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1、灵台工商局中台分局A4(4.29改) 作者： 日期：目 录第一章 总 论81.1基本情况81.1.1项目名称81.1.2建设地点81.1.3建设性质81.1.4建设单位81.1.5建设内容及规模81.1.6项目法人及法人代表91.1.7项目建设单位概况91.1.8拟建工商所基本情况91.1.9技术经济指标分析101.2项目建设的必要性111.2.1项目建设是解决中台分局危房办公问题的需要111.2.2项目建设是履行工商行政管理职能的需要111.2.3项目建设是解决并改善办公条件的需要111.2.4项目建设是基层工商所规范化的建设需要111.3建设场址与建设条件121.3.1建设场址121.3.
2、1.1选址原则121.3.1.2建设地点121.3.2建设条件131.3.2.1气象条件131.3.2.2工程地质131.3.2.3供电、供水、排水及供暖141.3.2.4运输条件141.3.2.5建材及施工队伍151.4项目建设的可行性151.4.1项目建设已经发改部门立项批复151.4.2项目建设规模符合人员编制规定151.4.3项目建设有建设用地151.4.4项目建设符合城市规划151.4.5项目建设基础设施良好161.4.6周边环境对项目建设无影响161.4.7项目建设符合工商系统建设投资导向16第二章建设项目规模及设计范围172.1设计依据和设计规范172.2项目内容及规模172.2
3、.1主体建筑172.2.2室外工程172.3工程概算172.4资金来源182.5资金使用计划18第三章 工程设计方案183.1总平面设计183.1.1场地概述183.1.2总平面布置183.1.3竖向设计183.1.4交通组织193.1.5经济技术指标193.2建筑设计说明193.2.1设计依据193.2.2建筑特征203.2.3功能和平面构成203.2.4立面建筑风格及造型203.2.5装饰材料及做法213.2.6建筑节能213.3结构设计说明223.3.1工程概况223.3.2设计依据233.3.3结构计算软件及楼、屋面均布荷载标准值243.3.4材料选用及混凝土保护层厚度243.3.5地
4、基与基础253.3.6主体结构与计算263.4给水排水设计说明273.4.1设计依据273.4.2工程设计范围273.4.3工程概况273.4.4给水设计283.4.5污水设计283.4.6管材283.4.7节水节能措施283.4.8环境保护措施283.4.9卫生防疫措施293.4.10雨水设计293.4.11灭火器设置293.5暖通设计说明293.5.1设计依据293.5.2工程概况293.5.3采暖系统形式303.5.4采暖设备303.5.5通风303.6 电气设计说明313.6.1设计依据313.6.2设计范围313.6.3配电系统设计323.6.4电力设计323.6.5照明设计323.
5、6.6接地及接地保护系统333.6.7综合布线系统333.6.8有线电视系统33第四章 节能减排、环境保护、水土保持、劳动安全344.1节能减排344.1.1必要性344.1.2节能措施344.1.3能源管理354.2 环境影响364.2.1对大气环境的影响364.2.2对声环境的影响374.2.3对水环境的影响374.2.4对生态环境的影响384.3保护措施384.3.1对大气环境的保护措施384.3.2对声环境的保护措施384.3.3对水环境的保护措施384.3.4对生态环境的保护措施394.4环境影响评价结论394.5安全保护措施39第五章 建设项目招标395.1项目招标范围405.2建
6、设项目招标组织形式405.3建设项目招标方式405.4工程招标40第六章 投资概算与资金筹措426.1概算的依据和范围426.1.1编制依据426.1.2 概算范围426.2投资概算426.3资金筹措及使用计划436.3.1资金筹措436.3.2资金使用计划43第七章 项目管理与实施437.1组织机构437.2管理方式437.3项目实施计划437.4项目实施进度安排44第八章保障措施448.1加强领导，健全机构448.2强化管理，规范建设458.3严格落实各项制度，确保项目质量45第九章 原材料供应469.1主要原材料燃料品种、质量、需要量及供应方案469.2主要原材料燃料价格现状及预测46第
7、十章 结论与建议4610.1结论4610.2建议47第十一章 社会效益评价48附件：1、灵台县发改局批复文号:灵发改字【2012】82号2、灵台县规划局选址意见书3、灵台县国土局灵台县工商局中台工商分局建设项目用地预审意见4、灵台县环保局批复文号:灵环评发【2012】23号5、平凉市工商行政管理局平工商发201125号关于进一步明确全市系统人员编制的通知6、灵台县人民政府关于2012年县工商局中台分局业务用房建设项目资金承诺的函：灵政函字【2011】16号7、建设项目投资概算书附图:1总平面布置图2. 建筑设计图3. 结构设计图4水暖设计图5. 电气设计图第一章 总 论1.1基本情况1.1.1
8、项目名称平凉市灵台县工商局中台工商分局业务用房1.1.2建设地点拟建的平凉市灵台县工商局中台分局业务用房位于县城西城区，占地面积1000平方米。1.1.3建设性质异地新建1.1.4建设单位平凉市灵台县工商行政管理局1.1.5建设内容及规模依据甘肃省工商行政管理局甘工商基字【2011】3号关于上报2011年工商所建设方案的通知精神，按照现行的相关建设要求，结合中台工商分局的发展目标，充分体现功能齐全、布局合理的原则，为解决用房紧缺的实际困难，经过调查研究及反复论证，拟购置土地1.5亩，建设三层框架结构业务用房1幢，一层分别设值班室、政务大厅、卫生间，二层分别设食品监测室、消费者协会，非公党建工作
9、站、档案资料室、个体私营协会，三层设会议室、办公室等。建筑面积499.8平方米。硬化院子483.4平方米，修建围墙94.9米，大门一座。1.1.6项目法人及法人代表项目法人：灵台县工商行政管理局项目负责人：丁玉贵1.1.7项目建设单位概况灵台县工商局成立于1978年11月，是政府主管市场监督和行政执法的职能部门。主要负责市场主体登记注册及监管、市场秩序规范、消费者权益保护、商标知识产权及广告监管、流通领域食品安全监管、禁止传销规范直销和非公党建等工作。辖区总面积1185平方公里，总人口23.21万人，其中非农业人口1.8万人，全县辖5镇8乡1个街道办事处:中台镇、邵寨镇、独店镇、什字镇、朝那镇
10、、新开乡、西屯乡、上良乡、梁原乡、龙门乡、星火乡、百里乡、蒲窝乡；国营万宝川农场。辖区各类市场主体4708户，注册资金8.79亿元。目前县局设立中共灵台县非公有制企业工作委员会，下设办公室；县局机关内设办公室、财审股、法规股、消保股、市管股和注册股，直属1个经检分局；派出中台工商分局、邵寨工商所、独店工商所、什字工商所和朝那工商所；挂靠个体劳动者私营企业协会、消费者协会、工商学会3个社团组织。全局有在职干部职工57人。平均年龄48岁，其中党员39名，女干部9名。有退休干部职工32人。1.1.8拟建工商所基本情况灵台县工商局中台分局位于灵台县城中心地带，现有干部职工15人，承担着灵台县南部一镇四
11、乡（中台镇、新开乡、蒲窝乡、百里乡）和国有万宝川农场辖区的市场监管任务，辖区面积1185平方公里，管辖个体工商户1726户，内资企业85户，私营企业105户，农民专业合作社20户，集贸市场5处，监管区域点多、线长、面广。中台分局现有业务用房修建于1988年，为单面三层砖混楼房，共有办公用房12间，建筑面积240平方米，办公场所极度紧缺。因结构设计不尽合理，没有规范的政务大厅和会议室等配套设施，综合功能不够齐全。由于该所办公用房修建年代已久，楼顶多处渗水，墙壁破损，加之市政设施扩建，垫高了街道路面，致使中台分局业务用房地平低于街道，造成排水不畅，存在安全隐患。此外，该所周边楼房均已重建，中台分局
12、业务用房已不符合市政总体规划要求，灵台县政府多次要求重建。另外，中台镇作为全县政治经济文化中心，企业和个体户等各类市场主体数量多，占全县市场主体的比重大，在县城经济发展中发挥着主导作用，随着灵台县南部煤炭资源的即将开发，各类市场主体迅速增长，监管任务更加繁重。1.1.9技术经济指标分析1、总占地面积：1000平方米 2、新建建筑面积：499.8平方米3、容积率：0.5 4、建筑物基底面积：166.6平方米5、建筑密度：16.7% 6、绿地面积：350平方米7、绿地率：35% 8、停车位：4辆1.2项目建设的必要性1.2.1项目建设是解决中台分局危房办公问题的需要目前该分局办公用房修建年代已久，
13、楼顶多处渗水，墙壁破损，且结构设计不尽合理，没有规范的政务大厅和会议室等配套设施，综合功能不够齐全。实施该项目可解决该所危房办公的实际困难。1.2.2项目建设是履行工商行政管理职能的需要工商所是工商行政管理机构的最基层单位，是工商行政管理事业的前沿阵地，只有建设适应新时代要求的办公场所，加强基础设施建设，给基层工作人员营造一个温馨舒适的工作场所、必要的生活设施和文体活动室，使基层执法人员安心工作，才能激发基层工商所执法人员的积极性、主动性和创造性，才能激发他们工作的热情，更好地履行基层繁重的监管任务。才能构建基本的服务体系。因此，实施该项目，是加强基础设施建，构建基层工商所服务体系需要。1.2
14、.3项目建设是解决并改善办公条件的需要目前该分局只有12间办公用房，建设面积240平方米，办公用房紧缺，由于该所办公用房修建年代已久，楼顶多处渗水，墙壁破损，且结构设计不尽合理，没有规范的政务大厅和会议室等配套设施，综合功能不够齐全。实施该项目可解决该所办公用房紧缺的实际困难，且能有效改善该所的办公条件。1.2.4项目建设是基层工商所规范化的建设需要由于受经济条件的制约，灵台县工商局中台工商分局在基础设施建设方面一直滞后，特别是近年来，随着城镇化建设进度加快和管辖区企业不断增加，基础设施短缺的问题日益凸现，实施该项目，对推动城镇化建设和提高群众满意度，构建社会主义和谐社会是十分必要的。项目建成后，可改善中台工商分局现有办公用房条件差的局面，为办公
