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1、富人阶层为何宁愿 作者： 日期：富人阶层为何宁愿买别墅养草？作者周伟徐寿松陈冀颜秉光时间2010-03-0219:23来源瞭望富人阶层虽然人数较少，却在中国快速崛起。容易引发社会关注的，不仅是他们的创富路径，也包括他们的消费方式。胡润百富董事长胡润告诉瞭望新闻周刊记者，他喜欢用中国新贵族一词来称呼一些亿万富豪。在他眼中，北京的一个亿万富豪之家往往包括三套自住房产，一幢北京郊区别墅、一套市区高级公寓和一套四合院。他的住宅也许是以著名画家马蒂斯的舞者（美国纽约现代艺术馆镇馆之宝）为创意灵感的当代MOMA，收藏古代和当代著名画家的作品，比如郑板桥的三友图或者张晓刚的无题。胡润百富调查认为，北京新贵族
2、一年消费688万元，男主人戴的手表往往是百达翡丽，穿的服装品牌是乔治阿玛尼，最喜欢的超级豪华商务车是劳斯莱斯幻影，而女主人则喜欢戴着宝格丽白金镶钻腕表，开着宝马敞篷跑车，约上三五好友齐聚北京兰会所，还不时出国游玩。此外，每年他们还要采购大量的奢侈品牌万宝龙、卡地亚、LV、杰尼亚等用于送礼，这也是一笔不小的开支。富人阶层的消费现状如何？本刊记者近日在北京、广东、浙江、上海等地进行了采访，尝试进行一些粗线条式的勾勒。中国富人的强劲购买力受全球金融危机影响，国际奢侈品市场出现疲软，中国市场却逆势上扬。据世界奢侈品协会统计，截至2009年12月，中国奢侈品消费总额达94亿美元，全球占有率27.5%，成
3、为仅次于日本的全球第二大奢侈品消费国。在全球奢侈品消费下滑的背景下，中国富人的强劲购买力引人注目。世界奢侈品协会中国代表处CEO欧阳坤认为，在全球奢侈品市场疲软的大背景下，中国消费者对奢侈品消费的热情不减，而且奢侈品消费在中国呈现不断更新换代的趋势。预计未来5年，中国奢侈品市场将会达到146亿美元，占据全球奢侈品消费额的顶峰。奢侈品旺销源于富人阶层的崛起。欧阳坤认为，这十年中国内地出现了一批顶级富豪，奢侈品升温佐证了新兴富人阶层的崛起。胡润研究院一份针对中国千万富豪的报告显示，受访富豪中有25%每年花费在100万元以下，57%的富豪每年花费在100万300万元之间，达300万元以上的富豪占18
4、%。受访富豪最大的消费是奢侈品，这直接导致了国内奢侈品消费市场的火爆。以豪华汽车为例。据中国进口汽车贸易有限公司市场营销部部长徐迪介绍，在业界，豪华车的概念是单价超过200万元人民币的车型和品牌，常见的包括宾利、法拉利、劳斯莱斯、兰博基尼等七大品牌。金融危机前，豪华车在国内增长幅度很快，几乎翻三番地增长，危机后销量受到一定影响。2009年110月累计销售1000辆，上车牌的750辆，比上年同期下降20%左右。在国外，豪华车的消费者一般年龄都超过50岁，而国内购买者主要是富二代和私营业主，普遍年龄偏低。他们付款通常采取一次性划卡消费，车辆最低价格200多万元，最高超千万元。在奢侈品云集的杭州市杭
5、州大厦，奢侈品的销售业绩近年来都是两位数的增长，2009年达38亿元，奢侈品品牌专区5万平方米，但只要挤进来的品牌，在这里开一个火一个。据杭州大厦常务副总经理童民强介绍，目前全球80%的奢侈品品牌都进驻这里，100平方米的杰尼亚品牌店面，一年销售额超过7000万元；OMEGA手表，一年的销售额1个亿左右；100多万元的手表，刚摆上柜台就卖完了，更贵一点的珠宝也纷纷被抢购。杭州大厦LV柜台的销售业绩在全世界LV单店中排名第一，杭州已成为全国奢侈品销售量的第三大城市。国内外奢侈品的购买者有着较大的不同，国外购买者大多是演艺界等社会名流，而国内则是大量民众来购买的多。童民强介绍说。我们卖别墅就像卖白
6、菜一样江西一位做实业起家的富商最喜欢抽的香烟是熊猫。不过他的抽烟习惯很特别，每根烟只抽六七口就掐灭，接着重新点燃一根继续抽，如此周而复始。在与本刊记者聊天的一个小时内，桌上的几包烟很快就消失了。这位富商说，他抽的不是烟，是感觉。一位广州的富商这样向本刊记者描述他的餐桌文化：天上飞的、地上爬的、水里游的，我这辈子都尝过了，现在就专挑新鲜稀罕的吃。对于这些富人而言，一顿饭花上几万元是寻常事，这一顿饭的花费相当于一个公务员一年的工资。国内餐饮行业还为富人群体专门打造了高档的餐饮会所，实行会员制，光是进入这种私密场合就餐，每年就得交上几万元的入会费。比如北京的一些高档消费场所，一张会员卡1万10万元，
7、不限次数，花光再续。在广州，有的高档会所一桌席最低起价5万元。本刊记者在东莞采访时，正好碰到一位富翁嫁女，每桌酒席3.8万元，共请了100桌，这场婚礼仅酒席就吃掉380万元。湖南女孩江晴今年30岁，因为嫁给了一个台湾富商，由一个打工妹摇身一变为富婆。她对世界名牌如数家珍，每年花在着装上的费用一般在一二百万元，我身上穿的衣服每件至少上万元。这一件上万元的衣服相当于在广州做司机三个月的收入。动辄几百万甚至上千万元购一台豪车，已成为一些富人寻常的消费习惯。购来的豪车有的并非是代步驾驶使用，有的只是为了收藏陈列，或仅是偶尔的场合才使用一下。深圳有一个富二代，父母是长春一家上市公司的老板，靠炒股坐庄发的
8、家。他平时基本不工作，一掷千金购豪车成了他的一大爱好。为此，他在豪华别墅前专门修建了一个较大的私家停车场，停放了20多辆世界名车，其中不乏价值一两千万元的顶级豪车，多为收藏观赏使用。在东莞松山湖园区，一个高档楼盘里打着营造南中国富人高尚居住区的广告。这里售卖的别墅动辄每平方米5万7万元，物业管理费每平方米为4.98元，最贵的一套别墅为850平方米加上1000平方米的大花园，总价值3400万元。如此昂贵的别墅，一开盘就被抢购一空，有的买家还一口气购入几套。售楼小姐对本刊记者说：我们卖别墅就像卖白菜一样。但这些别墅大多处于闲置状态，被富人们自嘲为买别墅养草。对此一些富人解释说，反正钱放着也是放着，
9、不如置点业留着。在上海，则有天价豪宅，每平方米20万元，天价别墅，一亿元一栋。在广州南湖等高档住宅区，有的别墅奢华到登峰造极的地步，一些顶级别墅卖到了1.6亿元，配上直升机和名车卖。在深圳小梅沙山顶的一处富翁别墅里，一个马桶就值20万元，家中有8个卫生间，这套别墅里仅马桶费用就达160万元。在北京，一位不愿透露姓名的经常在富人的圈子里打滚的融资公司副总经理说，北京富人们还流行养马。富人们花费几十万元在英国或澳大利亚买来纯种马，放在北京顺义区的马场里雇用专人饲养，周末带上自己的家人、朋友去骑马，其中仅马饲料的费用一个月就得一万元左右。有的富人则喜好登山探险，如攀登喜马拉雅山一次，各种装备、后勤保
10、障和陪同人员费用总额达50万元人民币。为何宁愿买别墅养草富人阶层为何如此热衷奢侈品？复旦-意大利博科尼时尚与奢侈品管理项目中方主任、复旦大学管理学院营销系助理教授卢晓博士认为，选择最强势的奢侈品牌除了改善生活质量以外，也是中国实业家向外界证明自己实力和能力的一种工具，因为他们从发展的第一天起就承受着社会的很多怀疑。另外，用奢侈品送礼和应酬，对社会交往、促进生意有很大帮助。宁波一位38岁的富人说：很多时候我们必须用最好的品牌，要不然外界就会对我们的实力产生怀疑。我们不是国有企业，也不是外资。要让合作伙伴和周围的人看到我们的实力，我们必须开奔驰600去谈事情。当地另一位45岁的富人说：我买国际奢侈
11、品牌除了自己使用以外，主要是送给我生意上的伙伴们，像丝巾、皮带、手表、手提包、钱包，这些小件的国际名牌，就买最知名的，而且价格上的标签一定要保留。卢晓认为，对富人来说，目前全社会对他们的社会贡献给予价值认定的渠道并不多，他们也急于表现出一种有别于常人的社会形象，这是奢侈品成为身份象征的社会基础。有鉴于此，政府应引导富人履行好社会责任，积极投身公益事业，为富人获得社会认同多提供平台。同时，要引导全社会进行理性的物质消费，倡导健康的消费文化。富人阶层为何宁愿买别墅养草？有关专家认为，这一怪事凸显了当前畅通和拓宽投资领域，让民间资本对国内经济发展和经济安全发挥更大作用的重要性和紧迫性。当前，应进一步
12、放开一些行业的准入，降低门槛，吸引民资进入。温州是中国内地民间资本最为活跃的地区之一。据温州中小企业促进会会长周德文统计，目前温州地区活跃的民间流动资本规模达到了7500亿元左右，但是绝大部分还停留在银行领域。目前，温州地区的银行存款余额超过5000亿，而在2008年底，这一数据还只有3000多亿元，显示出在金融危机后，温州的大量民间资本回流，但是众多企业主仍处于观望的状态。周德文分析，目前资金的观望主要是由于前景不明朗，在经历金融危机后，包括珠三角地区和长三角地区在内的较多企业面临产业升级转型的任务，但大多数企业仍对升级转型没有明确的方向，加上在目前的经济形势下，尽管外需有所好转，但各行业的
13、利润已被大幅压缩，一些行业的利润率已降到2%3%的低点，企业主继续投入的信心不足。2009年阳光私募基金第一名、广东新价值投资有限公司投资总监罗伟广，结合资本市场近期的表现指出，1月份银行开始控制信贷，股市投资者担心流动性下降，导致股市连续下挫，但国债和企业债指数均大幅回升，表明银行间市场资金充裕，大量资金仍停留在银行间市场而难以找到投资渠道。当前民间资本投资的一大新动向，就是倾向弃实业赚快钱。周德文说，值得注意的是，从温州资本的流向看，尽管近年来投资于新兴农业以及高新技术企业也逐渐成为温州民间资本投资的重点，但由于政策的不确定性以及前景的不可控性，民间资本更热衷于投资金融领域，随着近年的经济
14、发展，原本属于垄断性较高、利润亦较高的金融行业逐步开放，包括本地银行的改制、信用合作社的改革以及小额贷款公司的设立为民间资本流向提供了新的渠道。据周德文的估计，目前温州地区资本投资于创业投资、股权投资等金融行业的总量至少达到1000亿元。东莞易事特大型电源有限公司董事长何思模说，在他的10位企业家朋友中，目前已经有4人移民出国，3人退出实业转投资本市场，只有3人还在继续做制造业。民间资本倾向投入的另一领域是楼市。上海湖州商会秘书长周迪宇告诉本刊记者，由于主业形势不好，2009年到上海炒地、炒楼的浙江民企老板增加，炒房者以使用自有资金居多，也有部分人采用民间借贷的方式集资用于首付，但均利用银行的
15、高杠杆率来实现四两拨千斤。他介绍，很多民企老板认为，人民币对外要升值，对内是通胀，企业的经济效益一时也不会有明显改善，现在一线城市卖房套现后的资金向内地的房地产市场转移，尤其是江西、广西、四川等地的三线城市流入更多。周迪宇说，经过2009年这一波投资热潮，很多民企老板的思想已经发生了根本改变，做实业太辛苦，炒地产来钱快。他担心，流入楼市的钱一时很难再流回实业，短期内房地产的吸金效应难以改变。做慈善的渠道有限在中国内地，富人投身社会慈善的氛围尚未形成。一方面，中国是世界三大奢侈品消费市场之一；另一方面，富人阶层每年对慈善事业的捐赠比较有限。这一巨大反差凸显社会财富的流向难以消弭贫富差距。接受本刊记者采访的不同人士反映，近年来，中国财富群体从事慈善活动有所增多，民营企业的社会责任感也在增强，但整体上还是偏弱。胡润研究院去年发布的2009胡润慈善榜中，中国共有100位富豪上榜，五年累计捐赠近157亿元。
