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1、 . . . K2海棠湾二期外墙保温涂料工程外 墙 保 温 涂 料施工组织设计 目 录一、编制依据二、工程概况三、施工总体部署四、外墙保温及涂料饰面施工工艺五、质量标准及检验方法六、技术质量保证措施七、成品保护措施八、确保安全生产的技术措施九、工期的保障措施十、确保文明施工的技术措施十一、紧急防预案措施十二、与总包方及各分包单位的协调保证措施一、 编制依据1建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20012建筑装饰装修工程质量验收规GB 50210-20013合成树脂乳液外墙涂料GB/T 9755-20014建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20035外墙饰面工程施工及验收JGJ
2、126-20006建筑施工高处作业安全技术规JGJ80-917合成树脂乳液砂壁状建筑涂料JG/T24-20008外墙无机建筑涂料JG/T26-20029建筑外墙用腻子JG/T157-200410弹性建筑涂料JG/T172-200511建筑设计防火规GBJ16-87 (2001年版)12高层民用建筑设计防火规GB50045-95 (2001版)13民用建筑隔声设计规GBJ118-9314民用建筑热工设计规GB50716-9315建筑机械使用安全技术规程16施工现场临时用电安全技术规17建筑施工高处作业安全技术规18外墙外保温工程技术规程JGJ144-200819墙体材料应用统一技术规GB 505
3、74-201020建筑节能工程施工质量验收规GB50411-200721外墙外保温施工技术规程DB11T_697-200922省建筑标准设计图集L07J11023省建筑标准设计图集L06J11324外墙外保温工程技术规程JGJ144-200425省工程建设标准外墙外保温工程应用技术规程DBJ14-035-200726中华人民国国务院令第530号民用建筑节能条例27建设部令第143号民用建筑节能管理规定28省人民政府令第181号省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定29公安部令第119号文：关于修改建设工程消防监督管理规定的决定30公安部、住房和城乡建设部文件公通字(2009)46号文31市建
4、设委员会关于进一步加强建筑外墙外保温工程管理的通知32青建办字（2010）51号-市建设委员会关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知33市建设委员会关于建筑外墙外保温的相关文件二、工程概况工程名称： K2海棠湾外墙保温涂料工程建设单位： 狮子城房地产开发工程地点：市黄岛区大珠山中路与海王路路口东北侧K2海棠湾项目工程围：K2海棠湾二期外装饰工程深化施工图纸围的外墙涂料及涂料基层保温工程（包含且不屋面机房、女儿墙、窗井、空调板、露台及阳台的反沿、天棚、外露管材等部位）的优化设计、供货及安装；K2海棠湾二期高层外墙涂料及保温做法表业态位置保温材质涂料材质备注 高层外墙大面70厚、180厚B1级
5、聚苯板，具体部位详见图纸液态花岗岩或普通涂料，具体分布详见图纸地下一层采光井挡土墙（非室外分隔墙体）无保温普通涂料，具体分布详见图纸开敞阳台、疏散平台底部、侧壁、反沿侧及顶部30厚B1级聚苯板液态花岗岩或普通涂料，具体分布详见图纸门窗口侧壁及挑窗四周30厚B1级聚苯板液态花岗岩或普通涂料，具体分布详见图纸女儿墙顶面及侧30厚B1级聚苯板，外侧同外墙保温顶面及侧为普通涂料，外侧同外墙做法空调机位空调板上部30厚胶粉聚苯颗粒，其他位置均为30厚B1级聚苯板由百叶窗全部封闭的空调机位部空间不做涂料，未封闭的空调机位（百叶窗未通顶的）空调板上部不做涂料，其他部位为液态花岗岩或普通涂料，具体分布详见图纸
6、出屋面烟气道及风帽30厚B1级聚苯板普通涂料其他图中未明确细部构造凡室与室外分隔部位随大面保温厚度，凡冷桥部位为30厚B1级聚苯板液态花岗岩或普通涂料，具体分布详见图纸注：做法表为图纸中未明确部位的补充说明，若做法表与图纸不符则以图纸为准。三、施工总体部署（一）、施工条件和前期准备1、 在保温施工之前，首先要对土建工程进行验收，主要是基层墙体的验收，并做一些准备工作。对基层墙体的要求主要有以下几点：（1） 基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。（2）墙体必须保持一定的
7、平整度。墙面上突出和凹进的部分必须打掉和修平，对门、窗、洞口装饰件及阳台等特殊部位和节点要特别注意。2、 先期按照甲方要求完成施工样板，经甲方、监理书面确认后，方可进行大面积施工。3、外门窗副框已安装完毕且通过验收，并有相应成品保护措施。4、基层及环境空气温度不低于5度，夏季应避免曝晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工5、所有外立面材料均需按相关规要求进行进场报验，并做相应复验、实验、检测，满足资料归档及相关验收要求。 6、根据结构的不同形式及现场条件编制外保温专项施工方案，并进行技术交底，施工人员应经过培训并经考核合格。（二）、材料要求（1）外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或
8、空鼓。（2）外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。（3）外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。（4）外墙外保温工程应能耐受室外气候长期反复作用而不产生有害的变形。（5）外墙外保温工程在规定的抗震设防烈度下不应从基层上脱落。（6）外墙外保温工程应采取防火构造措施。（7）外墙外保温工程应具有防水渗透性能。（8）外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准民用建筑热工设计规GB 50176和国家现行相关建筑节能设计标准的规定。（9）外墙外保温工程各组成部分应具有物理化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。在可能受到生物侵害（鼠害、虫害等）时，外墙外保温工程还
9、应具有防生物侵害性能。外墙柔性耐水腻子主要满足的性能要求如下：序号项目单位指标1容器中状态-无结块、均匀2施工性-刮涂无障碍3干燥时间（表干）H54耐水性-96小时无起泡、开裂、掉粉5耐碱性-48小时无起泡、开裂、掉粉6粘接强度标准状态MPa0.60冻融循环（5次）0.407低温贮存稳定性-5冷冻4h无变化，刮涂无困难8打磨性-手工可打磨9柔韧性-直径50，无裂纹抗碱底漆技术要求项目外墙容器中状态无结块、搅拌后呈均匀状态施工性刮涂无障碍低温稳定性a不变质涂膜外观正常干燥时间（表干）/h2耐碱性（48h）无异常耐水性（96h）无异常附着力/级1透水性/ml0.3抗泛碱性72h无异常抗盐析性114
10、h无异常耐候型罩面漆技术指标项目技术指标项目技术指标光泽60度角平光25度1耐水性96h异常原漆外观乳白色液体，无机械杂质耐醇性5h无异常符合漆膜外观平整光滑，光泽均匀耐酸性12h无异常干燥时间（小时）表干1耐沾污性%15干燥时间（小时）实干4耐人工气候老化性600h不气泡、不剥落、不粉化游离TDI%无弯曲性mm1硬度2H耐洗刷性2000画格实验1（三）、施工布署1、 人员组织机构公司将选派优秀的项目经理配备质检员、安全员、材料员，该员工均具有五年以上施工现场管理经验，调配技术过硬素质高的专业施工队伍。该团队整体配合良好，对本工程在安全、质量、进度、文明施工及突发性事务处理方面起到积极作用。人
11、员组织结构表：项目经理安全员质检员工 长材料员技术员专业保温班组组长专业保温班组组长专业油工班组组长专业油工班组组长生产经理技术总工2.管理目标1、质量标准：合格。外墙保温、涂料施工必须满足国家相关规及地方相关规定，保证通过节能、质监、消防及其他政府职能部门验收并满足K2地产工程规、部验房、样板样式要求和交楼标准。2、安全目标：无重大安全事故，轻伤率控制在1以。3、工期目标：二期高层（保温、涂料）：C-G1#、C-G2# 、C-G3#、C-G4#及出地面风井及楼梯间开工时间：2016 年 9 月 1 日；竣工时间：2017 年 5 月 14日；工期： 255日历天。四、施工工艺流程（一）、保温
12、施工工艺流程及要求1外墙外保温基本构造外墙用料及分层做法构造示意图找平层粘结层保温层保护层外饰面钢筋混凝土墙、砌块墙（如需要做拉毛处理 DP砂浆找平层 底层胶粘剂 聚苯保温板专用尼龙胀栓固定保温板、抹、35mm抹面胶浆衬耐碱玻纤网格布一道真石漆或涂料面层2.施工工艺流程图施工准备基层墙体处理弹线配胶粘砂浆翻包网格布预粘粘贴挤塑板挤塑板打磨找平安装锚固钉抹底层抗裂砂浆连续施工、一次性成活铺设网格布抹面层抗裂砂浆局部修整验收3. 基本要求 1、施工前需详细审图并根据结构的不同形式及现场条件编制外保温专项施工方案，并进行技术交底，施工人员应经过培训并经考核合格。1) 在外保温专项施工方案中，应按相关标准要求，对施工现场消防措施作出明确规定。2 )防火隔离带的施工应与保温材料的施工同步进行。3 )可燃、难燃保温材料的施工应分区段进行，各区段应保持足够的防火间距，并宜做到边固定保温材料边涂抹防护层。2、外保温施工现场应按有关规定，采取可靠的防火安全措施。3、外保温工程施工期间以及完工24h，基层及环境空气温度不低于5度，夏季应避免曝晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。4、基层应坚实、平整，保温层施工前，应进行基层处理。当需要进行界面处理时，宜使用专用水泥基界面砂浆。5、外保温工程应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理，装饰缝、门窗四周角和阴阳角等处应做好局部加强粘贴保温板系统
