《韶关市中等职业技术学校安保物业管理服务采购项目招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《韶关市中等职业技术学校安保物业管理服务采购项目招标文件（54页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、韶关市中等职业技术学校安保物业管理服务采购项目招标文件 采购编号：SG16GZ211 采购项目编号：440200-201612-203827-0010韶关市公共资源交易中心二一六年十二月二十六日 第一部分投 标 邀 请投标邀请函韶关市公共资源交易中心就韶关市中等职业技术学校安保物业管理服务采购项目进行公开招标方式采购。特邀请贵单位前来投标。1、采购项目名称：韶关市中等职业技术学校安保物业管理服务采购项目2、采购编号：SG16GZ2113、采购项目编号：440200-201612-203827-00104、招标内容：详见第二部分招标要求5、预算金额：91.80万元6、招标文件发售时间：2016
2、年12 月26 日至2017 年1 月3 日；地点：韶关市西联镇韶关市公共资源交易中心（原韶关市司法学校）；招标文件工本费：人民币150元/每套7、递交投标文件时间：2017 年 1月 18日上午9：009：30（投标人应在 2017年1 月 17日下午17:00前，将人民币壹万元（10000元）的投标保证金汇入我中心帐户，详见投标须知第13条）8、投标截止时间及开标时间：2017 年1 月18 日上午9:309、投标及开标地点：韶关市西联镇韶关市公共资源交易中心（原韶关市司法学校）10、购买投标文件时须带营业执照副本（复印件加盖公章）和法人/负责人委托授权书（原件） 联系电话： 837980
3、0 传真： 8379615 财务室：8379817 联系人：陈先生11、采购人名称：韶关市中等职业技术学校 联系人：刘先生 联系电话：6915616韶关市公共资源交易中心二一六年十二月二十六日供应商注册登记指南和流程办事内容供应商注册类型网上办事申办条件办理材料（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。需准备原件的彩色扫描件：营业执照或法人登记证、税务登记证、社保登记证
4、、开户银行许可证、法定代表人身份证、机构管理员身份证、组织机构代码证受理部门、地点广东省财政厅政府采购监管处 广州市越秀区仓边路26号8楼适用范围在广东省范围内参与或从事政府采购活动的供应商办事依据中华人民共和国政府采购法办理时间周一至周五工作时间咨询电话020-83188500承诺期限2个工作日监督电话020-83188515 83184060省级供应商注册流程温馨提示：为使项目中标结果顺利公告，请已购买招标文件的供应商及时到广东省政府采购网（网址：sdf.lkj/）注册供应商账号。省财政厅审核通过后，提交韶关市区域申请，（用注册的用户名和密码登陆平台，在操作导航里的【供应商采购区域申请】，
5、点击【增加】选择韶关市保存）由韶关市财政局审核（联系电话：8176550）。已注册过账号的供应商请忽略此信息。第二部分采购项目内容一、投标人资格1、投标人应具备政府采购法第二十二条所规定的条件。(1)具有独立承担民事责任的能力； (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。注：以上第(3)、(4)点要求必须提供书面证明材料，其他要求如无法提供书面证明材料的必须在投标文件中作出书面承诺或者声明，否则作
6、无效投标处理。（可参考第五部分投标文件格式第2.5、4.3和4.4）2、必须提供由人民检察院出具的投标人、法人代表和该项目授权代表的人民检察院查询行贿犯罪档案结果告知函(原件装订于投标文件正本中)，否则作无效投标处理。3、本项目不接受联合体投标。二、采购项目技术规格、参数及要求：1、采购项目需求一览表：编号采购标的数量主要技术规格预算金额1韶关市中等职业技术学校安保物业管理服务采购项目一项详见具体招标要求91.80万元注：1)报价超出预算金额的列为无效投标处理。 2)投标人必须对本项目的全部内容进行投标报价，如有缺漏，将导致投标无效。 3)投标报价应为人民币含税全包价，包括测试、运输、安装调试
7、、验收、培训等 一切费用。2、采购项目技术要求及规范：（一）物业基本情况 1、名称： 韶关市中等职业技术学校 2、地址： 韶关市大学路133号 3、物业面积：167832平方米 （二）管理服务事项 1、安全管理(治安、消防、车管、人员和学校财产、学生思想工作)。邮件的收发管理; 消防设施、设备保养和维护管理.人员配备要求：保安队长1人，门卫保安9人，宿舍安保员12人。 2、校园内公共环境卫生，包括大楼走廊楼梯、校道、球场、会议室、公共场所（含户外广场、厕所、绿化带）、门厅、天花板部位的清洁卫生。人员配备要求：班长1人，保洁员10人。 （三）物业管理服务质量 乙方必须按其物业管理方案所做的承诺，
8、实现目标管理。 （四）具体要求 1、安全管理(治安、消防、车管)工作要求：（1）值班人员全部着制服、标志明显上岗，精神面貌好，遵守学校相关规定及物业公司的各项规章制度，服从物业公司及学校的双重管理。（2）当班时间不得有串岗聊天、打瞌睡、抽烟喝酒等有损学校形象的行为。另外接、打电话不得超过3分钟。（3）树立全员管理的理念，做到既是秩序维护员、车管员又是消防员、环境卫生监督员、设施设备维护员。（4）成立义务消防队，抓好消防工作，把消防隐患消灭在萌芽状态，每月对所有的消防设施设备进行一次彻底的检查并定期组织义务消防队进行培训。（5）加强车辆停放的管理确保车辆停放整齐有序，密切监管，避免车辆被盗事件的
9、发生。（6）加强校内的巡查工作，维护教学常规工作秩序不受影响，避免设施设备受损坏或被盗。（7）门卫要严格把关，对来访人员进行详细登记，发现可疑人员及时进行盘问跟踪。（8）严格执行学校所制定的人员进出相关管理制度。（9）按照学校的办公管理制度和作息时间开关办公楼、教学楼和其他场馆大门，非上班时间一律登记进出办公楼。（10）发现打架斗殴现象立即制止并第一时间上报学校领导或报警处理。（11）认真详细做好当班的工作记录。（12）重大节日来临前对全部的物业管理范围进行一次安全大检查，发现安全隐患及时进行整改。（13）宿舍保安员条件及工作职责：45周岁以下，高中以上学历，具有良好的沟通能力，按照学校学生宿
10、舍管理制度对学生和学生宿舍进行管理，认真细致做好学生思想工作，努力建立和谐文明宿舍，关心困难学生，及时向学校反映宿舍存在的问题，发现学生有违法乱纪及打架斗殴现象及时制止并报告校方。2、清洁卫生： （1）工作人员统一挂牌，标志明显上岗，精神面貌好，遵守学校及物业公司的各项规章制度，服从物业公司及学校领导的管理。（2）实现零干扰清洁卫生服务，工作人员上班期间清洁工进行无噪音清洁，每天对校道、会议室（含阶梯课室和报告厅）、公共厕所、球场、走廊、楼梯、扶手、消防栓等进行巡回保洁。（3）每天对公共卫生间、地面、洗手盆、尿槽、厕具进行不定时清洗，保证无异味、无积垢。（4）周日对校内公共区域进行彻底清扫并保
11、洁。（5）树立全员管理的理念，发现在职责范围内无法进行处理的工作事项；及时通报甲方相关负责人。协助甲方做好环境卫生宣传工作，配合甲方提高工作人员的清洁卫生意识，使工作人员也能自觉参与到环卫工作当中。（6）遇到有损害环境卫生行为的人员，进行耐心劝阻。（7）定期制定清理排水沟、沙井工作计划，认真落实并组织清理。做到排水沟无明显泥沙、污垢；沙井无堵塞、无异味。三、采购项目商务要求：1、服务期：一年。 （2017年1月1日至2017年12月31日）2、服务地点：韶关市中等职业技术学校校园内。 3、付款方式：中标后分两次付款，分别是3月、9月。第三部分投 标 须 知一、说 明1适用范围1.1本招标文件适
12、用于本投标邀请中所述项目的政府采购。2. 定义2.1 “采购人”是指：韶关市中等职业技术学校 2.2“监管部门”是指：韶关市财政局2.3“政府采购代理机构”是指：韶关市公共资源交易中心2.4“投标人”是指响应本文件要求，参加投标的法人或者其他组织、自然人。2.5合格的投标人 1) 符合政府采购法第二十二条规定的供应商。2) 符合招标文件规定的资格要求及特殊条件要求。2.6 “中标供应商”是指经法定程序确定并授予合同的投标人。3. 合格的货物和服务3.1 “货物”是指投标人制造或组织符合招标文件要求的货物等。招标文件中没有提及招标货物来源地的，根据政府采购法的相关规定均应是本国货物，优先采购节能
13、、环保产品。投标的货物必须是其合法生产的符合国家有关标准要求的货物，并满足政府招标文件规定的规格、参数、质量、价格、有效期、售后服务等要求。3.2 “服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象,其中包括：投标人须承担的运输、安装、技术支持、培训以及招标文件规定的其它服务。4投标费用4.1 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，政府采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。4.2本次招标向中标供应商收取的代理服务费，按国家有关规定执行。4.3代理服务费4.3.1本次招标向中标供应商收取的代理服务费，按国家有关规定执行；代理服务费不在投标报价中单列。4.3.2代理
14、服务费是政府采购代理机构根据政府许可收取的代理服务费。中标供应商在领取中标通知书前应向政府采购代理机构交纳代理服务费，该收费根据广东省物价局（粤费SFF15005号）规定的收费标准，按照中标总金额以差额定率累进法（如下表）计算：货物类收费标准中标金额（万元）100以下100-500500-10001000-50005000-1亿1亿-5亿费率1.2%0.88%0.64%0.4%0.2%0.04%服务类收费标准中标金额（万元）100以下100-500500-10001000-50005000-1亿1亿-5亿费率1.2%0.64%0.36%0.2%0.08%0.04%例如：某货物采购项目中标金额为400万元，代理服务费金额计算如下：100万元1.21.2万元（400100）万元0.882.64万元收费1.22.643.84万元韶关市公共资源交易中心代理服务费账户：户名：韶关市公共资源交易中心账号：2005200909026429863开户行：韶关工行富源支行二、招标文件5. 招标文件的构成5.1招标文件由
