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1、 . . . 剪力墙结构住宅楼及地下室施工组织设计目 录一、编制依据11.1建设项目基础文件11.2工程建设政策、法规和规文件11.3建设地区原始调查资料21.4类似工程项目经验资料3二、工程概况32.1工程构成概况32.2工程建设的建设、设计和承包概况32.3工程自然条件62.4工程特点及项目实施条件分析62.5项目管理特点7三、施工部署73.1建立项目管理组织73.2施工管理目标93.3施工总承包管理103.4主要施工程序123.5施工资源安排13四、施工方案144.1施工区、段（检验批）划分144.2施工部署144.3主要分部分项工程施工方案154.4测量工程154.5地基与基础工程16
2、4.6主体结构工程234.7砌体工程354.8防水工程364.9外脚手架工程364.10装饰工程394.11雨季施工措施42五、施工准备作业计划455.1施工准备容455.2施工准备工作计划47六、施工总平面规划486.1施工总平面布置的原则486.2施工总平面布置的依据486.3施工总平面布置486.4施工总平面管理52七、施工总资源计划527.1劳动力需用计划527.2施工机械设备需用量计划537.3大型临时设施需用量计划53八、施工总进度计划548.1施工总进度计划的编制548.2工期保证措施54九、施工总质量计划及保证措施569.1工程施工质量目标569.2施工质量保证体系579.3
3、质量保证计划639.4关键过程、特殊过程的保证措施699.5改进和持续改进709.6成品保护措施709.7全面质量管理72十、职业健康安全管理措施7310.1安全管理目标7310.2安全管理体系7310.3职业健康管理措施7610.4安全技术措施7910.5机械设备的安全使用8210.6安全用电8410.7安全消防措施8710.8治安保卫措施89十一、现场文明施工管理9011.1文明施工措施9011.2管理目标9011.3管理机构9111.4文明施工措施91十二、环境保护措施9312.1环境管理目标9312.2环境管理组织与职责9312.3环境管理的实施方案及措施95十三、主要经济技术指标98
4、13.1施工工期9813.2项目施工质量9813.3项目施工成本9813.4项目施工消耗9813.5项目施工安全98十四、与有关各方的配合措施98十五、新技术应用计划99十六、施工方案编制计划99十七：附图100 . . . . 一、编制依据1.1建设项目基础文件1、金地城-七区1#、5#楼及地下室工程建筑、结构等专业设计图。 2、金地城-七区1#、5#楼及地下室工程施工合同。 3、岩土工程勘察报告（YK2008-35）1.2工程建设政策、法规和规文件1.2.1 现行国家、省、市工程建设政策、法规文件1、中华人民国建筑法2、中华人民国建设工程质量管理条例3、建设工程施工现场管理规定4、中华人民
5、国招标投标法5、建设工程质量监督管理规定6、建筑安全生产监督管理规定7、建设项目(工程)竣工验收办法8、中华人民国水污染防治法9、中华人民国固体废物污染防治法10、中华人民国环境噪声污染防治法11、中华人民国大气污染防治法12、化学危险物品安全管理条例13、建设项目环境保护管理办法14、建设项目环境保护管理程序1.2.2 现行工程建设国家、行业、地方及推荐性标准1、制图工程、测量工程房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-2001建筑制图标准 GB/T50104-2001建筑结构制图标准 GB/T50105-2001工程测量规 GB50026-932、地基与基础工程建筑地基基础工程施工质量验
6、收规 GB50202-2002地下防水工程质量验收规 GB50208-20023、模板工程混凝土模板用胶合板 GB/T17656-994、钢筋工程钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程 JGJ18-20035、混凝土工程预拌混凝土 GB14902-2003混凝土外加剂应用技术规 GB50119-2003混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-956、砌体工程砌体工程施工质量验收规 GB50203-20027、装饰、装修工程建筑装饰装修工程施工质量验收规 GB50210-20018、门窗工程建筑装饰装修工程施工质量验收规 GB50210-20019、屋面工程屋面工程施
7、工质量验收规 GB50207-200210、设备安装工程制冷设备空气分离设备安装工程施工及验收规 GB5027498机械设备安装工程施工及验收规 GB5023198压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规 GB5027598建筑电气工程施工质量验收标准 GB50303-200211、 给排水通风空调安装工程建筑给排水及采暖工程施工及验收规 GB50242-2002通风与空调工程施工及验收规 GB50243-200212、试验检验土工试验方法标准 GB/T50123-1999回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-200113、工程质量验收规系列体系建筑工程质量验收统一标准 GB50300
8、-2001混凝土结构工程施工质量验收规 GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规 GB50205-2001建筑地面工程施工质量验收规 GB50209-200214、工程质量评定混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87混凝土质量控制标准 GB50164-9215、安全技术建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规（2002年版） JGJ1302001建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001建筑施工高处作业安全技术规 JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规 JGJ46-88GB9095-96 1.5工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。建筑施工现
9、场管理标准（试行） DBJ3702-001-2005（SX）1.3建设地区原始调查资料经过现场勘测与阅读某市勘测设计研究院岩土工程勘察报告（YK2008-35），了解现场的气象资料、工程地形、工程地质和水文资料，掌握了本工程的岩土地质情况。本工程临近清泉路，交通运输比较方便，对现场的交通运输道路进行了规划，满足工程构件材料进场的运输需要。对某地区的材料价格及供应商情况作了详细的调查，掌握了工程建设材料的供应情况。本工程的施工用电从工地南西侧专用的650kVA箱式变压器中引出，能够满足工程施工高峰的用电需求；施工用水由业主提供水源接到施工现场，能满足施工用水的需要。1.4类似工程项目经验资料 参
10、照已经建成的祥隆天合城项目的管理经验，对以往工程的质量、工期、安全、环保管理与成本控制做了详细的调查，充分利用以往工程的技术经验和技术成果。二、工程概况2.1工程构成概况 本工程为金地城小区规划分区中的七区，位于金地城小区中心位置，地块西北高东南低，南临已建的商业街，北边为其他住宅分区，观海路以东，烟大路以北，清泉路以西，泉韵南路以南。七区一共有9栋住宅楼，点式住宅楼围合成独立的住宅组团，5#楼靠东的2栋住宅主体已经完成，现进入装饰装修阶段，1#楼靠东2#、3#楼还未施工。此工程均地下一层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，1#楼建筑面积：10965.78，地下一层，地上22层，建筑高度68.15m，5#楼建筑面积：11042.59m
