潮层：将墙顶活动砖重新砌好，清扫干净，浇水湿润，随即抹防水砂浆，厚度为20 mm,防水粉掺量与水泥重量的比1： 2.5。7、雨期施工：1）砂浆宜用普通硅酸盐水泥拌制,石灰膏等掺合料应有防冻措施。2）雨期施工时,应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆；砂浆的稠度适当减小。每天砌筑高度不宜超过1.2m，收工时覆盖砌体上表面。五、成品保护1 、基础墙砌完后,未经有关人员复查之前,对轴线桩、水附桩
9、或龙门 板进行保护,不碰撞。2、对外露或预埋在基础内的电气套管及其它预埋件进行保护, 不损坏3、对抗震构造柱钢筋和拉结筋保护,不踩倒,弯折。4、基础墙回填土,两侧同时进行。回填土应分层夯实,不向槽内灌水 取代夯实。5、回填土运输时,先浆墙顶保护好,不在墙上推车,损坏墙顶和碰撞 墙体。六、应注意的质量问题1、砂浆配合比不准：散装水泥和砂都要车车过磅，计量要准确，搅拌 时间要达到规定的要求。2、基础墙身位移：大放脚两侧边收退要均匀，砌到基础墙身时，要拉 线找正墙的轴线和边线；砌筑时保持墙身垂直。3、墙面不平：一砖半墙必须双面挂线，一砖墙反手挂线；舌头灰要随 砌随刮平。4、水平灰缝不平： 盘角时灰缝
10、要掌握均匀， 每层砖都要与皮数杆对平， 通线要绷紧穿平。砌筑时要左右照顾，避免接槎处接的高低不平。5、皮数杆不平：抄平放线时，要细致认真；钉皮数杆的木桩要牢固， 防止碰撞松动。皮数杆立完后，要复验，确保皮数杆标高致。6、埋入砌体中的拉结筋位置不准；应随时注意正在砌的皮数，保证按 皮数杆标明的位置放拉结筋，其外露部分在施工中不得任意弯折；并保证 其长度符合设计要求。7、留槎不符合要求：砌体的转角和交接处应同时砌筑，否则应砌成斜 槎。8、有高低台的基础应先砌低处， 并由高处向低处搭接， 如设计无要求， 其搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。9、砌体临时间断处的高度差过大；一般不得超过一步架的高度。
11、七、安全技术1、在操作之前必须检查机具是否完好牢固，检验安全防护设施是否齐 全；操作工人穿戴好劳动保护用品（必须戴好安全帽） 。2、在上班前和工作中随时注意检查脚手架，如发现有不安全的部位， 必须立即加固。3、脚手架上堆料不得超过规定荷载，堆砖不得超过 3 皮侧砖。在脚手 架上不得打闹，不得两人集中站在一块架板上操作。脚手板应满铺，严禁搭设探头板4、砌墙使用的工具应放在稳定的地方。坎砖时应面向内打，工作完毕 应将脚手架和砖墙上的碎砖、灰浆清扫干净，以免落下伤人。5、超过胸部以上的墙面，必须及时搭好架子不再操作，不得用不稳定 的工具或物体垫在脚手板上操作。6、吊运时不得超载，并须经常检查，发现问
12、题应及时修理或再换。7、装用砖时要先取高处后取低处，防止垛倒砸人。人工垂直转递砖石 时，要搭架转递，不得往下扔。架子的站人板宽应大于 60 cm。8如遇雨天，下班时要盖好新砌的墙体，以免雨水冲走砂浆，致使墙 体倒塌。9、风、雨后，应对脚手架进行检查，发现问题及时修整。10、高空作业人员事先应先检查身体，凡患有不易高空作业的人员不 得高空作业。11、机械设备应有防护设备，并由专人保管使用。新蒲建设集团有限公司刘南岗安置小区项目部按摩技师承包协议为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙
13、方承包工作，并负责浴场内在场技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：一、承包服务范围：技师等服务技术。二、甲方权益：1、甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。2、在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。3、在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。4、甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。三、乙方权益：1、乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。2、乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）3、乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。四、其它事项：1、乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责任并视情节扣除押金或追加赔偿。2、如因不可抗拒的外界因素导致不能正常运营，双方将所产生的利润分配结清，协议无条件终止，损失双方自行承担。五、协议期限：1、自年月日起至年月日止
