《2020年最新个人房屋抵押担保合同范本(精品版)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020年最新个人房屋抵押担保合同范本(精品版)（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、最新整理欢迎下载 优秀经典内容值得收藏 合同编号： 个人房屋抵押担保合同范本 甲方：_ 乙方：_ 签订地点： _ 签订日期： _ 最新整理欢迎下载 优秀经典内容值得收藏 抵 押 人（甲方）： 代 表 人： 抵押权人（乙方） ： 代 表 人：为确保 _年_月_日签订的 _ （以下称本合同） 的履行， 抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实 地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守
2、。 第一条甲方用作抵押的房产坐落于_区_街（路、小区）_号_ 栋_单元 _层_户号，其房屋建筑面积_m2 ，产权证号：_， 土地使用权证号：_。 第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_ ；抵押期限为 _ ，自 _年_月_至_年_月_止。 第三条利息（年息）_，甲方应于每月_日给付乙方，不得拖欠。 第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、 再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款， 应经乙方同意并达成书面协议。 第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押
3、财产： 1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借 款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借 款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。 第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同 时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第九条违约责任 1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有 权要求恢复财产原状， 或提供经乙方认可的新的抵押财产
4、，或提前收回本合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方 恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 _的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况 而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。 4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_ 的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： _ 第十条双方商定的其它事项： 第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。 协商不成，可以向当地人民法院起诉。 第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 最新整理欢迎下载 优秀经典内容值得收藏 甲 方：乙 方： 代表人：代表人： 年 月 日 年 月 日
