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1、本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档版面已排好 合同编号： 二手房购房定金合同大全 甲方：_ 乙方：_ 签订地点： _ 签订日期： _ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档版面已排好 甲方： ( 出售方 ) 身份证号码： 乙方： ( 预购方 ) 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房 事宜，订立本合同。 第一条甲方转让的二手房位于_， (以下简称该二手房) 。甲方已取得该二手房的二 手房所有权证 ( 编号： ) ，该二手房建筑面积为：_，产权人： _，房地产用途为： _。 第二条该二手房产权现状为_，甲方对该二手房
2、享有完全处分权。该二手房若存在租 约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不 承担任何责任。 第三条该二手房转让总价格为人民币_仟 _佰_拾 _万_仟_佰 _拾_元 _角_分( 小写 _元) 。 第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金， 作为甲、 乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金 转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未 支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方约定， 该二手房转让预订期为_天，甲方
3、应当在预订期内与乙方 签定房屋买卖合同 ，并于 _年_月 _日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第 _种方式向甲方支付除 定金之外的房款人民币_仟 _佰 _拾 _万 _仟 _佰 _拾 _元 _角 _分 ( 小写 _元)。 第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应 双倍返还已收取的定金给乙方; 乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的 定金。 第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后 _日内，共同向房地产权登记机关 申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权 要求甲方以该二手房总价
4、为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比 例支付违约金。 第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁 出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。 第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： (1) 营业税 (2) 城市建设 维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易服 务费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他 _。 经甲、 乙双方协商， 其中 _项由甲方承担， _项由乙方承担。 第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的( 因银行贷款 原因导致乙方逾期付款的除外) ，甲方有权要求乙方按下列第_种方式承担违约责任。 甲方： ( 签章 ) 乙方： ( 签章 ) 年 月 日
