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1、工程施工阶段验收标准A开工前现场放样、定位、交接验收阶段A01、公司负责人及项目经理到公司领取报建资料（公司营业执照复印件、资质证书、税务登记证，报建图纸）及形象保护等相关资料，邀约业主一同到管理处报建；A02、设计师、监理、项目经理与业主共同商定开工时间，完成开工仪式，并同业主到管理处办理进场手续。A03、入户大门、原房物品、门窗用业之峰装饰珍珠棉做好成品保护,并张贴开工大吉、形象牌标示，工地配置施工管理手册、临时配电箱、衣柜箱、工柜箱、饮水机、门铃、临时马桶、灭火器、烟灰缸。A04、设计师现场与工程监理、项目经理、施工班组做好设计交底，填好交底记录。A05、设计师与业主沟通好后，定好拆墙、
2、砌墙、水电改造位，现场用粉笔做好标示。A06、检查门窗破损、原毛胚墙墙面、地面空鼓率、垂直平整度。A07、给水改动前试压（0.6-0.8Mpa ） 20分钟后验收，-0.05MPa范围内合格，+0.05MPa及时与物业申请解决， 物业返修后再试压。A08、电路检测。A09 、新砌墙竣工验收后，公司发出开工许可证后，项目经理根据确定好的水电定位、放样，做好水电预算，项目经理、工程监理、业主签证存档。A10、检查空调孔位置是否与图纸相符合。A11、项目经理与业主沟通施工流程及工程施工计划进度。A12、开工吉时一到，敬请业主亲自打锤或在打水平基线时让业主拿第一下线。A13、原房检测时应首先检查原下水
3、口是否堵塞，并作防堵塞保护。B基础工程验收阶段B01、楼梯做临时护栏保护。B02、施工人员在施工中使用人字梯跨在梯档内，不许站在梯子最上一层，不许跨在梯子上移动梯子，不许2人同蹬一梯作业，梯子向与地面夹角60度为宜，并用拉升固定角度梯脚采用防滑措施，在装饰好的地面使用梯子应对梯脚进行软用处理。B03、水泥沙、砖等较重的施工材料，不应放在悬挑的阳台上，而应分散堆放在承重梁周边。B04、使用切割机前应检查防护罩是否完整，同时应配好防尘口罩。B05、严禁使用没带罩的工程灯，严禁使用电磁炉等用电器烧水做饭。B06、室内中高空作业超过 3.6米，中空天花施工时必须搭设脚手架，中空脚手架宽度不得少于两块1
4、5厘板，移动时，上面不能站人。B07、拆墙前关掉所有水电开关，不能破坏立柱、横梁、承重墙。B08、特殊部位必须用机械拆除。B09、要求施工人员墙体拆除时，应自上而下粉碎性拆除，严禁先拆除底部，大面积推到等野蛮性操作，避免 因震动损坏楼层现浇面、墙体。B10、督促项目负责人清理现场，垃圾装袋，运到指定地点，杜绝乱堆乱倒。B11、新墙与旧墙连接处每 500mnW，串两根钢筋连接，连接处须挂100mnia上铁丝网，用水泥砂浆批荡覆盖铁丝网，新砌墙与大花顶接触处斜砌，并铲除原大花接口处批灰层。B12、墙体在水平方向开口宽 700m”上必须加固处理（加过梁）宽1000mm以上打到顶。B13、新砌墙垂直度
5、土 5mm平整度土 10mm（用2m靠尺测量），新砌墙体高达 3米以上的要在2米高处做一道 混凝土钢筋过梁，加固墙体受力。B14、混凝土基层表面应用适量的108建筑胶水1: 1水泥浆涂刷或凿毛 70%T可在表面贴瓷片或批灰等。B15、水电改造完后，全屋的线槽、空鼓、门套位等水泥砂浆修补完整。C水电改造验收阶段C01、电工操作人员须持电工证方可上岗，电工证复印件交由公司存档（无电工证，要本人简历及相片1张与身份证复印件）。 C02、公司施工材料品牌：详见施工用材一览表。C03、照明用2.5mm2线：颜色分别为相线（红色）、零线（黑线）、地线（双色线）、控制线（统一用黄、蓝线）。 C04、插座线为
6、2.5 mrte;空调、厨房，插座为 4 mrM,颜色分别为相线（红色）、零线（黑色）、地线（黄 绿双色线），如业主有专用电器，比如健身器材，必须用专用线。C05、电路要多路化（回路）厨房与客餐厅空调、房间各空调、普通插座、全屋的灯具分路布线，设计师现交 底时必须用粉笔在墙面做多个回路的标示说明。C06、水电改造前，新砌墙完工验收合格后，按水电定位放样的线路开槽布管穿线，水电验收合格后再用水泥 砂浆批荡。C07、卫生间阳台的电路水路必须铺设于墙面内，高300-400mm以上。C08、同一套房中开关底盒下侧，离地高应在1.3m1.4m处统一高度，插座离地 300mnW度（特殊设计除外并列多只开关
7、或插座高低差不应大于1mm底盒间距9mmC09、线管埋入墙壁内的深度应在管面距墙面10mn,水泥砂浆封管比墙面稍低。C10、墙壁装壁灯时，线管头应弯出墙面。C11、所有的天花线管应弯出垂直向下再套波纹管、电工胶布缠固。C12、布线管时，线管与线管的间距20mm并用不锈钢管码固定，转角处应用 弯管器弯 “八”字角，不能使用弯头。C13、天花线管应弯出垂直向下，再套波纹管，用电工胶布缠固。C14、废除的底盒一定要敲掉，将周围充分打毛，湿透后用1:3的水泥砂浆找平，浇水养护两次。C15、地面线管与直通、三通、杯梳等连接应用PVC专用胶水粘合。C16、水电改造完后，未经监理验收，不能用水泥沙浆封埋管槽
8、，验收合格后，线槽做打毛处理，再用水泥沙 浆封埋管槽。C17、混凝土表面用黄蜡管布线的，先用电工胶布包扎，再用铜丝捆绑固定，C18、线管内电线不能有接头及扭结，非接头不可的地方必须留检查口。C19、厨卫开关应装在厨卫门外侧墙上。C20、所有的线槽、水管槽必须用切割机开槽，开完槽后，将槽两侧打毛，方可以铺设线管、水管，开槽后检 查空鼓并及时铲除。C21、同一回路中电线应穿同一线管内。电线总截面积（含绝缘层）不超过管内截面积的40%即管内空截面积为60%如4分管中2.5mm2线不超过5根，4 mm2不超过3根，3分管中2.5 mm2不超过3根。C22、强电、弱电线路必须分管布线，不允许走同一个底盒
9、。 C23、室内主水管采用6分、支管采用4分，主管的位置末端离最后一个分支口100mmC24、电路改造完，电工应按布线管位画一份电路走线图。 C25、冷热水管埋入墙内的深度，冷水管（ 10mm热水管（15mm埋入地面深10mm C26、平行地面铺设于墙面内，上为热水管，下为冷水管，垂直地面铺设于墙内，左为热水管，右为冷水管。 C27、冷热混合花洒水龙头的水管间距内150-160mm,洗脸盆水龙头给水管位置应离地500-550mm厨柜洗菜盆给水管位置应离地 450mm浴缸上水龙头给水管位置应离浴缸上部150-200mmC28、给水管埋水泥砂浆前应进行打压测试渗漏。打压为供水压力的1.5倍，即0.
10、6-0.9MPa（相当于现实中6-9公斤）稳压20分钟后，管内压力下降小于 0.05MPa为合格。C29、洗脸盆排水管径（外径）（32mm-50mg悬挂露空式台盆的排水管应埋入墙内，立柱式及柜式洗脸盆排水 管埋入地面。C30、浴缸及地漏，洗脸盆排水管径为50mmC31、洗水盆、洗脸盆、地漏等排水管，改造时应根据情况装存水弯。C32、便器排水管管径为 110mm安装时用移位器调整孔位误差。C33、大便器排水管管坡度应控制在1.2%，其他排水管坡度应控制在2%C34、排水管改造时排水管口开V型槽用膨胀水泥封堵回填。C35、水电前期完工后，先做好自检，无误后，由电工、项目经理、监理、业主三方面实地丈
11、量，并在工程结 算单上三方签字注明，数量应属实，严禁谎报工程量，如有多报、少报、漏报，给业主及公司造成损失 的，项目经理承担一切责任。D防水验收阶段D01、做防水前有松动的表面及裂缝应先敲掉，用水泥砂浆重新批荡。D02、有批灰层的应先铲掉，有铲瓷砖的基层应先用水泥浆批荡。D03、基层应无蜂窝洞眼，无尘土，油污及积水，以水泥砂浆毛面为佳，以不积水为宜。D04、沉降池阴角处，做防水前应用水泥砂浆做八字角或内圆孤处理。D05、911防水涂料甲乙两组按 2: 1的重量比搅匀，用刮片分两次涂刷，每次间隔24小时，涂刷厚度1.5-2MM（理 论涂量3KG/tf，实际约10 m2/1桶）涂刷干燥后应刷水泥浆
12、作保护层。D06、HB聚合物水泥防水涂料乳液水泥比为1: （0.6-0.8 ）的重量比搅匀后涂刷 2-3遍，每遍间隔1-2小时，用量 1-2 KG/ m2oD07、防水涂料干透后（约三天）方可做闭水试验，闭水时间为48小时，楼下天花及地角墙外侧无渗漏为合格。D08、地面至地角300mm#防水应在墙面瓷片贴好后进行。D09、厨卫、阳台等铺贴门槛石时，水泥砂浆中掺有水性防水涂料才能起到门槛的防水功能。E、铺贴墙地面砖验收阶段E01、根据业主或设计师要求量好墙面瓷片和地面砖的面积（加损耗） ，列明准确的数量清单交予业主，并提醒 业主购买到位。E02、开箱检查瓷片外观缺陷防止混级，挑出质量差的瓷片贴于
13、不露眼处。E03、铺地砖前，全屋打好离原始地面约1.4m高水平线，同时弹好地面完成面的水平线。E04、将瓷片浸入水中湿透（2小时以内），晾干等用。E05、吊垂直及水平线，确定瓷片贴好后的基准位置，并在墙面镶贴竖向定位瓷片。E06、墙面平面误差土 5mM上应用水泥砂浆先找平。E07、在墙面300mnW度下（视瓷片而定），设置水平托板，防止瓷片下坠。E08、铺贴前应在墙面洒水湿润。E09、厨卫在门套打底确定好位置后方可铺贴瓷片。E10、确定好瓷片的排版，在同一面墙上不宜有一行以上非整砖，非整砖要排在次要位置，一个阴角处不能有 2块非整砖相邻。E11、花瓷砖及腰线砖铺贴时要与业主沟通，确定好位置。腰
14、线一般在850-900mm高。E12、瓷砖整体差，应向业主建议整个砖缝调至2MM用米厘条定位。E13、瓷片铺贴至吊顶上 20-30mm,最上面一层贴完用水泥砂浆将顶部填实。E14、瓷片铺贴完，整体面积空鼓率不超过3%单砖空鼓率不超过 10%E15瓷片铺贴完用2米靠尺检测其平面， 误差不超过2MM错缝误差不超过 0.5MM,缝宽1不超过1MM阳角要内切斜角，外成900角，阴角应成900角拼贴，瓷片相邻的四角在一平面上误差不超过1MM.E16、瓷片购买前要估算好使用量，一般加入5知右损耗量，以防二次购买产生色差。E17、墙地面瓷砖正面有斜口等造型要厂方加工。E18、地面防水层泡水合格，放干后进行地
15、砖铺贴，墙面瓷片最下一行在地砖铺贴完后进行补贴。E19、地砖的总空鼓率不大于 1%单砖空鼓率不大于 1%主要通道不允许有空鼓。E20、地砖铺完后次日应洒 1-2次水养护,3日内禁止踏踩。E21、地砖与瓷片铺完后应在终凝前清理掉砖缝内水泥砂浆。E22、确定好地面砖布局，用 1: 3-1 : 4半干性水泥砂浆做基层找平。E23、先放好水平线，确保地砖铺后水平，砖铺后用2米靠尺检测，误差不超过2mmE24、地砖铺贴应留临时通道，从大门外向里铺贴，水泥砂浆凝结后再铺临时通道。E25、地角线铺前应将墙面批灰层铲掉并与地砖对缝隙。E26、地面大理石应先让厂方量好尺寸加工成型，用水泥砂或白水泥铺贴。E27、电视柜、鞋柜等柜台面大理石可用玻璃胶粘贴。E28、厨房、卫生间墙面给水管出口位置，开口采用玻璃开孔器开口。F、天花吊顶工程验收阶段F01、采用水平管弹出水平线，反复校验天花及墙面平整度，用墨线弹出基准线。F02、按施工图纸，确定尺寸，艺术天花必须放样后，让业主及设计师到现场确定无误后方能开展工作。F03、吊顶主筋采用30 X 40木龙骨，间距为 500mm 8 X 120爆炸螺丝固定。F04、吊筋、次龙骨为 30X 40木龙
