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1、墙面地面吊顶-上海化学工业区 作者： 日期：上海化学工业区公安消防支队化一中队营房维修工程（地面、墙面、吊顶）招标说明二一四年九月 上海化学工业区管理委员会（以下简称“管委会”或“发包方”）为保证化工区公安消防支队开展的日常起居、训练，对消防化一中队营房进行维修工程的招标活动。为了本工程施工承包工作的顺利开展，确保工程建设的公开、公平、公正，参照“上海市建筑市场管理条例”和有关规定，以公开招标方式择优选择施工承包单位。本“招标说明”是管委会“房屋维修工程”施工承包过程中的规范性文件，是各投标单位编制工程预算的依据之一，也是建设单位与投标单位签订施工承包合同的依据，并将作为施工承包合同的附件之一
2、，具有同等法律效力。一、工程概况 （一）工程名称：上海化学工业区化一中队营房维修工程（地面、墙面、吊顶）（二）工程地址：上海化学工业区化一中队（三）发包方：上海化学工业区管理委员会（四）维修内容、范围及要求项目内容材料要求数量内墙粉刷采用汇丽、立邦、多乐士、施贝得等相当品牌10200吊顶更新采用防潮纸面石膏板781.8墙砖更新 采用斯米克、马可波罗、诺贝尔等相当品牌1560地砖更新采用斯米克、马可波罗、诺贝尔等相当品牌444地板更新采用烤漆实木地板228仓库改造1项具体工作量以现场勘查为准。3、质量、安全及环境要求（1）、符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、住宅装饰装
3、修工程施工规范（GB50327-2001）、钢结构施工质量验收规范（GB50205-2001）；（2）、符合实物原颜色和式样的要求；（3）、所有材料符合国家相关标准，提供有效的质量检测报告和产品合格证或质保书；（4）、本维修工程的所有项目，质量保证期2年；（5）、外墙施工应搭建钢管脚手架；（6）、符合国家、上海市和本化工区的相关安全、防火和文明施工的规定。（二）承包方式：本工程采用在发包方管理下，由承包单位实行包工包料、包工期、包质量、包安全的工程总价包干的承包方式。发包方将综合考虑投标单位资质、价格、工期等因素，择优选定施工承包单位。本工程所用各种材料由承包单位自行采购，所有材料必须附有产品
4、质保书或出厂检验合格证，符合国家规定的技术与质量标准。所有材料质量保证文件应随竣工档案提交建设方。三、报价要求1、各投标单位可根据本工程特点和自身企业的情况，综合各方面因素确定工程总造价优惠率进行报价。按上海市房屋预算修缮定额（2000）制作预算。一旦中标，报价书的内容包括价格及造价优惠率中标单位均不得调整，由甲方将中标报价送审价公司审价，按审核的价格，签订承包合同，工程量不再做调整。2、对属于本工程开办费、安全措施费、文明施工措施费等和由于本工程特殊情况（如人员培训等）而需计取的其它费用，请各投标单位一并归入开办费中，同时在开办费报价明细表中列明各项费用的名称、费用计算、金额及优惠程度。一旦
5、签订承包合同，包干使用；3、各投标单位应认真踏勘现场，熟悉工程现场及施工条件，了解一切可能影响工程施工安全及可能影响报价的资料与情况，如有需要发生的费用，应在投标报价中列明，一旦获得承包资格，将一律视为报价单位已确认工程现场所有条件和预计到了可能发生的异常情况，不得以任何理由提出额外费用补贴或延长工期等要求。4、本招标书中的要求一般不予调整，如发生重大偏差，则由招标方在开标前三个工作日内，出具书面更正说明，告知每位投标单位。四、工期要求和规定 （一）施工工期：计划开工日期：2014年10月。计划竣工日期：2014年12月。工程总工期要求最长不超过120天。如因天气等原因，无法进行施工而须延长工
6、期的，双方另行协商。（二）工程保修期：最低质保期为2年，质保期自本工程全部完工、验收合格之日起计算。五、工程付款办法本工程将按以下时间进度付款：1、施工承包合同生效后15个工作日内，按工程合同总价的30%支付工程备料款；2、工程全部完工、验收合格后15个工作日内，支付工程总价的60%；3、剩余10%工程保修金，待工程2年保修期满后15个工作日内支付。（如延长质保期的，质保金支付方式可另行商议）六、其他要求1、本工程承包范围内的项目不得转包，如有违反，发包方有权取消其承包资格。对于专业技术分包的项目必须由甲方认可后方可分包，否则由承包单位承担由此引起的一切经济损失。2、安全文明施工：承包单位在施
7、工期间，必须严格执行市政府发布的上海市建设工程文明施工管理暂行规定以及上海化学工业区的各项规定，按照要求组织人员参加安全培训，办理施工备案。由于施工单位管理不善，引起政府有关职能部门罚款和停工整改的，其相应发生的费用与损失将由承包单位承担。3、各投标单位拟采取的竞争措施应在投标书中详细列明，投送投标书后优惠条件一律不作考虑。 4、投标书中的有关文件应按规定加盖企业公章。投标书一式三份。 5、在投标书投送截止时间未收到竞价单位的投标书，则视为该投标单位放弃投标。七、日程安排1、2014年9月29日至2014年10月10日上网公示；2、2014年10月14日上午9:30进行答疑踏勘施工现场（在化工
8、区管委会大门口集合，地址：化工区月华路66号）；3、2014年10月21日上午10：00截止投送投标书；4、暂定2014年10月27日通知各单位中标结果5、审价完成后签订工程承包合同，如因审价原因使签约时间延后，则开工时间按相应时间延后。 投标地点：上海化学工业区 月华路66号 311室联系人：朱莎娜 电话：67126666-6618 上海化学工业区管理委员会 2014年 9月 11日附件：综合表评分标准综合表评分标准项目评分内容工期工期长短质量和质保期承诺投标书中质保期承诺安全生产安全生产承诺书中有对“零事故”的有承诺得承诺安排专职安全监管人员，全程监管安全的施工中违反安全生产承诺和相关规定，有处理和处罚办法的（包括项目经理及作业人员证书）文明施工有文明施工管理措施和承诺的有控制扬尘和防止现有设备设施污染的措施有违反文明施工要求的处罚办法的企业资质、工程技术人员配备、企业业绩企业资质高低在化工区有类似项目经验企业业绩中近3年有与本项目相近内容，工程量高于本项目的现场管理承诺现场经理施工期间全程负责管理请各投标单位按以上标准编制投标文件。
