《合同范文 以房抵债协议书范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同范文 以房抵债协议书范本（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、以房抵债协议书范本以房抵债协议书范本以房抵债协议书范本房屋抵债协议书范本甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方欠乙方修建_花园工程款人民币_元以_花园_套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。二、保证条款1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程
2、款房屋的房地产权证。三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。五、物业管理费用1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。六、税费、交易费用等1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订商品房购买合同书，开具发票，提供相关资料，办理
3、房地产权证及其他各项工作；2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。七、房屋销售1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10的违约金，提供其它
4、房屋抵偿或赔偿一切损失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕房地产权证为止。第二篇、房屋抵债协议以房抵债协议书范本房屋抵债协议甲方（原借款人）：乙方（原贷款人）：_年_月_日，甲方因做生意向乙方借款，现资金周转困难，按约定日期无法归还此借款，为解决甲、乙双方的债权债务问题，甲方愿以自己名下的一套房产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_大街（路）_栋_单元_层_室，房屋结构为_，建筑面积_平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米_，房
5、屋产权证号：_。第二条转让价格甲方以该房屋的全部产权，抵还欠乙方的欠款_元，大写_。第三条甲方的承诺保证1、甲方必须协助乙方办理与该房屋产权相关的手续，2、甲方保证自己对该抵债房屋拥有处分权，该房屋来源合法、不存在法律纠纷。3、甲方保证该抵债房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。4、如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权力或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。第四条合同签订后，乙方即取得该抵债房产的所有权。第五条办理房屋产权转移的
6、相关费用，由_方负责。第六条违约责任1、甲方反悔或违反本协议，甲方需清偿_元欠款，大写：_。2、被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人，甲方应向乙方支付违约金_万元，并应立即返还所欠债务。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向合同签订地法院起诉以房抵债协议书范本第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：以房抵债协议书范本年月日年月日第三篇、房屋使用权抵债合同书范
7、本以房抵债协议书范本房屋使用权抵债合同书范本出租方（甲方）：法定代表人：职务：。住所：电话：，传真：，电子邮箱：QQ：承租方（乙方）：，身份证号：住所：电话：，传真：，电子邮箱：QQ：。因甲方拟向乙方借款，为保证款项偿还，愿以自有厂房使用权抵偿欠款，双方经协商达成如下一致意见：第一条借款及房屋使用权抵偿、担保。1、签订本合同之日起至月日，乙方同意在总额不超过人民币_万元（￥_元）的范围内向甲方提供借款，具体方式待每笔款项发生时双方另行办理手续。2、房屋使用权抵债：甲方以享有产权的房屋_年使用权以抵偿对乙方的_万元借款本息（所借乙方款项以银行同期贷款利率4倍计息并计复利）；即当借款发生，视为乙方
8、对该房屋的租金已付清，无须向甲方另行支付任何费用即享有了房屋使用权。3、房屋使用权担保：乙方行使房屋使用权的同时，仍有权选择要求甲方偿还现金；如乙方要求甲方偿还现金且全额按约定本息收到，收到之日起，房屋使用权返还甲方。此种方式，即甲方以房屋使用权为1其借款提供担保。4、甲方承诺：对房屋所有权以任何方式处置（含被第三方处置所有权），均不得影响、妨碍乙方依本合同享有的使用权；甲方或被第三方处置所有权时，应于处置发生之日前10日书面告知乙方。第二条房屋位置、面积、功能及用途甲方享有位于_市_的_房屋（房权证_字第_号；位置详见附件示意图，），面积经甲乙双方认可确定为_平方米，详情如下：1、房屋坐落位
9、置：_。2、共；。3、房屋现状。结构完好，水电到位，进出道路平整，满足房屋使用功能需要。4、房屋的功能为_房,全部交由乙方使用。如乙方需转变使用功能，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。房屋由乙方自行管理。5、房屋不存在影响乙方行使使用权的任何因素。第三条使用期限及使用方式。1、使用期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2、本合同生效后，甲方按乙方需要的时间（最迟不晚于_年_月），负责终止与原承租人的租赁合同（如甲方未能清退租金，原承租人可2使用至原约定的租赁期滿；如甲方未能清退押金，乙方负责清退，清退数额计入甲方欠
10、乙方款项总额），双方进行房屋交接。3、乙方有权决定以自身名义转租给原承租人或另行出租，收取租金；也可自行使用；或以自己认为需要的其他方式行使房屋使用权。4、本合同约定期限内：乙方享有房屋及附属物的专有使用权（含转与第三方的权利），有权以认为需要的方式排除妨碍专有使用权的任何阻碍因素。甲方不得对乙方行使使用权设置任何障碍或影响、妨碍使用权的实现；不得以任何方式将使用权提供给第三方，或用于出资、提供担保。任何此类行为发生，除甲方担违约责任，乙方有权依据相关情况增加被欠款总额（按发生违约事项的房屋面积X可收租金单价计算，或增加可使用房屋的使用时间）。5、需要甲方提供房屋权证或办理手续时，甲方应按乙方
11、要求的方式、时间、内容办理。6、签订本合同后，如甲方拟使用房屋部分面积，位置、时间、面积应经乙方书面同意。甲方使用部分：不计入抵债（即按面积X可收租金单价计入欠乙方款项总额后，相应延长乙方使用部分的使用期限或增加偿还金额）；自行承担维护、水电费用、物业管理等责任。第四条房屋的维修、保养房屋（含附属设施设备）的日常维护修缮，乙方负责（甲方使用3部分除外），费用计入甲方欠乙方款项总额。第五条物业管理乙方在使用房屋时必须遵守有关物业管理的有关规定及本合同约定，如有违反，自行承担。第六条装修条款如乙方须对房屋进行装修、改建，须向政府有关部门申报批准。第七条使用要求乙方不得将房屋用于任何违法行为。第八条
12、广告乙方需在房屋的本体或周边设立广告牌（含向第三方提供广告位），须按有关规定完成相关的报批手续。第九条通知事项双方确认于本合同表述联系方式（含住所、邮编、邮箱号、电话、传真号等）的有效性，承担因此而致的责任。以房抵债协议书范本双方联系方式：纸质文书（含传真）、网络电子邮件、qq对话或留言、电话等，均有效。根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，无论是否签收，凭邮政机构回执，均视为已送达。第十条违约责任
13、4违反约定方，应按合同总金额30向对方支付违约金，并承担一切损失的赔偿责任（以守约方提供的相关单据为准）。守约方有权选择立即终止合同或要求继续履行合同。如甲方违约，乙方继续享有房屋使用权，并有权以认为需要的方式排除对使用权行使的妨碍，因此而致的责任由甲方承担。第十一条争议的解决和适用法律本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商（仲裁）期间，应继续履行合同。协商不成，通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会_分会作为争议的仲裁机构。第十二条其它条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等效力;于本合同上所作变更，未
14、经双方于变更处签章认可无效。双方为完全理解本合同约定含义的基础上自愿订立本合同，签订后不以任何理由主张系误解而无效。双方（或甲方与第三方）此前或今后签订的文书，凡涉及同一事项（本合同涉及的房屋使用权）而与本合同不符的，以本合同为准。第十三条合同附件甲方1营业执照、资格证书副本复印件；甲方2身份证复印件；房屋产权证复印件；5第四篇、房屋抵债协议模板以房抵债协议书范本房屋抵债协议债务人（甲方）:债权人（乙方）：地址：地址：联系电话：联系电话：因甲方向乙方借款元整，已逾还款日期，鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方上述债务。现经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋折抵欠款相关事宜，达成如下协议：第一条：抵债房产信息：1.房屋坐落：；2.建筑面积共平方米，其中,套内建筑面积平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积平方米。第二条：价格与费用：按现行建筑面积计算，该房屋售价为每平方米元（币种：人民币），购买总金额为大写元整，小写元整。上述抵债房产协商作价为万，大写金额为。
