《XXXX0321哈尔滨新松地产会展城上城商业推荐会初稿精编版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《XXXX0321哈尔滨新松地产会展城上城商业推荐会初稿精编版（38页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、,重庆 深圳,哈尔滨会展城上城,This station, Harbin TOP TOWN -140万城市综合体，区域第一盘,百万平米魅力都会,领航会展东区壮阔崛起,会展城上城座落于长江路与禧龙大街交汇处向东600米路南,项目总占地面积约24.6公顷, 项目总建筑面积地上100万平米,地下40万平米,共140万平米,其中商业shopping mall建筑面积12万平米,暂定分四期开发,其中一期建筑面积21万平米,共建8栋经典artdeco风格建筑,其中商业部分建筑面积将近3万平方米,是长江路沿线第一个真正意义上的大型商品质综合居住社区,是国内首个社区商业连廊.距会展中心3公里,开车仅5分钟.东
2、侧是即将动工的香港五洲集团,及哈尔滨华南城项目,项目交通便利现有公交77路367路602路等公交线路,再加上规划地铁5号线(龙凤站),联合构建未来复合式交通网络.,让社区拥抱城市,从城市回归社区,通过社区商业的人性化功能配置及科技整合,集餐饮、休闲、购物、娱乐为一体,打造一个极富人文和自由开放精神的综合型城市社区商业体,赋予商业便利社区的现代城市功能 感性上讲,即创造一个极具独特的文化品位、审美气质和生活态度的新概念人居型社区商业,让社区像城市一样可以自给自足、便捷舒适、充满活力和魅力,满足生活的不同梦想,12万平米shopping mall,时尚不息,潮流不息,沿着”社区城市化”的未来发展方
3、向,汇聚万千国内外高端品牌商业于一体,并将采用国际领先招商管理模式,增加国际品牌的进入,服务社区亦服务城市,聚集城市高端配套.届时,本项目重磅推出一期配套商业3万平米,国内首个社区商业连廊,足不出户遍享风尚生活,创新在社区商业和居住之间,加设一个通透商业连廊,联通住宅、商业和商业街区,足不出户,即可快捷通达时尚生活各处,步行其中,亦如穿梭于纽约国际大都会的商业殿堂,无论购物,休闲亦或漫步,均有别致生活享受.吃喝玩乐购居住一站式生活方式，给您尊崇享受,品牌招商策划团队,上市公司重磅操盘，股票代码002285，专业化管理，优质化服务，精细化调研，准确化定位，20年从业经验，58家分公司整合全国商业
4、资源全程服务,社区商业发展历程篇,“社区”概念最早由德国社会学家滕尼斯在1887年提出，是指聚集在一定地域范围内的人群构成的社会生活共同体。 社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。,社区商业优势： 宜居的高品质生活。一个设计完好的邻里商业中心可以使人们的生活变得方便、效率，还可以让人们的心情更加愉快。 公共社交场所。邻里社区商业作为周边社区活动沟通的场所，是必须存在的。不过 目前我国的高档社区很少有开放式的，社区商业的模式是正在步入老龄的人群所梦寐以求的生活方式。 刺激连锁店与品牌的发展。邻里中心周边的高密度人口，能够支持本地的企业
5、和服务业，零售连锁店、加盟店、个性店的发展。一些经营管理优秀的零售品牌，有机会在各个邻里商业中心开店，使各个地区的人们都可以享受到优质的商品和服务，大大提高人们的日常生活素质和人文水平。,城市综合体之 社区商业,实现哈尔滨首家城市中的邻里中心式社区商业新概念,社区商业成功案例,苏州工业园区新城邻里中心位于园区现代大道158号，1998年5月30日开业运营，建筑面积约2.1万平方米。 新城大厦是邻里中心开发的第一座集商业、文化、娱乐、体育、卫生、服务于一体的综合性商业大楼。 紧密贴近区域居民生活，设有超市、银行、邮政通讯、餐饮店、洗衣房、美容美发店、药店、文化用品店、维修店、文体中心、邻里生鲜店
6、和社区卫生服务中心等12项居住配套功能，并结合现代人休闲和消费需要，设立了多层次、多品种的配套设施。,方洲邻里中心,周边配套： 中海国际社区、东湖林语、第五元素 内部配套： 已经有苏州第一家KFC汽车餐厅，E-KIDSISLAND儿童主题乐园，MANNINGS护理用品，LOCCK&LOCK家居精品店、社区一站式服务中心、精品邻里生鲜超市等品牌商家进驻。,行政区域：,项目位置：苏州园区方洲路528号 建筑类型：多层 物业类别：商铺,社区商业成功案例,未来发展篇,哈尔滨会展东区 接力冰城未来想象 诠释城市副中心价值,自转 公转 城上城,2012随着会展城上城的启动一个更 大、更广袤、更波澜壮阔的城
7、市新区走进 了人们的视线。 一个集居住、商业于一体，一站式社 区生活综合体正在悄然崛起。,项目总占地面 积24.6公顷，总建筑 面积地上100万平米、 地下40万平米，共 140万平米，其中商 业shopping mall建 筑面积12万平米， 是长江路沿线第一 个真正意义上的大型 高品质综合居住社区。,项目总规划7000户，常住社区人口2万人，社区商业配套涵盖吃、喝、玩、乐、购物等方方面 面，“社区商业连廊”将12万平的大型shopping mall和独立步行商业街区等多功能丰富商业生活 配套有机连接，赋予社区完善的现代城市化功能，集居住、休闲、购物、娱乐为一体，将社区打造 成一个可自给自足
8、、自由生活、便捷舒适的微型城市。,项目建成后将形成大商业辐射周边带动区域经济发展共荣 社区商业服务本体供需两旺的自转、公转并存，各类经营 业态互补，相互依存，彼此联动的特殊生命体征，活力四射,活 力,商 机,孕育,商圈的发展和项目自身优势奠定了社区商业广阔的前景,懂得积累财富的人都有前瞻的目光,会展黄金走廊一路东扩,财富密码,五年前的会展商圈还处在集中开发建设的 阶段人口密度不及目前的1/2,居住环境和商业 氛围都远远不及现在，物业价值也只有现在的 一半。,很多人对于在这里投资表示没有兴趣 甚至不能理解“10年以后吧，可能 好一点”,可是，在政府的大力扶持和推动下 这里一到两年间就发生了翻天覆
9、地的变化 浓厚的商业氛围，良好的居住环境，便捷的 配套设施、翻倍增值的物业，都充分的回报了 当初投资者对它的信任。,财富密码,短短五年间，同样的地段、同样的商铺、同样的业态 物业价值缺翻了数倍 那些了解商业、懂得规划、具有前瞻性目光的人 已经站在了财富的高端,物业价值提升速度 快,商业氛围成熟 快,城市发展进程 快,政府规划落实 快,财富积累速度 快,攫取财富要 快 就别让思想停在慢车道上,如果说 先入为主的观念就是开启财富大门的钥匙 前瞻性的目光就是积累财富的密码 那么 想要得到寻找财富的钥匙和密码 唯一的要素就是 机 会,发展哈尔滨东部区域，是哈尔 滨市城市发展中一个重要的整合与 开发环节
10、，作为一座积淀着历史、 也孕育着未来的城市，一方面需要 保护和传承；而另一方面，也要为 市民建设更加便捷，更加人性化的 生活环境，并且引领城市想更具规,模、更加现代化的方向发展。因此哈尔滨东部区域的崛起，必将成为哈尔滨整体发展历史上浓墨重彩的一笔。,将长江路沿线打造成“哈市 区域副中心”已经成为哈尔 滨的发展目标,会展东区将被打造成冰城金廊 长江路东部地区的大会展板块也 会是哈尔滨最优质的生活片区。,在这个未来大商业林立的 繁华区域 会展城上城 一站式社区生活综合体 就像浩瀚大海中的珍珠 珍贵 稀有 却格外的 光彩夺目,把 握,社区商业业态与招商,理念 尽情城市悦享品质生活,一场真正足不出户享
11、受现代生活的全新体验,理念 尽情城市悦享生活,社区商业广场、大超 市、社区商业街、社区会 所、社区物业服务中心、 社区医疗诊所、儿童乐园 和大量丰富的公共停车空 间等让生活更见精彩。 活动区、健身区、儿童娱乐区、餐饮、娱乐、休闲、超市、五星级酒店公寓等生活配套一应俱全，真正做到贴心服务，让生活更周到便利，形成一个功能完整独立的居住社区空 间。 2340平方米双语品牌幼儿园，让你的孩子在家门口享受高品质教育，真正的赢在起跑线上。,建立与国际接轨的高端商业形态，贴近区域居民生活，设有幼儿园、超市、银行、邮政通讯、餐饮店、洗衣房、美容美发店、药店、文化用品店、维修店、文体中心、邻里生鲜店和社区卫生服
12、务中心等12项居住配套功能，并结合现代人休闲和消费需要，设立了多层次、多品种的配套设施。,新型邻里社区商业中心 倡导一站式简约、品质生活,业态组合,打造一站式生活体验式服务 国内首家连廊式社区 享受城市生活追求品质感受,A组团业态规划:由4#、5#楼组成,4#楼: 中端精品特色餐饮 咖啡厅/茶馆 甜品店,5#楼: 大众餐饮 银行/ATM 通讯营业厅 药店,银行,药店,营业厅,咖啡厅,茶馆,大众餐饮,大众餐饮,中端特色餐饮,B组团业态布局:由1#、7#、8#楼组成,1#楼儿童主题区： 亲子乐园 儿童用品零售 母婴专用 早教中心,8#楼生活服务区： 面包店/蛋糕店 银行/ATM 通讯营业厅 洗衣店
13、,7#楼： 汽车配饰 洗车房 宠物店,洗衣店,宠物店,蛋糕店,面包店,儿童用品,母婴用品,汽车美容,核心组团业态规划:核心组团由2#、3#楼组成,3#楼: 社区家政中心 足疗馆 养生馆,生鲜超市,社区食堂,2#楼: 社区诊所 健身房 台球厅 瑜伽馆 美容美体,2#、3#楼以中高端娱乐休闲精品展示店为主 提升社区高端形象,社区诊所,家政中心,养生会馆,社区食堂,生鲜超市,健身房,洗浴中心,社区食堂,1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。20.8.1820.8.18Tuesday, August 18, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。20:00:0220:00:0220:
14、008/18/2020 8:00:02 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。20.8.1820:00:0220:00Aug-2018-Aug-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。20:00:0220:00:0220:00Tuesday, August 18, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。20.8.1820.8.1820:00:0220:00:02August 18, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2020年8月18日星期二下午8时0分2秒20:00:0220.8.18 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。2020年8月下
15、午8时0分20.8.1820:00August 18, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020年8月18日星期二8时0分2秒20:00:0218 August 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。下午8时0分2秒下午8时0分20:00:0220.8.18 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。8/18/2020 8:00:02 PM20:00:022020/8/18 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。8/18/2020 8:00 PM8/18/2020 8:00 PM20.8.1820.8.18 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。18-Aug-2018 August 202020.8.18 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Tuesday, August 18, 202018-Aug-2020.8.18 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。20.8.1820:00:0218 August 202020:00,谢谢大家,
